Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Altos de los Monteros, einer gefragten Lage oberhalb von Marbella. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 1.206 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 7.1854 Hektar bietet diese freistehende Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Die Lage verspricht atemberaubende Ausblicke und eine Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste, während sie gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet. Die Villa ist ein Beispiel für großzügiges Wohnen mit umfangreichen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Altos de los Monteros, einer privilegierten Erhebung, die einen weiten Blick über die Landschaft und das Meer ermöglicht. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 Autominuten) und Puerto Banús bedeutet, dass sowohl exklusive Boutiquen als auch lebhafte Restaurants leicht erreichbar sind. Die Umgebung kombiniert ländliche Ruhe mit der Anbindung an städtische Zentren.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Anwesen mit umfangreichen Annehmlichkeiten und viel Privatsphäre suchen. Die acht Schlafzimmer und acht Bäder eignen sich für große Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die weitläufige Grundstücksfläche bietet Raum für diverse Freizeitaktivitäten, und die Lage erfüllt Wünsche nach Naturverbundenheit, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, luxuriöse Residenz, die zum Verkauf steht. Dies erspart den potenziellen Käufern die Wartezeit und Komplexität eines Bauprozesses, da alle Arbeiten abgeschlossen sind und die Villa in ihrem endgültigen Zustand besichtigt werden kann.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung während der Bauphase, da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Die Größe des Grundstücks und der Villa erfordern einen entsprechenden Wartungsaufwand. Die Lage in den Hügeln kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, obwohl Annehmlichkeiten in der Nähe sind.
Dieses Anwesen ist für Käufer bestimmt, die ein etabliertes, luxuriöses Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Es passt für Familien, die eine Residenz mit mehreren Schlafzimmern und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wünschen, wie dem privaten Pool und dem Stall für Pferde. Personen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren, Stränden und Golfplätzen legen, werden hier fündig. Die Lage in erhöhter Position mit Meerblick spricht jene an, die eine Kombination aus Naturerlebnis und Nähe zur Küste suchen. Die Fertigstellung der Immobilie bedeutet, dass sie für Käufer attraktiv ist, die sofort einziehen möchten, ohne auf den Abschluss eines Bauprojekts warten zu müssen.
Die Beschreibung der Villa erwähnt eine gute Grundausstattung, mit Merkmalen wie Klimaanlage (vorinstalliert und als zentrale Klimaanlage), Zentralheizung und einem Kamin. Die Aussichtspunkte zeigen luxuriöse Wohnbereiche, eine moderne Küche und Schlafzimmer mit Außenblick. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen lässt viel Tageslicht herein. Obwohl spezifische Details zu Materialien wie Marmorböden, Holzarten oder Armaturen nicht aufgeführt sind, deuten die Größe, der Preis und die Merkmale wie ein privater Pool und Panoramablicke auf ein hohes Qualitätsniveau der Ausführung hin, das den luxuriösen Anspruch des Objekts widerspiegelt.
Die Villa wird zu einem Preis von 16.000.000 € angeboten. Dies spiegelt die außergewöhnliche Größe der Wohnfläche von 1.206 m² auf einem sehr großen Grundstück von 7.1854 Hektar wider. Die Immobilie verfügt über acht Schlafzimmer und acht Badezimmer, was eine hohe Anzahl an Räumlichkeiten für Komfort und Privatsphäre bietet. Angesichts der erstklassigen Lage in Altos de los Monteros, der umfangreichen Ausstattung (inkl. Stall für Pferde und Garage für 8 Autos) und der hohen Bauqualität ist der Preis als Ausdruck des Luxussegments zu verstehen. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Villa fertiggestellt ist.
Altos de los Monteros, Málaga, positioniert diese Villa in einer gehobenen Wohngegend, die für ihre großzügigen Grundstücke und Villen bekannt ist. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit aus. Mit nur 2,1 km zur nächsten Supermarkt und 2,2 km zum nächsten Krankenhaus sind die alltäglichen Notwendigkeiten schnell erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (4,5 km) macht es auch für Familien attraktiv. Die Villa selbst ist mit 1.206 m² Wohnfläche und 8 Schlafzimmern für ein Leben im großen Stil ausgelegt, ergänzt durch eine Garage für 8 Autos und einen Stall für Pferde, was auf ein Leben abseits des gewöhnlichen städtischen Trubels hindeutet. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Das Leben in Altos de los Monteros, Málaga, bietet eine Verbindung von ruhiger Erhabenheit mit sofortiger Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der Supermarkt und das Krankenhaus sind nur etwas mehr als 2 km entfernt, was die alltägliche Logistik vereinfacht. Für Familien sind die 41 Grundschulen und 28 Mittelschulen in der Provinz relevant. Die Anbindung an das Meer ist durch Strände wie El Alicate (4 km) und Playa de la Bajadilla (4,4 km) gegeben, und die Nähe zu Jachthäfen wie Marina Marbella (4 km) unterstreicht den exklusiven Lebensstil. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit 5.3 km Entfernung zu Golfplätzen und der Bergkulisse von Mirador de Ojén (4.3 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Altos de los Monteros, Málaga. Sie zeigt die relative Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, den nächstgelegenen Stränden, Supermärkten, Golfplätzen und Jachthäfen. Dies ermöglicht eine schnelle räumliche Einordnung und das Verständnis der Erreichbarkeiten und der geografischen Gegebenheiten der Umgebung.
Altos de los Monteros ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Villa befindet sich in der Nähe von Marbella, einem städtischen Zentrum, das für seine gehobene Atmosphäre, Strände und seinen Yachthafen bekannt ist. Puerto Banús, ein weiterer bekannter Anziehungspunkt, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Küstenstädte zu genießen als auch die Ruhe und Weite des Hinterlandes zu schätzen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich anderer Küstenorte und des Hinterlandes.
Die Villa in Altos de los Monteros ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Strände wie El Alicate sind nur 4 km entfernt, und die bekannten Jachthäfen von Marbella sind ebenfalls in etwa 4-4,2 km erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in einem Radius von etwa 5-6 km, darunter die Greenlife Golf Driving Range und Marbella. Die nächste Supermarkt ist 2,1 km entfernt, das Krankenhaus 2,2 km und eine Apotheke 3,4 km, was eine gute Versorgung gewährleistet. Mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto teilweise gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa vier Monaten, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate, und bietet oft eine kühlere Brise im Vergleich zur direkten Küste. Die durchschnittliche Steigung zum nächstgelegenen Strand (El Alicate) beträgt moderate 4,8%. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Natur, mit ländlichen Ausblicken und der Möglichkeit, die umliegenden Berge und Wälder zu erkunden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe, darunter El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie die Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) und die Santa María Golf & Country Club (6,2 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu den Jachthäfen von Marbella (ca. 4 km) erweitert das Freizeitangebot um nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Villa befindet sich in der Nähe von Marbella, einem städtischen Zentrum, das für seine gehobene Atmosphäre, Strände und seinen Yachthafen bekannt ist. Puerto Banús, ein weiterer bekannter Anziehungspunkt, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Küstenstädte zu genießen als auch die Ruhe und Weite des Hinterlandes zu schätzen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich anderer Küstenorte und des Hinterlandes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL066746
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den genannten Beispielen Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese Villa in Altos de los Monteros auf einem deutlich höheren Preissegment. Diese Diskrepanz erklärt sich durch die außergewöhnliche Größe des Grundstücks (über 7 Hektar), die enorme Wohnfläche von über 1.200 m² und die exklusive Lage mit Panoramablick. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und typischerweise für kleinere Familien oder als Ferienunterkünfte konzipiert sind, richtet sich diese Villa an Käufer, die eine Residenz der Superlative suchen. Die dortigen Projekte bieten oft kleinere Grundstücke und sind Teil von Wohnanlagen mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, wohingegen diese Villa in Altos de los Monteros maximale Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf ihrem riesigen Privatgelände bietet, einschließlich eines eigenen Stalls für Pferde. Die Preise der Vergleichsobjekte liegen im Bereich von Neubauprojekten mit Standardausstattung, während der Preis für die Villa in Altos de los Monteros die Exklusivität und das großzügige Raumangebot widerspiegelt.
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