Située à flanc de colline dans le prestigieux quartier d'Altos de los Monteros, cette villa exclusive offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. À une courte distance en voiture du centre de Marbella et de ses commodités, ce domaine spectaculaire combine grandeur et tranquillité. La propriété, construite sur un vaste terrain, est conçue pour une vie de luxe avec une intimité maximale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est stratégiquement positionné pour offrir un accès facile aux plages de la Costa del Sol, aux parcours de golf renommés et au centre animé de Marbella. L'environnement immédiat est caractérisé par des villas de luxe et une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie exceptionnel avec des finitions de haute qualité, de multiples chambres et salles de bains, ainsi que de vastes espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. La présence d'un garage spacieux et la possibilité d'aménagements équestres répondent à des besoins spécifiques et haut de gamme.
Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas strictement car la villa est déjà construite et en parfait état, le projet représente une opportunité d'acquérir une propriété de luxe moderne. L'absence de phase de construction actuelle signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre.
Ce domaine, de par sa taille et son emplacement, n'offre pas la vie en appartement typique ou la proximité immédiate des commerces de première nécessité à pied. L'accès aux plages et aux centres urbains nécessite un moyen de transport, et le style de vie est axé sur l'espace privé plutôt que sur les commodités de voisinage immédiates.
Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale somptueuse ou une résidence secondaire de prestige sur la Costa del Sol. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses 8 chambres spacieuses et ses 8 salles de bains. Les passionnés d'équitation trouveront ici un avantage distinct avec les écuries intégrées. La grande parcelle de terrain offre un potentiel pour diverses activités de loisirs privées, comme le jardinage à grande échelle ou simplement pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Elle est également idéale pour des personnalités publiques ou des entrepreneurs nécessitant une discrétion absolue et un espace de réception privé et impressionnant.
La villa, d'une surface habitable de 1206 m², témoigne d'une construction de qualité supérieure et d'une finition soignée. Elle dispose de 8 chambres et 8 salles de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Les espaces de vie sont vastes, incluant potentiellement plusieurs salons et salles à manger, répartis sur trois niveaux. La présence d'un garage pouvant accueillir 8 voitures est un atout majeur pour les collectionneurs ou les familles nombreuses. Les vues mer et montagne sont un élément clé de l'attrait de cette propriété, suggérant l'utilisation de grandes baies vitrées et de terrasses spacieuses pour maximiser l'appréciation du paysage. Les systèmes de climatisation, chauffage central et cheminée assurent le confort toute l'année.
Cette villa est proposée au prix de 16.000.000 €. Cette localisation et le standing de la propriété la positionnent dans le segment du très haut de gamme de la Costa del Sol. Le prix reflète la superficie exceptionnelle du terrain, la taille imposante de la villa (1206 m² habitables), le nombre élevé de chambres et de salles de bains, ainsi que la localisation privilégiée offrant des vues panoramiques. Il s'agit d'une offre unique sur le marché pour une propriété de cette envergure et dans cet emplacement.
Vivre à Altos de los Monteros, c'est opter pour un mode de vie qui allie le calme de la campagne à la proximité de l'effervescence de la côte. La villa est nichée sur un terrain exceptionnellement grand de plus de 7 hectares, offrant une intimité rare et un cadre naturel préservé. Les journées peuvent être rythmées par le soleil qui baigne la propriété, que ce soit sur les terrasses panoramiques ou dans les vastes jardins. La proximité avec Marbella permet d'accéder facilement aux restaurants gastronomiques, aux boutiques de luxe et aux activités culturelles, tout en retournant dans votre havre de paix en fin de journée. Le cadre est propice à la détente, aux activités de plein air grâce à l'espace disponible, et à la réception d'invités dans un cadre somptueux.
Vivre à Altos de los Monteros signifie être immergé dans un environnement résidentiel de prestige, caractérisé par de vastes propriétés et une végétation abondante, à quelques minutes seulement des commodités de Marbella. Le supermarché le plus proche se trouve à 2.1 km, et un hôpital est accessible en 2.2 km, assurant la commodité pour les besoins quotidiens et d'urgence. L'éducation est également bien desservie, avec des écoles internationales comme l'English International College à 4.5 km et la British International School à 7.1 km. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité avec plusieurs parcours renommés, le plus proche étant la Greenlife Golf Driving Range à 5.3 km.
Cette carte situe le projet Altos de los Monteros dans le paysage de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des marinas et du centre-ville, tout en montrant l'élévation qui offre des vues panoramiques caractéristiques de cette zone résidentielle prisée.
Altos de los Monteros est une zone résidentielle exclusive située sur les hauteurs de Marbella, offrant une perspective unique sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux centres d'attraction voisins. La proximité avec Marbella (4.0 km) et Puerto Banús (à une distance comparable) place cette propriété au cœur de l'action mondaine et des services haut de gamme, tout en étant légèrement en retrait pour garantir la quiétude.
Le domaine bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 34 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme El Alicate et Playa de la Bajadilla, sont respectivement à 4.0 km et 4.4 km, offrant un accès rapide aux plaisirs de la mer. Le centre de Marbella et Puerto Banús, avec leurs boutiques de luxe, restaurants et marinas, sont accessibles en quelques minutes en voiture. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4.4 km indique une adaptation aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18.3°C et environ 3,848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. La villa, située à une altitude de 190 mètres, offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes. La pente modérée de 4.8% vers la mer n'impacte pas significativement le confort quotidien. Le climat doux permet une saison de baignade agréable d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec El Alicate à seulement 4.0 km, réputée pour sa beauté. Plusieurs autres plages, dont Playa de la Bajadilla et Playa de Artola, sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à moins de 7 km, tels que Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club. Les infrastructures sportives locales, comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, sont également à proximité, offrant des options pour diverses activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est une zone résidentielle exclusive située sur les hauteurs de Marbella, offrant une perspective unique sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux centres d'attraction voisins. La proximité avec Marbella (4.0 km) et Puerto Banús (à une distance comparable) place cette propriété au cœur de l'action mondaine et des services haut de gamme, tout en étant légèrement en retrait pour garantir la quiétude.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL066746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette villa se distingue par sa taille monumentale, tant en termes de surface habitable que de superficie du terrain. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona offrent des biens immobiliers dans des gammes de prix allant de 200 000 € à 260 000 €, cette propriété se situe dans une catégorie de luxe 'ultra-premium'. La villa d'Altos de los Monteros s'adresse à une clientèle recherchant l'exclusivité, l'espace et une intimité inégalée, des caractéristiques difficiles à trouver dans des développements plus denses ou plus proches des centres urbains. Son prix reflète non seulement la qualité de la construction et des finitions, mais aussi la rareté d'un tel domaine privé dans un emplacement aussi recherché, offrant des vues dégagées et un accès aisé aux infrastructures de Marbella et de ses environs.
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