Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de gewilde wijk Fontanilla in Marbella. Met een woonoppervlak van 82 m² en een recente renovatie, biedt het een comfortabele woonomgeving. Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De recente opknapbeurt zorgt voor een moderne uitstraling en direct wooncomfort, terwijl de nabijheid van het strand en de stadsvoorzieningen een praktische levensstijl garanderen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving nabij Marbella's centrum, ligt dit appartement op een gunstige afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. De ligging wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek, met een mix van residentiële en commerciële activiteit, wat zorgt voor een levendige lokale sfeer.
Dit appartement is geschikt voor kopers die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand (738 m naar Playa de la Bajadilla) maakt het geschikt voor mensen die een actieve levensstijl prefereren en de voorkeur geven aan lopen of fietsen boven de auto. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en terrassen biedt ontspanningsmogelijkheden dicht bij huis.
Dit object is een bestaande bouw, volledig gerenoveerd. De renovatie heeft plaatsgevonden 4 jaar geleden, waarbij moderne standaarden zijn toegepast. De bouwfase is dus voltooid en de woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de woning verkeert in uitstekende staat en is klaar voor onmiddellijk gebruik.
Het appartement beschikt niet over privéparkeergelegenheid, wat voor bewoners die afhankelijk zijn van een auto een overweging kan zijn. Tevens is er geen directe vermelding van een privé-tuin. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in meer afgelegen gebieden.
Dit appartement past bij individuen of koppels die een actief stadsleven combineren met nabijheid tot de kust. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een vakantiewoning die ook potentieel biedt voor verhuurinkomsten, dankzij de geldige verhuurlicentie. Het recente renovatiepeil en de directe beschikbaarheid maken het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of willen beginnen met verhuren zonder lange wachttijden. Mensen die waarde hechten aan het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), zullen hier hun draai vinden. Ook golfers vinden hier hun gading met golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand.
Het appartement, met een woonoppervlak van 82 m², is recentelijk volledig gerenoveerd (4 jaar geleden) naar moderne standaarden, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals dubbel glas dragen bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De woning beschikt over een en-suite badkamer, wat extra privacy en gemak biedt. De terrassen, zowel een overdekt als een privé-terras, zijn afgewerkt om buitenleven te faciliteren. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, worden onderhouden door de beheerder.
Het appartement is beschikbaar vanaf €549,000. Dit betreft een reeds bestaande woning, recentelijk gerenoveerd, die direct beschikbaar is. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone van Marbella, de nabijheid van het strand en de vernieuwde staat van het appartement. Er wordt geen prijsinformatie gegeven voor specifieke configuraties met meer of minder slaapkamers of badkamers, daar het om een specifiek object gaat. De beschikbaarheid is direct, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen.
Deze residentie bevindt zich in een levendig deel van Marbella, waar de stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) en andere stranden, zoals Playa de Casablanca (2.4 km), biedt volop gelegenheid voor kustactiviteiten. Met 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken in de directe omgeving, is het dagelijks leven hier gericht op gemak en toegankelijkheid. De omgeving is dynamisch, met een mix van bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante bedrijvigheid, vooral tijdens de zomermaanden. De woning zelf is recentelijk gerenoveerd, wat een moderne en comfortabele leefomgeving garandeert. De oriëntatie van de terrassen (oost en west) biedt mogelijkheden om zowel van de ochtend- als de middagzon te genieten, met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de straat.
Dit appartement ligt in een stedelijk gebied van Marbella, met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Restaurants (138 in 2km radius) en banken (20) zijn ruim aanwezig. De afstand tot het strand, zoals Playa de la Bajadilla (738 m), is te overbruggen te voet of per fiets. De woning zelf profiteert van een oost- en westoriëntatie, wat de mogelijkheid biedt om te genieten van zowel de ochtend- als de middagzon op de terrassen. De gemeenschappelijke zwembadzone is een centrale ontmoetingsplek.
Dit appartement is strategisch gepositioneerd in het hart van Marbella, nabij de kust en omgeven door een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De kaart toont de directe toegang tot stranden, winkels en restaurants, wat de leefbaarheid en het gemak van deze locatie benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella is een centrale speler aan de Costa del Sol, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en voorzieningen. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt circa 47 km. De ligging binnen Marbella zelf, in de wijk Fontanilla, plaatst het object centraal ten opzichte van zowel de kustlijn als de stedelijke kern, wat een dynamische woonomgeving garandeert.
De bereikbaarheid is een sterk punt, met veel faciliteiten op loopafstand. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 738 m. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 6.0 km afstand. De luchthaven van Málaga is circa 39 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een auto vermindert. De stedelijke ligging zorgt voor een goede ontsluiting via lokale wegen.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De woning ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid tot de kust benadrukt. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is met 1.7% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Het algemene klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Bajadilla (738 m), gevolgd door Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Er zijn meerdere Blue Flag stranden in de regio, waaronder Casablanca en La Fontanilla. De omgeving telt 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van deze sport.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella is een centrale speler aan de Costa del Sol, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en voorzieningen. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt circa 47 km. De ligging binnen Marbella zelf, in de wijk Fontanilla, plaatst het object centraal ten opzichte van zowel de kustlijn als de stedelijke kern, wat een dynamische woonomgeving garandeert.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL670845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals The Grove (vanaf €408,050), Nikki Living (vanaf €450,000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471,000), positioneert dit appartement zich met een vanafprijs van €549,000 in het hogere segment. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de directe strandnabijheid, de recente renovatie en de geldige verhuurlicentie, factoren die de aantrekkelijkheid voor zowel bewoning als investering vergroten. Veel vergelijkbare projecten aan de Costa del Sol bieden appartementen aan in de prijsklasse van €400.000 tot €500.000, maar deze zijn vaak verder van het strand gelegen of minder recentelijk gemoderniseerd. De stedelijke locatie in Marbella zelf, met een uitgebreid netwerk aan voorzieningen en de hoge toeristische activiteit, rechtvaardigt de hogere prijsstelling. De directe beschikbaarheid en de instapklare staat van dit appartement bieden een duidelijk voordeel ten opzichte van projecten die nog in aanbouw zijn of minder aandacht hebben gehad voor afwerking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN