Esta impressionante moradia contemporânea, da autoria de Paul Vanrunxt, está situada na zona elevada de Altos de los Monteros, Málaga. Com uma área bruta de construção de 797 m² num terreno de 1500 m², esta residência pronta a habitar apresenta um preço pedido fixo de €9.200.000. Com seis quartos e sete casas de banho, o imóvel destaca-se pelos amplos espaços de vida que se abrem naturalmente para a paisagem mediterrânica. A sua arquitetura, a utilização de materiais naturais e as vistas emolduradas criam uma casa de notável clareza, pensada tanto para uma vida sofisticada como para o conforto familiar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Ancorada em Altos de los Monteros, esta moradia ocupa uma localização privilegiada na encosta, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e a montanha. Embora proporcione uma sensação de tranquilidade elevada, mantém-se convenientemente perto de comodidades essenciais do dia a dia. A proximidade das zonas costeiras significa que praias e marinas estão acessíveis, complementando o ambiente reservado do condomínio fechado.
Esta residência destina-se a compradores exigentes que procuram uma casa arquitetonicamente significativa, com amplo espaço e comodidades de luxo. O design privilegia a luz natural e a ligação ao exterior, com amplas áreas de estar, uma cozinha bem equipada e espaços flexíveis para convívio ou relaxamento. Características como piso radiante, ar condicionado e a possibilidade de melhorias futuras, como um elevador, garantem conforto durante todo o ano.
Concluída e pronta para ocupação imediata, esta moradia representa uma oportunidade de imóvel pronto a habitar. Construída com foco no design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o imóvel foi concluído em 2024. Isto significa que os compradores podem mudar-se sem demora, desfrutando de uma casa moderna de construção nova, sem a espera frequentemente associada às compras na planta.
Embora ofereça extensas comodidades, este imóvel não inclui instalações comerciais específicas no local. O acesso ao transporte público, embora existente com várias linhas e paragens, pode exigir um carro para maior conveniência, dado a localização elevada e as distâncias a certos serviços. A época balnear limita-se a aproximadamente quatro meses por ano, com temperaturas da água acima de 20°C.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam o design arquitetónico, a privacidade e amplos espaços de vida com vistas deslumbrantes. É indicado para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias de luxo na Costa del Sol, onde receber convidados e desfrutar de um estilo de vida requintado são prioridades. A ampla capacidade da garagem e o potencial para um cinema em casa, ginásio ou spa tornam-no atraente para quem tem interesses de estilo de vida específicos ou necessidades significativas de comodidades privadas. O estatuto de pronto a habitar agrada a compradores que desejam mudar-se ou começar a usar a sua residência espanhola sem demora, evitando o prazo de construção. A sua localização em Altos de los Monteros oferece um equilíbrio entre a vida retirada na encosta e o acesso conveniente às atrações costeiras e aos serviços urbanos.
A moradia ostenta um excelente padrão de construção e acabamento, evidente no seu design contemporâneo e na utilização de materiais naturais. Os interiores apresentam tetos altos (3,5 metros), janelas de pé-direito completo e bancadas em pedra natural, criando uma sensação de amplitude e luxo. Sistemas modernos garantem conforto durante todo o ano, incluindo piso radiante alimentado por uma bomba de calor eficiente e ar condicionado integrado. O cuidadoso enquadramento das vistas e a integração dos espaços interiores e exteriores evidenciam a qualidade do design e da execução. O imóvel encontra-se em estado de construção nova, concluído em 2024, assegurando que todos os equipamentos e acabamentos são modernos e de alta qualidade.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €9.200.000. Como imóvel usado e pronto a habitar, o preço reflete o seu valor atual de mercado e a disponibilidade imediata. O imóvel possui seis quartos e sete casas de banho nos seus 797 m² de área habitável, num generoso terreno de 1500 m². O nível de preço posiciona esta residência no segmento de luxo do mercado da Costa del Sol, atraindo compradores que procuram uma casa de alta gama, arquitetonicamente significativa, numa localização procurada como Altos de los Monteros.
Altos de los Monteros oferece uma experiência residencial exclusiva, caracterizada pela sua posição elevada e vistas amplas sobre a costa mediterrânica e as montanhas envolventes. Esta localização proporciona um ambiente tranquilo, afastado da agitação imediata da costa, mas mantém os serviços essenciais ao alcance. A vida diária aqui é definida por um sentido de privacidade e de vida requintada. O design arquitetónico da moradia, com ênfase na luz natural, nos espaços abertos e na integração com a paisagem, fomenta uma atmosfera pacífica e sofisticada. Os residentes podem desfrutar de manhãs serenas com vista panorâmica para o mar, viver ao ar livre nos terraços e apreciar a ligação tranquila ao ambiente andaluz. A proximidade de campos de golfe, praias e marinas acrescenta uma camada de lazer e atividade, tornando-a ideal para quem aprecia tanto o relaxamento como a recreação.
Altos de los Monteros proporciona um ambiente residencial tranquilo, elevado sobre a faixa costeira, oferecendo um sentido distinto de lugar. Os arredores imediatos caracterizam-se pela beleza natural e por imóveis exclusivos. A vida diária segue um ritmo mais calmo, com a conveniência de serviços essenciais como um supermercado e um hospital a poucos minutos de carro (2,1 km e 2,2 km, respetivamente). A presença de restaurantes a menos de 2 km acrescenta à conveniência local. Embora proporcione paz, a área também está bem ligada, com a proximidade de praias e campos de golfe a enriquecer as opções de lazer. Esta combinação de vida serena com comodidades acessíveis define o estilo de vida nesta zona de Málaga.
Este mapa destaca a localização estratégica de Altos de los Monteros, mostrando a sua elevação em relação à linha costeira e às principais ligações de transporte. Confirma visualmente a proximidade de serviços essenciais, praias e campos de golfe, ilustrando o equilíbrio entre um ambiente residencial reservado e comodidades acessíveis que definem esta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altos de los Monteros está estrategicamente posicionado na província de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade elevada e a proximidade das principais atrações da Costa del Sol. Localiza-se no interior em relação à linha costeira imediata, proporcionando vistas amplas enquanto fica a poucos minutos de carro de Marbella e das suas comodidades. A localização serve de porta de entrada para as diversas ofertas da Costa del Sol, desde as suas famosas praias e vibrante vida noturna até aos renomados campos de golfe e parques naturais. Este posicionamento permite que os residentes experimentem o encanto da região, mantendo um sentido de privacidade e exclusividade.
A moradia situa-se a aproximadamente 34 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, oferecendo boa conectividade internacional. Várias praias ficam a poucos minutos de carro, incluindo El Alicate a 4,1 km e a Playa de la Bajadilla a 4,2 km. Para os amantes de golfe, o Greenlife Golf Marbella fica a aproximadamente 5,6 km, com vários outros campos nas imediações. As necessidades diárias estão bem servidas, com um supermercado a 2,1 km e uma farmácia a 3,4 km. Os cuidados de saúde também são acessíveis, com um hospital a 2,2 km. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 11 linhas a servir a área, embora um carro seja geralmente recomendado para uma mobilidade ideal e acesso a uma gama mais ampla de comodidades.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Altos de los Monteros oferece um clima agradável, com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região beneficia de abundante sol, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses com temperaturas da água consistentemente acima de 20°C. Situada a uma altitude de 163 metros acima do nível do mar, a moradia desfruta de um microclima único com brisas mais frescas em comparação com a costa imediata, beneficiando ainda assim do sol mediterrânico. O gradiente moderado em direção à praia mais próxima (4,0%) indica um percurso gerível, embora não totalmente plano, até à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa proporciona fácil acesso a várias praias muito conceituadas. El Alicate e a Playa de la Bajadilla ficam a aproximadamente 4,1 km e 4,2 km, respetivamente, oferecendo locais populares para relaxamento e atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, a área é um ponto de referência, com o Greenlife Golf Driving Range (5,4 km), Greenlife Golf Marbella (5,7 km) e o Santa María Golf & Country Club (6,3 km) todos próximos. A Marina Marbella (3,8 km) e a Marina la Bajadilla Marbella (3,9 km) servem as atividades náuticas. A presença de vários centros desportivos, como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 km), enriquece ainda mais a oferta recreativa disponível para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 38 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.8°C | 58 mm |
| Maio | 19.0°C | 23 mm |
| Junho | 22.7°C | 6 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.0°C | 24 mm |
| Outubro | 19.7°C | 71 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 64 mm |
Moderado
Ref: VL541769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) e Etherna Homes 2 (€269.000), este imóvel em Altos de los Monteros posiciona-se num nível de preço significativamente superior, refletindo o seu tamanho substancial, acabamentos de luxo e localização privilegiada. Estes projetos comparáveis, embora ofereçam espaços de vida modernos, têm preços na ordem das centenas de milhares, indicando um segmento de mercado diferente. Esta moradia, com o seu preço pedido fixo de €9.200.000, destina-se a um comprador de nicho que procura uma residência estabelecida, de elevada especificação, numa área exclusiva. A escala da área habitável (797 m² vs. unidades tipicamente menores em empreendimentos de massa) e a extensa área do terreno (1500 m²) diferenciam-no ainda mais. Embora esses projetos possam estar mais perto de comodidades ou de pontos costeiros específicos, esta moradia oferece uma experiência mais reservada e panorâmica, frequentemente associada a urbanizações premium na encosta na zona de Marbella.
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