Dit appartement, gelegen in de beveiligde gemeenschap Embrujo Playa, biedt een directe verbinding met de kustlijn van Marbella. Met twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 131 m², combineert het functionele leefruimte met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. Het pand, gebouwd in 2003, is klaar voor bewoning en profiteert van de kosmopolitische sfeer van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, kenmerkend voor de kustzone van Marbella.
Het appartement is geschikt voor wie een directe nabijheid tot het strand en stedelijke faciliteiten zoekt. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor kleine gezinnen, stellen of als vakantieverblijf, met de toegevoegde waarde van gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit appartement maakt deel uit van een complex dat in 2003 is opgeleverd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het gebouw ontworpen met oog voor hedendaags wooncomfort en is het pand instapklaar. De bouwstatus indiceert een voltooide staat van het project.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting en is niet geschikt voor kopers die exclusief op zoek zijn naar een recent gebouwd pand. De locatie in een bestaande stedelijke omgeving kan een hogere dichtheid van verkeer en bewoning met zich meebrengen dan in landelijkere gebieden.
Dit appartement past bij kopers die een gevestigde woonomgeving prefereren met directe toegang tot zowel het strand als stedelijke faciliteiten in Marbella. Het is een geschikte keuze voor wie een comfortabel verblijf zoekt, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse bezigheden, dankzij de loopafstand tot winkels, restaurants en het strand. Voor diegenen die een woning zoeken voor verhuurdoeleinden, biedt de toeristische aantrekkingskracht van Marbella een potentieel voordeel. Ook voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km, een pluspunt. De aanwezigheid van internationale scholen binnen een redelijke afstand maakt het tevens een optie voor gezinnen die zich permanent willen vestigen of langdurig verblijven.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud, gebouwd in 2003. De woonruimte van 131 m² is ingericht met oog voor comfort en functionaliteit. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, essentieel in het warme klimaat van de Costa del Sol. De oriëntatie op het oosten en westen suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad voegen een element van ontspanning en recreatie toe. Hoewel specifieke afwerkingsdetails niet volledig gedetailleerd zijn, duiden de vermeldingen van een privé terras, gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen op een standaard van comfort en esthetiek die past bij de locatie.
Het appartement is beschikbaar vanaf €750.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Marbella, een gewilde regio aan de Costa del Sol. Gezien de 4.743 vastgoedtransacties in de provincie Málaga, duidt dit op een actieve markt. De prijs per vierkante meter van dit object, met een woonoppervlak van 131 m², kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken, maar plaatst het in het hogere segment van de markt voor appartementen in dit gebied.
Dit appartement in Embrujo Playa bevindt zich in een levendige stedelijke zone, met het strand op loopafstand en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van 137 restaurants, 29 apotheken en diverse banken binnen een straal van 2 km indiceert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De locatie biedt een mediterrane levensstijl, waarbij ochtenden kunnen beginnen met een wandeling langs Playa de la Bajadilla (738 m), gevolgd door boodschappen bij de dichtstbijzijnde supermarkt (234 m). De dagelijkse mobiliteit wordt vergemakkelijkt door de vele voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, en de aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de directe omgeving versterkt deze toegankelijkheid.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke context binnen Marbella, met een focus op de nabijheid van kust en voorzieningen. De directe omgeving biedt een levendig woonritme, waar dagelijkse boodschappen (supermarkt op 234 m) en sociale activiteiten (137 restaurants binnen 2 km) gemakkelijk te realiseren zijn. Het strand, zoals Playa de la Bajadilla, is op 738 meter afstand, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De rust kan variëren afhankelijk van het seizoen, typisch voor een populaire kuststad. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en een helling van 1.4% naar het strand duiden op een grotendeels vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
De kaart visualiseert de stedelijke ligging van het appartement in Marbella, met de nadruk op de korte afstand tot het strand en de concentratie van voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven en diverse stranden wordt duidelijk getoond, wat de maritieme en recreatieve aspecten van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een populaire toeristische bestemming en de voorzieningen van een gevestigde stad. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied, omringd door de infrastructuur die kenmerkend is voor de kustregio van Zuid-Spanje. De verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Málaga (39 km) faciliteert zowel lokaal als internationaal verkeer, en positioneert Marbella als een belangrijk centrum aan de zuidelijke Spaanse kust.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant voordeel. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter afstand, en andere stranden zoals Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Voor golfers bevinden de eerste banen zich op circa 6.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel parkeergelegenheid ook een optie is. Binnen een korte loopafstand bevinden zich een supermarkt (234 m) en een ziekenhuis (996 m), en een apotheek bevindt zich op slechts 8 meter afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (gemiddelde watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C draagt bij aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 31 meter hoogte boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kust, zorgt voor een comfortabele temperatuurregulatie en een directe connectie met de zeelucht, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 meter afstand en diverse Blue Flag-stranden zoals El Faro en La Fontanilla binnen enkele kilometers. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range (6.0 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. Recreatiemogelijkheden worden verder uitgebreid door de aanwezigheid van sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) en gemeenschappelijke zwembaden. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) bieden ook maritieme activiteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een populaire toeristische bestemming en de voorzieningen van een gevestigde stad. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied, omringd door de infrastructuur die kenmerkend is voor de kustregio van Zuid-Spanje. De verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Málaga (39 km) faciliteert zowel lokaal als internationaal verkeer, en positioneert Marbella als een belangrijk centrum aan de zuidelijke Spaanse kust.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL988251
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Marbella positioneert zich in het hogere segment, met een vraagprijs vanaf €750.000. Vergeleken met projecten als The Grove (vanaf €527.500) en Soleil (vanaf €530.000), eveneens in Marbella, is dit object duurder, wat kan worden toegeschreven aan de specifieke locatie binnen Embrujo Playa, de grotere woonoppervlakte of de bouwjaren. Terrazas de Guadaiza 2, met een startprijs van €564.375, biedt een alternatief in een vergelijkbare prijsklasse, maar mogelijk met andere kenmerken qua ligging of voorzieningen. De locatie aan de kust, met directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen, is een bepalend factor voor de prijs in Marbella, een regio die bekend staat om zijn exclusiviteit en hoge vastgoedwaarden. De actieve markt met 4.743 transacties in de provincie Málaga suggereert een aanhoudende vraag, wat de prijsstelling kan ondersteunen, ondanks de competitie van nieuwere ontwikkelingen elders in de regio die mogelijk lagere instapprijzen hanteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN