Стамбени објекат у изградњи, лоциран у престижном насељу Алтос де лос Монтерос, Малага. Овај модерно дизајниран дуплекс стан нуди комбинацију луксузног живота и изванредних погледа. Сачињен од три спаваће собе и три купатила, овај стан пружа пространост и удобност. Смештен у урбанизованом подручју, објекат нуди приступ заједничким садржајима и близину кључним локацијама, што га чини атрактивном опцијом за купце који траже квалитетан животни стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Алтос де лос Монтерос, урбанизованом подручју у близини Марбеље. Ова локација обезбеђује добру везу са околним насељима и природним лепотама региона. Близина обале и дневних потрепштина чини је практичном за становање, док удаљеност од 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол олакшава путовања.
Овај дуплекс стан је намењен појединцима или породицама које траже модеран и простран дом са одличним квалитетом градње. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за живот и госте. Погодност приступа заједничким садржајима попут базена и теретане, као и близина голф терена и плажа, задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем.
Објекат је у фази завршетка, што значи да је изграђен по савременим стандардима градње. Као нова градња, нуди модерне инсталације, енергетску ефикасност и савремен дизајн. Статус „готов“ подразумева да је објекат спреман за усељење, што купцима омогућава бржи прелазак на нови животни простор без чекања на завршетак радова.
Објекат не нуди директан приступ приватном базену, већ коришћење заједничког базена. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, неки дневни садржаји су доступни и пешке или јавним превозом, што може бити ограничавајући фактор за оне који преферирају потпуну мобилност без возила. Локација није у непосредној близини градског центра Марбеље, што подразумева потребу за превозом за приступ већим градским садржајима.
Овај стан је погодан за купце који траже елегантан дом у мирнијем окружењу, али са лаким приступом градским садржајима Марбеље. Идеалан је за појединце или породице који цене квалитет градње, модеран дизајн и простране дневне и спољашње просторе, попут две терасе са погледом. Особе које се често друже или воле да угошћавају пријатеље и породицу, цениће функционалан распоред и додатне садржаје попут заједничке теретане. Такође, близина голф терена и ресторана чини га привлачним за љубитеље спорта и гастрономије. Купци којима је важан лак приступ међународном аеродрому Малага, али желе да живе даље од највеће гужве, наћи ће ову локацију оптималном. За оне који траже дом који је спреман за усељење и не захтева додатна улагања у адаптацију, овај стан нуди ту могућност.
Стан карактерише висок ниво завршне обраде, укључујући Порселаноса подове и енергетски ефикасну расвету. Кухиња је модерно опремљена са квалитетним кухињским елементима и острвом, док су кућни апарати од реномираних произвођача попут Сиеменс. Систем грејања и хлађења је изузетно ефикасан, са централним аеротермалним системом Ваилант, подним грејањем (укључујући и купатила) и независним термостатима за сваку просторију, обезбеђујући оптималну удобност и ниску потрошњу енергије. Уграђени ормари пружају довољно простора за одлагање. Укупни квалитет градње и материјала указује на пажњу посвећену детаљима и дуготрајности, што доприноси осећају луксуза и удобности.
Понуђени дуплекс пентахаус са три спаваће собе и три купатила доступан је по почетној цени од 695.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Алтос де лос Монтерос, као и квалитет градње и завршне обраде. Подаци о доступности указују на тренутно изграђену и спремну имовину, што омогућава брзо усељење. Цене у овом сегменту на Коста дел Солу варирају у зависности од величине, погледа, спрата и додатних садржаја, а ова понуда представља средњу до вишу ценовну категорију за локацију и карактеристике које нуди.
Алтос де лос Монтерос је подручје познато по својим узвишеним локацијама које нуде панорамске погледе на Медитеран и околне планине. Живот овде подразумева спој мира и практичности, са дневним потрепштинама као што су супермаркети и здравствене установе на разумној удаљености. У близини се налазе и међународне школе, што чини локацију погодном за породице. Редовно одржавани заједнички простори, попут базена и баште, доприносе квалитету свакодневног живота, пружајући места за опуштање и дружење. Коришћење јавног превоза је могуће, али поседовање аутомобила значајно олакшава кретање и истраживање ширег подручја Коста дел Сол, укључујући бројне голф терене и плаже.
Живот у Алтос де лос Монтерос пружа спокојнији темпо у поређењу са урбаним центром Марбеље, али задржава одличну повезаност. У близини се налази супермаркет (2.1 км) и здравствени центар (2.2 км), што задовољава дневне потребе. За породице, постоји избор од 41 основне и 28 средњих школа у региону, укључујући и међународне опције попут Енглеског међународног колеџа (4.5 км). Забава и рекреација су такође на дохват руке, са бројним спортским центрима и Марина Марбеља (4.0 км) у близини. Просечна годишња температура од 18.3°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом купања.
Локација у Алтос де лос Монтерос, Марбеља, представља урбанизовано насеље на узвишењу са погледом на медитеранску обалу. Карта приказује близину кључних садржаја попут плажа, голф терена, шопинг центара и међународног аеродрома, истичући стратешки положај овог подручја на Коста дел Сол.
Алтос де лос Монтерос је смештен на периферији Марбеље, пружајући баланс између мирнијег становања и близине градских садржаја. Налази се на око 4 км од централних делова Марбеље, а истовремено је добро повезан са околним општинама. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Оваква позиција омогућава лак приступ луксузним ресторанима, бутицима и културним догађајима које Марбеља нуди, док истовремено пружа мирније окружење за живот. Близина природних лепота и голф терена додатно обогаћује понуду овог подручја у оквиру провинције Малага.
Локација у Алтос де лос Монтерос нуди добру приступачност кључним локацијама. Најближи плажа Ел Аликате је удаљењa 4.0 км, са умереном падином од 4.8% ка мору. Луксузне марине, попут Марина Марбеља, такође су на око 4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и голф терени, као што је Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (5.3 км). Иако је аутомобил пожељан за пуну мобилност, постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што пружа одређену алтернативу.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранском климатском појасу, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Просечне температуре се крећу између 11°C зими и 25°C лети. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је угоднo током четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Уздигнута локација на 190 метара надморске висине пружа пријатније температуре током лета и често доприноси бољим погледима. Умерена падина ка мору (4.8%) доприноси природној дренажи и сликовитом окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Алтос де лос Монтерос нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Ел Аликате (4.0 км) и Плаја де ла Бахадила (4.4 км), пружају приступ Медитерану. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (5.6 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клаб (6.2 км). Спортски центри као што је Комплекс Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.1 км) нуде могућности за различите спортске активности. Близина Марина Марбеље (4.0 км) додаје опције за поморство и активности на води, што чини локацију занимљивом за широк спектар рекреативних интересовања.
Izvor: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос је смештен на периферији Марбеље, пружајући баланс између мирнијег становања и близине градских садржаја. Налази се на око 4 км од централних делова Марбеље, а истовремено је добро повезан са околним општинама. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Оваква позиција омогућава лак приступ луксузним ресторанима, бутицима и културним догађајима које Марбеља нуди, док истовремено пружа мирније окружење за живот. Близина природних лепота и голф терена додатно обогаћује понуду овог подручја у оквиру провинције Малага.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL983857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај пентахаус у Алтос де лос Монтерос (од 695.000 €) заузима вишу ценовну категорију. Ова разлика у цени одражава престижнију локацију ближу Марбељи, већу квадратуру (195 м²) и статус луксузне нове градње са високим квалитетом завршне обраде. Упоређујући са Alba Benalmadena (од 598.000 €), наш пројекат је скупљи, али нуди више простора и потенцијално боље погледе због своје узвишене локације. Алтос де лос Монтерос се позиционира као мирније, али и даље врло приступачно подручје у односу на централне делове Марбеље, нудећи компромис између луксузног живота и практичности. Пројекти у Естепони могу бити приступачнији, али често нуде мање квадратних метара или су лоцирани у мање ексклузивним деловима. Овај пентахаус се истиче по својој комбинацији простора, квалитета и панорамских погледа, што оправдава његову цену у оквиру премијум сегмента Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
