Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer is gelegen in het bruisende centrum van Marbella, op korte afstand van de promenade en het strand. De woning biedt een praktische indeling met een lichte woon-eetkamer die toegang geeft tot een glazen terras. De keuken grenst aan de woonkamer, en een tweede, ruim bemeten buitenterras biedt aangenaam uitzicht op de straat en een stadspark. Een parkeerplaats in het gebouw is inbegrepen. Dit appartement combineert de levendigheid van de stad met de nabijheid van de Middellandse Zee, geschikt voor wie op zoek is naar een authentieke stedelijke woonervaring aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot de stedelijke dynamiek. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand. De nabijheid van de haven en de promenade nodigt uit tot ontspanning en recreatie aan de kust. De locatie kenmerkt zich door stedelijke levendigheid gecombineerd met de nabijheid van de zee.
Dit appartement is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, de haven en een breed scala aan restaurants en winkels maakt het een praktische keuze. De praktische indeling met twee terrassen, waaronder een glazen variant, biedt flexibiliteit voor zowel ontspanning als het creëren van extra leefruimte, afhankelijk van het weer.
Het appartement is momenteel gereed voor bewoning. De bouwstatus duidt op een bestaande constructie die mogelijk recent is gerenoveerd of in goede staat verkeert. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering; de woning kan direct betrokken worden na aankoop. De afwerking is functioneel en in goede staat, wat een zorgeloze overgang naar een nieuwe woonomgeving mogelijk maakt.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties of de mogelijkheid om specifieke aanpassingen tijdens de bouw te doen. De woning is niet gelegen in een afgelegen, rustige omgeving, maar in een levendig stedelijk gebied met bijbehorend geluidsniveau. Het uitzicht is voornamelijk stedelijk en op de straat, in plaats van weidse natuur- of zeegezichten. Het beschikt over één badkamer, wat mogelijk beperkend is voor grotere huishoudens.
Deze woning is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving waarderen en de voorkeur geven aan de nabijheid van voorzieningen en het strand. Het kan passen bij iemand die een tweede verblijf zoekt en waarde hecht aan gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en recreatieve activiteiten zoals golf, met sportfaciliteiten op korte afstand. Mensen die een verhuizing overwegen en de voorkeur geven aan een omgeving met een hoge concentratie aan sociale voorzieningen, zoals 29 apotheken en 20 banken, zullen zich hier thuis voelen. De ligging, op 39 km van de luchthaven van Málaga, biedt ook een praktische uitvalsbasis voor internationale reizigers. De aanwezigheid van een parkeerplaats en een lift maakt het een comfortabele optie voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar absolute rust en stilte, gezien de stedelijke ligging.
Het appartement wordt beschreven als 'in goede staat', wat duidt op een onderhouden woning met functionele afwerkingen. De keuken is volledig uitgerust, wat directe bruikbaarheid garandeert. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische opbergruimte. De terrassen, waarvan één met glas is afgesloten, bieden extra leefruimte en flexibiliteit. De oriëntatie op het oosten, zuiden en westen maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht gedurende de dag. Hoewel specifieke materialen niet worden vermeld, suggereert de 'goede staat' dat de huidige afwerkingen voldoen aan de normen voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
De prijs voor dit appartement start bij €460.000. Gezien de locatie in het centrum van Marbella en de nabijheid van het strand, positioneert deze prijs zich in het middensegment van het aanbod in vergelijkbare gebieden. Er zijn twee vergelijkbare projecten in de buurt met prijzen die variëren van €408.050 tot €471.000, wat duidt op een consistente prijsstelling voor woningen met een vergelijkbaar profiel in deze populaire regio. De woning wordt direct te koop aangeboden, zonder dat er sprake is van een bouwproces, wat kopers een snelle intrek mogelijk maakt. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlakte van 80 m², wat de prijs per vierkante meter in lijn brengt met de lokale markt.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en de kust. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen bakker voor verse broodjes, gevolgd door een korte trip naar het strand, Playa de la Bajadilla, op minder dan een kilometer afstand. De omgeving biedt 138 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 km, wat het gemak van de stedelijke locatie onderstreept. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt suggereert een actieve en goed verbonden levensstijl. De woning zelf, met twee terrassen, biedt buitenruimte te midden van de stad. De ligging aan de kust, met een helling van slechts 1.7% naar het strand, maakt het toegankelijk voor dagelijkse uitstapjes naar zee.
Het leven in dit deel van Marbella wordt bepaald door een combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, wat een korte wandeling is. De omgeving is vlak, met een helling van 1.7% naar het strand, wat wandelen en fietsen bevordert. De aanwezigheid van 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km benadrukt de levendige sociale sfeer. De nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.6 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de leefomgeving. De 50 OV-haltes met 11 OV-lijnen in de buurt bieden alternatieven voor autogebruik, hoewel de stedelijke omgeving ook autoverkeer met zich meebrengt.
De locatie van dit appartement in Marbella plaatst het in een centraal stedelijk gebied, met de kustlijn en de promenade direct toegankelijk. De kaart toont de dichte concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en de jachthaven, wat de levendige aard van de omgeving benadrukt. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla versterkt de aantrekkingskracht van deze kustlocatie.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt centraal binnen deze populaire kustregio, bekend om zijn stranden en golfbanen. De ligging in de stad zelf biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga is 47 km, wat deze stad toegankelijk maakt voor culturele uitstapjes of zakelijke bezoeken. Andere grotere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera liggen verder weg, wat aangeeft dat Marbella een zelfstandige hub is binnen de regio. De positie in de stedelijke kern van Marbella, met de promenade en het strand op loopafstand, definieert de directe omgeving.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, terwijl andere stranden zoals Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) binnen bereik zijn. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Lokale voorzieningen zijn overvloedig: een supermarkt (234 m), apotheek (8 m), en diverse restaurants (138 binnen 2 km) maken het dagelijks leven praktisch. Voor golfers liggen de eerste banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de stedelijke mobiliteit vergemakkelijkt. Per auto is de locatie ook goed bereikbaar, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om buiten te leven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. De woning is gelegen op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename kustklimaat. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigde invloed op de temperatuur, met relatief milde winters en niet extreem hete zomers. De vlakke helling van 1.7% naar het strand draagt bij aan de toegankelijkheid en het comfort van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. Er zijn in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de omgeving, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Naast de stranden en golfbanen zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder 415 geregistreerde faciliteiten, en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km). De nabijheid van de jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt centraal binnen deze populaire kustregio, bekend om zijn stranden en golfbanen. De ligging in de stad zelf biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga is 47 km, wat deze stad toegankelijk maakt voor culturele uitstapjes of zakelijke bezoeken. Andere grotere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera liggen verder weg, wat aangeeft dat Marbella een zelfstandige hub is binnen de regio. De positie in de stedelijke kern van Marbella, met de promenade en het strand op loopafstand, definieert de directe omgeving.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL027833
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Marbella is geprijsd vanaf €460.000, wat het positioneert in het hogere middensegment van de lokale markt voor appartementen. Ter vergelijking, 'The Grove' in dezelfde stad biedt appartementen vanaf €408.050, terwijl 'Nikki Living' start bij €450.000. 'Residencial Albatros XV' bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment met prijzen vanaf €471.000. De locatie van dit specifieke appartement, centraal in Marbella en dicht bij de boulevard en het strand, rechtvaardigt de prijsstelling. De nabijheid van voorzieningen, de stedelijke omgeving en de directe toegang tot recreatieve activiteiten zoals golf (binnen 6 km) en diverse stranden, dragen bij aan de waarde. In vergelijking met projecten die mogelijk verder van het centrum of de kust liggen, biedt deze woning een directe stedelijke woonervaring. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 80 m², wat de prijs per vierkante meter concurrerend maakt binnen deze gewilde zone van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN