Эта впечатляющая современная вилла, разработанная Полом Ванрюнкстом (Paul Vanrunxt), расположена на возвышенности в районе Altos de los Monteros, Малага. Общая площадь составляет 797 м² на участке 1500 м², резиденция готова к заселению и предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €9 200 000. С шестью спальнями и семью ванными комнатами недвижимость делает акцент на просторных жилых пространствах, которые органично раскрываются к средиземноморскому пейзажу. Её архитектура, использование натуральных материалов и обрамлённые виды создают дом поразительной ясности, предназначенный как для утончённой жизни, так и для комфортного семейного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Altos de los Monteros, эта вила занимает prime-позицию на склоне холма с панорамным видом на море и горы. Она дарит ощущение возвышенного умиротворения и при этом остаётся удобно близко к основным повседневным удобствам. Близость к прибрежным зонам означает доступность пляжей и яхтенных марин, что дополняет уединённость закрытого жилого комплекса.
Эта резиденция предназначена для взыскательных покупателей, ищущих архитектурно значимый дом с простором и роскошными удобствами. В проекте приоритет отдан естественному свету и связи с окружающим пространством: просторные зоны отдыха, отлично оборудованная кухня и гибкие помещения для развлечений или отдыха. Тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением и возможность будущей установки лифта обеспечивают круглогодичный комфорт.
Вилла достроена и готова к немедленному заселению, это объект, готовый к заселению. Она построена с акцентом на современный дизайн и высококачественную отделку и была завершена в 2024 году. Это означает, что покупатели могут переехать без промедления, наслаждаясь современным новым домом без ожидания, которое часто сопровождает покупку на стадии строительства.
Несмотря на обширные удобства, эта недвижимость не включает конкретных коммерческих объектов на территории. Общественный транспорт доступен, несколько маршрутов и остановок,, однако для оптимального удобства может потребоваться автомобиль из-за возвышенного расположения и расстояний до ряда услуг. Купальный сезон ограничен примерно четырьмя месяцами в году при температуре воды выше 20 °C.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, которые ценят архитектурный дизайн, приватность и просторные жилые пространства с впечатляющими видами. Она подойдёт тем, кто ищет постоянное жильё или роскошный загородный дом на Costa del Sol, где приём гостей и утончённый образ жизни являются приоритетами. Обширная вместимость гаража и возможность обустроить домашний кинотеатр, тренажёрный зал или спа делают её привлекательной для людей с определёнными увлечениями или потребностью в значительных приватных удобствах. Статус «готов к заселению» привлекает покупателей, желающих переехать или начать пользоваться своей испанской резиденцией без задержек, минуя этап строительства. Расположение в Altos de los Monteros обеспечивает баланс между уединённой жизнью на склоне холма и удобным доступом к прибрежным достопримечательностям и городским услугам.
Вилла отличается превосходным уровнем строительства и отделки, что заметно в её современном дизайне и использовании натуральных материалов. В интерьерах, высокие потолки (3,5 метра), панорамные окна во всю высоту и столешницы из натурального камня, создающие ощущение простора и роскоши. Современные системы обеспечивают круглогодичный комфорт, включая тёплый пол на энергоэффективном тепловом насосе и встроенный кондиционер. Тщательное обрамление видов и интеграция внутренних и внешних жилых пространств подчёркивают качество дизайна и исполнения. Недвижимость находится в состоянии новостройки, завершена в 2024 году, что гарантирует современность и высокое качество всей отделки и оборудования.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €9 200 000. Как существующий объект, готовый к заселению, цена отражает его текущую рыночную стоимость и немедленную доступность. В недвижимости шесть спален и семь ванных комнат на жилой площади 797 м², расположенной на большом участке 1500 м². Цена позиционирует резиденцию в люксовом сегменте рынка Costa del Sol и привлекает покупателей, ищущих высококлассный, архитектурно значимый дом в востребованном месте, таком как Altos de los Monteros.
Altos de los Monteros предлагает эксклюзивный жилой опыт, отличающийся возвышенным положением и обширными видами на средиземноморское побережье и окружающие горы. Это место дарит спокойную обстановку вдали от прибрежной суеты, но с лёгким доступом к основным услугам. Повседневная жизнь здесь определяется приватностью и утончённостью. Архитектурный дизайн виллы с акцентом на естественный свет, открытые пространства и интеграцию с ландшафтом создаёт мирную и изысканную атмосферу. Жители могут наслаждаться безмятежными утрами с панорамным видом на море, вести жизнь на открытых террасах и ценить тихую связь с андалузской природой. Наличие поблизости полей для гольфа, пляжей и яхтенных марин добавляет возможностей для отдыха и активностей, что подойдёт тем, кто ценит и релаксацию, и развлечения.
Altos de los Monteros предлагает спокойную жилую среду на возвышении над прибрежной полосой, обладающую особым характером. Ближайшее окружение отличается природной красотой и эксклюзивными объектами. Повседневная жизнь подчинена более спокойному ритму, при этом основные услуги, такие как супермаркет и больница, находятся в нескольких минутах езды (2,1 км и 2,2 км соответственно). Наличие ресторанов в пределах 2 км добавляет местного удобства. При всей тишине район хорошо связан: близость пляжей и полей для гольфа расширяет возможности для отдыха. Это сочетание спокойной жизни и доступных удобств определяет образ жизни в этой части Малаги.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение Altos de los Monteros, демонстрируя его высоту относительно береговой линии и основных транспортных связей. Она наглядно подтверждает близость к основным услугам, пляжам и полям для гольфа, иллюстрируя баланс между уединённой жилой средой и доступными удобствами, определяющими этот район.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Altos de los Monteros стратегически расположен в более широкой провинции Малага, обеспечивая баланс между возвышенным спокойствием и близостью к главным достопримечательностям Costa del Sol. Он находится в глубине от береговой линии, предлагая обширные виды и при этом в короткой поездке от Марбельи и её удобств. Это место служит воротами к разнообразным предложениям Costa del Sol, от знаменитых пляжей и яркой ночной жизни до прославленных полей для гольфа и природных парков. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться прелестями региона, сохраняя приватность и эксклюзивность.
Вилла расположена примерно в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает хорошую международную транспортную связь. Несколько пляжей находятся в короткой поездке на автомобиле, включая El Alicate в 4,1 км и Playa de la Bajadilla в 4,2 км. Для любителей гольфа Greenlife Golf Marbella находится примерно в 5,6 км, а рядом ещё несколько полей. Повседневные потребности хорошо обеспечены: супермаркет в 2,1 км, аптека в 3,4 км. Доступна и медицина: больница в 2,2 км. Есть общественный транспорт, 50 остановок и 11 маршрутов обслуживают район, однако для оптимальной мобильности и доступа к более широкому спектру услуг обычно рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Altos de los Monteros отличается приятным климатом со средней годовой температурой 18,3 °C. Регион славится обилием солнца, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев с температурой воды стабильно выше 20 °C. На высоте 163 метра над уровнем моря вилла пользуется уникальным микроклиматом с более прохладными бризами по сравнению с непосредственным побережьем, при этом сохраняя средиземноморское солнце. Умеренный уклон в сторону ближайшего пляжа (4,0%) указывает на преодолимый, хотя и не полностью ровный, путь к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью обеспечивает лёгкий доступ к нескольким известным пляжам. El Alicate и Playa de la Bajadilla находятся примерно в 4,1 км и 4,2 км соответственно и предлагают популярные места для отдыха и занятий на воде. Для любителей гольфа этот район, настоящий центр: Greenlife Golf Driving Range (5,4 км), Greenlife Golf Marbella (5,7 км) и Santa María Golf & Country Club (6,3 км) все находятся поблизости. Marina Marbella (3,8 км) и Marina la Bajadilla Marbella (3,9 км) обслуживают любителей яхтинга. Наличие нескольких спортивных центров, таких как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 км), дополнительно расширяет рекреационные возможности для жителей.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 61 mm |
| Февраль | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.8°C | 58 mm |
| Май | 19.0°C | 23 mm |
| Июнь | 22.7°C | 6 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 71 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 64 mm |
Умеренный
Ref: VL541769
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками вроде Aquamar (€269 950), Lantana Residencial (€205 000) и Etherna Homes 2 (€269 000) эта недвижимость в Altos de los Monteros находится на значительно более высоком ценовом уровне, что отражает её существенные размеры, роскошную отделку и prime-расположение. Эти сопоставимые проекты, хотя и предлагают современные жилые пространства, оцениваются в сотни тысяч евро, что указывает на другой рыночный сегмент. Эта вилла с фиксированной запрашиваемой ценой €9 200 000 ориентирована на нишевого покупателя, ищущего устоявшуюся высококлассную резиденцию в эксклюзивном районе. Масштаб жилой площади (797 м² против обычно меньших блоков в массовых комплексах) и обширная площадь участка (1500 м²) дополнительно отличают её. Хотя упомянутые проекты могут быть ближе к удобствам или определённым точкам побережья, эта вилла предлагает более уединённый панорамный опыт, характерный для премиальных холмовых комплексов в районе Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
SL
LV
ID