Táto pôsobivá moderná vila, ktorú navrhol Paul Vanrunxt, sa nachádza vo vyvýšenej polohe v Altos de los Monteros pri Malage. S zastavanou plochou 797 m² na pozemku s výmerou 1500 m² ponúka táto pripravená na nasťahovanie rezidencia pevnú požadovanú cenu 9 200 000 €. So šiestimi spálňami a siedmimi kúpeľňami sa nehnuteľnosť sústreďuje na priestranné obytné priestory, ktoré sa plynulo otvárajú do stredomorskej krajiny. Jej architektúra, použitie prírodných materiálov a rámované výhľady vytvárajú dom pozoruhodnej čistoty, navrhnutý pre sofistikované bývanie aj pohodlný rodinný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Altos de los Monteros na výnimočnej svahovej lokalite s panoramatickým výhľadom na more a hory. Napriek pocitu vyvýšenej tichosti zostáva pohodlne blízko každodenných služieb. Blízkosť pobrežných oblastí znamená, že pláže a maríny sú dostupné, čo dopĺňa odlúčený charakter rezidenčného komplexu.
Táto rezidencia je určená pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú architektonicky významný dom s dostatkom priestoru a luxusným vybavením. Dizajn uprednostňuje prirodzené svetlo a spojenie s exteriérom, s priestrannými obývacími priestormi, dobre vybavenou kuchyňou a flexibilnými priestormi na zábavu či oddych. Vybavenie ako podlahové kúrenie, klimatizácia (chladenie a kúrenie) a potenciál budúcich vylepšení, ako je výťah, zaisťujú komfort počas celého roka.
Dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, táto vila predstavuje príležitosť nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie. Postavená s dôrazom na súčasný dizajn a kvalitné dokončenie, nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2024. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez meškania a užívať si moderný, novo postavený dom bez čakania, ktoré často sprevádza predaj z projektu.
Napriek rozsiahlemu vybaveniu táto nehnuteľnosť nezahŕňa špecifické komerčné zariadenia na mieste. Prístup hromadnou dopravou, hoci je dostupný s viacerými linkami a zastávkami, môže kvôli vyvýšenej polohe a vzdialenostiam k určitým službám vyžadovať na optimálne pohodlie automobil. Plavecká sezóna je obmedzená na približne štyri mesiace v roku s teplotami vody nad 20 °C.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré si cení architektonický dizajn, súkromie a priestranné obytné priestory s impozantným výhľadom. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú hlavné bydlisko alebo luxuričný dovolenkový dom na Costa del Sol, kde sú prioritou hostenie hostí a rafinovaný životný štýl. Rozsiahla kapacita garáže a potenciál pre domáce kino, fitnes či spa ju robia atraktívnou pre tých so špecifickými životnými záujmami alebo potrebou významného súkromného vybavenia. Status nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie oslovuje kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať alebo začať používať svoju španielsku rezidenciu bez meškania a vyhnúť sa stavebnému časovému harmonogramu. Jej poloha v Altos de los Monteros ponúka rovnováhu medzi odlúčeným bývaním na svahu a pohodlným prístupom k pobrežným atrakciám a mestským službám.
Vila sa môže pochváliť vynikajúcim štandardom stavby a dokončenia, čo je zrejmé z jej moderného dizajnu a použitia prírodných materiálov. Interiéry sa vyznačujú vysokými stropmi (3,5 metra), oknami v celej výške a pracovnými doskami z prírodného kameňa, čo vytvára pocit priestoru a luxusu. Moderné systémy zaisťujú komfort počas celého roka, vrátane podlahového kúrenia poháňaného energeticky úsporným tepelným čerpadlom a integrovanej klimatizácie. Starostlivé rámovanie výhľadov a prepojenie interiéru s exteriérom zdôrazňujú kvalitu dizajnu a realizácie. Nehnuteľnosť je v stave novostavby, dokončená v roku 2024, čo zaisťuje, že všetky zariadenia a dokončenia sú moderné a kvalitné.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 9 200 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu a okamžitú dostupnosť. Nehnuteľnosť má šesť spální a sedem kúpeľní v 797 m² obytného priestoru na značnom pozemku s výmerou 1500 m². Cena radí túto rezidenciu do luxusného segmentu trhu Costa del Sol a oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú špičkový, architektonicky významný dom na vyhľadávanej lokalite, akou je Altos de los Monteros.
Altos de los Monteros ponúka exkluzívny rezidenčný zážitok charakterizovaný vyvýšenou polohou a rozsiahlym výhľadom na stredomorské pobrežie a okolité hory. Táto lokalita poskytuje pokojné prostredie mimo priameho pobrežného ruchu, zároveň si zachováva základné služby v dosahu. Každodenný život tu definuje pocit súkromia a rafinovaného bývania. Architektonický dizajn vily s dôrazom na prirodzené svetlo, otvorené priestory a prepojenie s krajinou vytvára pokojnú a sofistikovanú atmosféru. Obyvatelia si môžu užívať pokojné rána s panoramatickým výhľadom na more, vonkajší život na terasách a tiché spojenie s andalúzskym prostredím. Dostupnosť neďalekých golfových ihrísk, pláží a marín pridáva vrstvu voľného času a aktivity, čo ju predurčuje pre tých, ktorí oceňujú oddych aj rekreáciu.
Altos de los Monteros poskytuje pokojné rezidenčné prostredie zdvihnuté nad pobrežným pásom s osobitým pocitom miesta. Okolie sa vyznačuje prírodnou krásou a exkluzívnymi nehnuteľnosťami. Každodenný život prebieha v pokojnejšom tempe, s pohodlím základných služieb, ako je supermarket a nemocnica, len na krátku jazdu (2,1 km a 2,2 km). Prítomnosť reštaurácií do 2 km pridáva k miestnemu pohodliu. Napriek pokojnosti je oblasť dobre prepojená, blízkosť pláží a golfových ihrísk zvyšuje možnosti voľného času. Táto zmes pokojného bývania s dostupným vybavením definuje životný štýl v tejto časti Malagy.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu Altos de los Monteros a ukazuje jej nadmorskú výšku vzhľadom na pobrežie a hlavné dopravné spojenia. Vizuálne potvrdzuje blízkosť základných služieb, pláží a golfových ihrísk a ilustruje rovnováhu medzi odlúčeným rezidenčným prostredím a dostupným vybavením, ktoré definujú túto oblasť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altos de los Monteros je strategicky umiestnený v širšej provincii Málaga a ponúka rovnováhu medzi vyvýšenou tichosťou a blízkosťou kľúčových atrakcií Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí od bezprostredného pobrežia, poskytuje rozsiahle výhľady a zároveň je na krátkej jazde od Marbely a jej vybavenia. Lokalita slúži ako brána k rôznorodej ponuke Costa del Sol, od slávnych pláží a živého nočného života po renomované golfové ihriská a prírodné parky. Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť čaro regiónu a zároveň si udržať pocit súkromia a exkluzivity.
Vila sa nachádza približne 34 km od letiska Málaga-Costa del Sol a ponúka dobré medzinárodné spojenie. Niekoľko pláží je na krátkej jazde autom, vrátane El Alicate vo vzdialenosti 4,1 km a Playa de la Bajadilla vo vzdialenosti 4,2 km. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Marbella približne 5,6 km ďaleko, s niekoľkými ďalšími ihriskami v okolí. Každodenné potreby sú dobre zabezpečené, supermarket je 2,1 km ďaleko a lekáreň 3,4 km. Dostupná je aj zdravotná starostlivosť, nemocnica je vo vzdialenosti 2,2 km. K dispozícii je hromadná doprava s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujúcimi oblasť, pre optimálnu mobilitu a prístup k širšiemu spektru služieb sa však vo všeobecnosti odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Altos de los Monteros ponúka príjemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Región má hojne slnka, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu trvajúcu približne štyri mesiace s teplotami vody neustále nad 20 °C. Vila leží vo výške 163 metrov nad morom a užíva si jedinečné mikroklíma s chladnejšími vánkami v porovnaní s bezprostredným pobrežím, pričom stále profituje zo stredomorského slnka. Mierny sklon k najbližšej pláži (4,0 %) naznačuje zvládnuteľnú, hoci nie úplne rovnú cestu k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia poskytuje ľahký prístup k niekoľkým cenenej plážam. El Alicate a Playa de la Bajadilla sú približne 4,1 km a 4,2 km ďaleko a ponúkajú obľúbené miesta na oddych a vodné aktivity. Pre golfových nadšencov je oblasť centrom, Greenlife Golf Driving Range (5,4 km), Greenlife Golf Marbella (5,7 km) a Santa María Golf & Country Club (6,3 km) sú všetky v dosahu. Marina Marbella (3,8 km) a Marina la Bajadilla Marbella (3,9 km) slúžia námorným aktivitám. Prítomnosť viacerých športových centier, ako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 km), ďalej obohacuje rekreačnú ponuku dostupnú obyvateľom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.9°C | 38 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.8°C | 58 mm |
| Máj | 19.0°C | 23 mm |
| Jún | 22.7°C | 6 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Mierny
Ref: VL541769
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) a Etherna Homes 2 (269 000 €) táto nehnuteľnosť v Altos de los Monteros pôsobí na výrazne vyššej cenovej hladine, čo odráža jej značnú veľkosť, luxusné dokončenie a prvotriednu lokalitu. Tieto porovnateľné projekty, hoci ponúkajú moderné obytné priestory, sú cenovo v stovkách tisíc eur, čo naznačuje iný trhový segment. Táto vila s pevnou požadovanou cenou 9 200 000 € cielí na špecifického kupujúceho, ktorý hľadá etablovanú rezidenciu s vysokou špecifikáciou v exkluzívnej oblasti. Rozsah obytnej plochy (797 m² oproti zvyčajne menším jednotkám v hromadných projektoch) a rozsiahla výmera pozemku (1500 m²) ju ďalej odlišujú. Zatiaľ čo tie projekty môžu byť bližšie k službám alebo konkrétnym pobrežným bodom, táto vila ponúa viac odlúčený, panoramatický zážitok, ktorý sa často spája s prémiovými svahovými rezidenčnými komplexmi v oblasti Marbely.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL