Пројекат се налази у престижном насељу Алтос де лос Монтерос, Малага, нудећи луксуз и удобност у једном од најтраженијих подручја Марбеље. Овај елегантан дуплекс пентхаус је спреман за усељење, комбинујући савремену градњу са локалним шармом. Са одличним погледом и близином кључних садржаја, представља значајну понуду на тржишту некретнина у овој области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Алтос де лос Монтерос, овај дуплекс пентхаус нуди погодну локацију надомак обале и свакодневних садржаја. Окружење пружа равнотежу између мира и приступачности, што га чини атрактивним за различите типове купаца.
Стан задовољава потребе за пространим животним простором, вишеструким купатилом и приватним терасама. Поседује добро опремљену кухињу, засебну вешерај и додатни радни простор, што га чини функционалним за породице или особе које раде од куће.
Иако није новоградња у потпуности, овај дуплекс пентхаус је у одличном стању и спреман за усељење. Фокус је на тренутном квалитету и одржавању, са модернизованим карактеристикама попут клима-уређаја и двоструко застакљених прозора, што обезбеђује комфор и енергетску ефикасност.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева кратку вожњу. Такође, иако је јавни превоз доступан, поседовање аутомобила се препоручује за пуну искоришћеност локалних и регионалних садржаја.
Ref: VL231011
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже добро позиционирану некретнину на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене мирну стамбену среду, али желе брз приступ градским садржајима, плажама и голф теренима. Поседује функције попут засебне радне собе и два независна клима уређаја, што га чини погодним за рад од куће или за оне који желе максималан комфор. Могућност краткорочног изнајмљивања такође га чини атрактивном опцијом за инвеститоре.
Некретнина је у одличном стању, са посебним акцентом на квалитет завршне обраде. Карактеристике укључују двоструко застакљене прозоре високе енергетске ефикасности, комарнике и електричне ролетне на свим вратима које воде на терасе. Уграђени ормари, засебна вешерај и добро опремљена кухиња доприносе функционалности и удобности. Вишеструка купатила, укључујући и она са туш кабинама и кадама, обезбеђују луксузно искуство. Инсталација два независна клима уређаја, по један за сваки ниво, обезбеђује оптималну контролу температуре током целе године.
Тренутна цена за овај дуплекс пентхаус износи 649.000 евра. Стан нуди 3 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 194 м², укључујући терасе. Цене у овој области могу варирати у зависности од величине, локације и погледа, али ова понуда представља значајну вредност с обзиром на карактеристике и локацију. Пројекат је спреман за усељење, а доступност може бити ограничена због потражње за некретнинама у Марбељи.
Алтос де лос Монтерос је мирно и ексклузивно насеље које нуди спој урбане погодности и природног окружења. Становници могу уживати у предностима близине популарних плажа, голф терена и луксузних марина, док су свакодневни садржаји попут супермаркета и здравствених установа на разумној удаљености. Подручје је такође добро повезано са центром Марбеље, пружајући лак приступ културним и гастрономским понудама. Заједница поседује заједнички базен и дечје игралиште, што га чини погодним за породице, парове и појединце који траже миран живот са лаким приступом градским активностима.
Живот у Алтос де лос Монтерос нуди становницима приступ садржајима као што су супермаркети (2.1 км), здравствени центри (2.2 км) и апотеке (3.4 км), који су лако доступни. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што пружа одређену погодност, иако се поседовање аутомобила и даље препоручује за потпуну искоришћеност локације. Образовни објекти, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, налазе се у околини, као и међународне школе попут Енглеске међународне школе (4.5 км).
Пројекат је стратешки лоциран у Алтос де лос Монтерос, источно од центра Марбеље. Ова локација пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и близине градских центара, плажа и голф терена, што чини локацију атрактивном за различите животне стилове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алтос де лос Монтерос се налази у близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима, ресторанима и културним догађајима које Марбеља нуди. Удаљеност од 34 км од Малаге, главног града провинције, обезбеђује добру везу са међународним аеродромом и другим великим градовима.
Пројекат има добру саобраћајну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Ел Алицате, удаљене су 4.0 км, са умереним нагибом ка обали. За голфере, голф терени попут Гринлајф Голф Драјвинг Ренџа су на око 5.3 км. Такође, постоје 4.0 км удаљене марине и спортски центри, што пружа мноштво опција за рекреацију и слободно време.
| Удаљеност до плаже | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезоне која траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 190 метара изнад нивоа мора доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци, а близина планина пружа живописне погледе. Умерена блага падина ка мору (4.8%) чини приступ плажи лакшим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ово подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Ел Алицате (4.0 км) и Плаја де ла Бахадиља (4.4 км), обе са могућношћу добијања ознаке Плаве заставе. У близини се налазе и три голф терена: Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (5.3 км), Гринлајф Голф Марбеља (5.6 км) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (6.2 км). Спортске активности су такође доступне у спортским центрима попут Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.1 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра), овај дуплекс пентхаус у Алтос де лос Монтерос, са ценом од 649.000 евра, позиционира се у вишем ценовном рангу, што одражава његову престижну локацију и већу површину. Пројекат Алба Бенаљмадена, са ценом од 598.000 евра, нуди сличан ниво цене, али сваки од ових пројеката има своје јединствене предности. Док су пројекти у Естепони можда приступачнији, Алтос де лос Монтерос пружа ближу везу са луксузним садржајима Марбеље и познатим голф теренима. Величина стана, број купатила и додатне просторије (паркинг, оставе) чине ову понуду комплетном за оне који траже пространији и луксузнији дом. Могућност краткорочног изнајмљивања, која није експлицитно наведена за све поређење, додаје додатну вредност овој некретнини као инвестицији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
