Dit duplex appartement bevindt zich in het iconische Skol Building, gelegen direct aan de promenade van Marbella. Met een woonoppervlak van 69 m², 1 slaapkamer en 1 badkamer, biedt deze woning een uitzicht op zee, tuinen en zwembaden. De woning, met een opvallend dubbelhoog plafond in de woonkamer, vertegenwoordigt een unieke kans in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. De gereed zijnde bouwstatus en de nabijheid van alle voorzieningen maken dit een aantrekkelijke optie voor wie de levendige sfeer van Marbella zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella, biedt dit duplex appartement directe toegang tot het strand en de boulevard. De stedelijke omgeving garandeert dat restaurants, winkels en de haven op loopafstand bereikbaar zijn. De ligging in het Skol Building plaatst de bewoner centraal in alle activiteit, met behoud van een directe connectie met de Middellandse Zee.
Deze duplex is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen. Het unieke dubbelhoge plafond en de potentie voor uitbreiding spreken zowel bewoners als investeerders aan die op zoek zijn naar karakter en aanpasbaarheid. De locatie is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan lopen boven autorijden.
Het appartement bevindt zich in het Skol Building, een gebouw dat gereed is en oorspronkelijk is opgeleverd in 1970. Hoewel de constructie voltooid is, biedt de indeling van het duplex appartement mogelijkheden voor modernisering en optimalisatie. Dit project vertegenwoordigt geen nieuwbouw in de traditionele zin, maar een kans om een bestaand, karaktervol pand naar eigen wens aan te passen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende nieuwste bouwvoorschriften en garanties. De indeling, met een open mezzanine, vereist een potentiële renovatie of aanpassing om een tweede slaapkamer te creëren. Evenementen of activiteiten op de promenade kunnen geluidsoverlast veroorzaken, en de parkeergelegenheid in de directe omgeving kan, ondanks de nabijheid van een parkeergarage, beperkt zijn.
Ref: VL864674
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij de koper die de voorkeur geeft aan een dynamische stedelijke omgeving en direct aan zee wil wonen. De locatie in het hart van Marbella, met alle voorzieningen op loopafstand, is geschikt voor wie een auto zoveel mogelijk wil vermijden en waarde hecht aan een levendige sfeer met restaurants en winkels in de directe omgeving. Het unieke dubbelhoge plafond en de mogelijkheid om de indeling aan te passen, spreken zowel bewoners aan die een karaktervolle woning zoeken als investeerders die rendement willen genereren door de verhuurpotentie te optimaliseren. Mensen die een woning waarderen met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de kustlijn, zullen zich hier thuis voelen. Het is een optie voor zowel permanente bewoning als voor frequente vakanties, mits men de stedelijke drukte en de nabijheid van toeristische attracties waardeert.
Het duplex appartement in het Skol Building is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en verkeert in een goede staat, maar biedt ruimte voor renovatie en personalisatie. Kenmerkend is het dubbelhoge plafond in de woonkamer, een architectonisch element dat zorgt voor een gevoel van ruimte en lichtinval via de grote ramen. De indeling omvat een open keuken op de begane grond en een open mezzanine op de bovenverdieping die momenteel als slaapkamer met badkamer fungeert. Er is een mogelijkheid om de bovenverdieping uit te breiden om een tweede, aparte slaapkamer te creëren. De terrassen, hoewel klein (7 m² op de begane grond), bieden uitzicht op de tuinen en zwembaden van het complex. De afwerking kan naar moderne standaarden worden gebracht om de potentie van de ruimte volledig te benutten, met behoud van het originele karakter.
Het duplex appartement in het Skol Building is te koop vanaf €695.000. Dit betreft één van de beschikbare eenheden in het gebouw, met 1 slaapkamer en 1 badkamer, en een woonoppervlak van 69 m². De vraagprijs reflecteert de prominente locatie aan de frontlinie van Marbella, met directe zeezichten en toegang tot de boulevard. De prijsstelling houdt rekening met de unieke architectonische kenmerken, zoals het dubbelhoge plafond, en het potentieel voor waardevermeerdering door optimalisatie van de ruimte. De gemeenschappelijke kosten bedragen €180 per maand, inclusief water en een deel van de elektriciteitskosten.
