Цей двокімнатний пентхаус розташований у престижному курорті Samara в Altos de Los Monteros, одному з найспокійніших і найвисокогірніших житлових районів Марбельї. З просторою терасою площею 106 м² та безперебійним панорамним видом на Середземне море, Гібралтар і навіть узбережжя Африки в ясні дні, цей дім пропонує справді привілейоване розташування. Частина тераси обладнана скляними шторами, що дозволяє комфортно користуватися зовнішнім простором навіть у зимові місяці.
Порівнюючи цей пентхаус в Altos de Los Monteros з проектами, як Aquamar в Torre del Mar (від €269,950), Lantana Residencial в Mijas (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000), стає очевидною різниця в ціновій категорії та характері пропозиції. Ціни на вказані порівняльні проекти значно нижчі, що може вказувати на іншу локацію (наприклад, менш престижні райони або меншу близькість до ключових зручностей) або менший розмір та клас нерухомості. Samara Resort в Altos de Los Monteros, де розташований даний пентхаус, позиціонується як преміальний житловий комплекс. Ціна від €549,000 для 2-кімнатного пентхаусу з великою терасою та панорамними видами відображає його розташування у висококласному районі, близькість до Марбельї, високу якість будівництва та ексклюзивні зручності курорту, такі як цілорічний критий басейн та 24-годинна охорона. У той час як інші пропозиції можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає більш простий варіант, цей об'єкт орієнтований на покупців, які цінують ексклюзивність, краєвиди та преміальний спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у престижному районі Altos de Los Monteros, цей пентхаус пропонує віддалене, але водночас зручне розташування. Близькість до узбережжя та щоденних зручностей, таких як супермаркети та лікарні, забезпечує баланс між спокоєм і доступністю.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає будинок з панорамним видом на море, комфортними житловими просторами та доступом до зручностей курорту. Наявність двох спалень з ванними кімнатами та великої тераси ідеально підходить для пар або невеликих сімей.
Нерухомість знаходиться у стані готовності, що означає можливість негайного заселення. Це виключає період будівництва та очікування, дозволяючи новим власникам одразу насолоджуватися своїм новим домом.
Цей об'єкт не має прямого виходу до пляжу; найближчий пляж знаходиться на відстані 4 км. Хоча автомобіль є корисним для повної мобільності, деякі щоденні потреби можуть бути задоволені без нього, але він не є повністю необов'язковим для всіх видів діяльності.
Цей пентхаус підійде тим, хто шукає спокійне життя з панорамними видами на море, але при цьому бажає залишатися поблизу міської інфраструктури. Він ідеальний для пар або сімей, які цінують комфорт, безпеку та доступ до зручностей, таких як басейни, спортзал і спа-зона на території курорту. Особливо привабливим він буде для любителів гольфу, адже поруч розташовано кілька полів. Також це гарний варіант для тих, хто прагне уникнути галасливих туристичних центрів, але хоче мати можливість швидко дістатися до них. Наявність скляних штор на терасі робить її придатною для використання протягом усього року, що зручно для тих, хто планує проводити тут багато часу.
Житло відзначається сучасним дизайном та високою якістю виконання. Спальні розташовані таким чином, щоб максимізувати види на море, кожна з яких має власну ванну кімнату, вбудовані шафи та прямий вихід на терасу. Відкрита вітальня та їдальня плавно переходять у повністю обладнану кухню з високоякісною технікою Siemens та Bosch. Для зручності передбачено окреме приміщення для прання та сушіння. Повсюди встановлено систему кондиціонування (тепло/холод), а ванні кімнати обладнано підігрівом підлоги. Висока позиція будинку сприяє природній вентиляції.
Пентхаус доступний за ціною від €549,000. Це відноситься до конкретної одиниці з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Площа житлового приміщення становить 101 м², доповнена терасою. Ціна відображає розташування в престижному районі, високу якість будівництва та зручності курорту. Наявність нерухомості є негайною, оскільки вона вже готова.
Altos de Los Monteros, це місце, де спокій поєднується з доступністю. Розташований над узбережжям Марбельї, цей район пропонує відкриті краєвиди, свіже повітря та мирне житлове середовище. Висота над рівнем моря (190 м) забезпечує приємний клімат та панорамні види. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, з легким доступом до міських зручностей Марбельї, таких як ресторани, магазини та культурні заклади, що знаходяться в межах 5-10 хвилин їзди. Оточення зеленими зонами та близькість до полів для гольфу створюють умови для активного відпочинку.
Життя в Altos de Los Monteros означає спокій та близькість до природи, зберігаючи при цьому зручний доступ до міської інфраструктури. За 5-10 хвилин їзди розташовані піщані пляжі Марбельї та її історичний центр з численними ресторанами та магазинами. Поблизу знаходяться поля для гольфу, кінні клуби та лікарня Costa del Sol. Міжнародні школи, супермаркети та всі необхідні для повсякденного життя заклади знаходяться в межах легкої досяжності. Ця місцевість пропонує ідеальний баланс між приватністю та зручністю, дозволяючи насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Ця карта демонструє розташування пентхауса в Altos de Los Monteros, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей Марбельї. Оточення зеленими зонами та полями для гольфу також візуально представлено.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Altos de Los Monteros розташований стратегічно між узбережжям та передгір'ями. Це забезпечує легкий доступ до Марбельї, відомої своїм жвавим життям, розкішними магазинами та ресторанами, а також до більш спокійних прибережних районів. Близькість до міжнародних шкіл та ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить цей район привабливим для постійного проживання та міжнародних покупців.
Розташування забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 2.1 км, а лікарня та аптека, за 2.2 км та 3.4 км відповідно. До пляжів, таких як El Alicate, можна дістатися за 4.0 км. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться в межах 5-7 км. Аеропорт Малаги розташований на відстані приблизно 34 км прямою лінією, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Місто Марбелья з її магазинами, ресторанами та розважальними закладами також знаходиться неподалік.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,848, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Вода в морі досягає температури, придатної для купання (≥20°C), протягом приблизно 4 місяців. Висота розташування (190 м над рівнем моря) сприяє приємному мікроклімату та зменшенню вологості. Помірний нахил місцевості (4.8%) до узбережжя не створює значних перешкод для доступу до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи El Alicate (4.0 км) та Playa de la Bajadilla (4.4 км), які відомі своєю красою та інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Розвинена спортивна інфраструктура включає спортивні центри, як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км). Крім того, в радіусі кількох кілометрів знаходяться марини, що пропонують водні види спорту та розваги.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Altos de Los Monteros розташований стратегічно між узбережжям та передгір'ями. Це забезпечує легкий доступ до Марбельї, відомої своїм жвавим життям, розкішними магазинами та ресторанами, а також до більш спокійних прибережних районів. Близькість до міжнародних шкіл та ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить цей район привабливим для постійного проживання та міжнародних покупців.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL450407
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