Dit duplex appartement in het Skol Building positioneert de bewoner midden in de dynamiek van Marbella. De dagelijkste routine begint waarschijnlijk met het geluid van de golven en een blik over de Middellandse Zee vanuit het appartement, dat zich op een hoge verdieping bevindt. De directe nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) nodigt uit tot ochtendwandelingen langs de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn direct bij de hand, waardoor de noodzaak voor een auto minimaal is. Restaurants en winkels bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds. De nabijheid van de jachthaven (0.5 km) voegt een extra dimensie toe aan de stedelijke ervaring. Dit is een plek waar het bruisende stadsleven en de nabijheid van de zee samenkomen, geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert.
Het leven in dit duplex appartement in het Skol Building wordt gekenmerkt door directe toegang tot het stadsleven van Marbella en de Middellandse Zee. De locatie is stedelijk, met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) en andere stranden biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, mede door de 52 hotels en de vele toeristen die de stad trekt. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, evenals 5 gezondheidscentra, duidt op een volledig uitgeruste stedelijke omgeving. Dit alles vindt plaats op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, met een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit appartement bevindt zich in het bruisende hart van Marbella, direct aan de kustlijn en de promenade. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven en het stedelijke centrum met al haar voorzieningen. De ligging binnen het Skol Building benadrukt de centrale positie in deze populaire badplaats.
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. Dit duplex appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Marbella, direct aan de kustlijn en de jachthaven. De positie binnen de regio biedt een balans tussen de levendigheid van een bekende toeristische bestemming en de relatieve rust van een woonwijk, hoewel de directe omgeving als stedelijk te classificeren is. De verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga stad (circa 60 km) en Estepona (circa 30 km), zijn goed te noemen via de nabijgelegen kustweg.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement is uitstekend voor wie de voorkeur geeft aan lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 234 meter en de apotheek op slechts 8 meter afstand. Het strand, Playa de la Bajadilla, is 738 meter verderop. De jachthaven van Marbella is op 0.5 km gelegen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km hemelsbreed. Er zijn 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor golfers liggen diverse banen op rijafstand, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Marbella ontvangt een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht, wat bijdraagt aan het aangename buitenleven. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie, op 23 meter boven zeeniveau, is vlak, met een helling van slechts 0.5% naar het strand. Dit, in combinatie met de ligging op het zuidwesten, zorgt voor veel zonuren, vooral in de middag en avond.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit duplex appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, met andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) ook binnen bereik. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Casablanca en El Faro. Naast strandactiviteiten zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de buurt. De locatie is een paradijs voor golfers, met banen als Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) op korte afstand. Er zijn ook 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en diverse sportcentra.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. Dit duplex appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Marbella, direct aan de kustlijn en de jachthaven. De positie binnen de regio biedt een balans tussen de levendigheid van een bekende toeristische bestemming en de relatieve rust van een woonwijk, hoewel de directe omgeving als stedelijk te classificeren is. De verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga stad (circa 60 km) en Estepona (circa 30 km), zijn goed te noemen via de nabijgelegen kustweg.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Upper101, Soleil en Terrazas de Guadaiza 2, die zich vaak in nieuwere ontwikkelingen bevinden met prijzen vanaf €499.000 tot €530.000, biedt dit duplex appartement in het Skol Building een unieke kans voor een frontline positie in het centrum. Deze bestaande bouw, met prijzen vanaf €695.000, onderscheidt zich door de directe toegang tot de boulevard en het strand, iets wat bij nieuwbouwprojecten verder van het centrum minder vanzelfsprekend is. Hoewel de genoemde projecten mogelijk modernere faciliteiten bieden, compenseert de historische locatie en het architectonische karakter van het Skol Building dit. De potentie voor renovatie en uitbreiding kan, mits goed uitgevoerd, leiden tot een aanzienlijke waardestijging, vergelijkbaar met investeringen in andere gewilde gebieden van Marbella waar de vraag naar appartementen aan de kust constant blijft. De lagere gemeenschappelijke kosten (€180/maand) in vergelijking met potentieel hogere kosten in nieuwbouwcomplexen, dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor investeerders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN