Deze duplexwoning bevindt zich op de negende verdieping in Marbella, een gewilde enclave aan de Costa del Sol. De woning biedt aangenaam uitzicht op zee en een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel middaglicht en zonsondergangen. Met een woonoppervlak van 93 m² en twee slaapkamers is dit een compacte, doch functionele ruimte. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en het strand, wat een levendige stedelijke omgeving garandeert. De woning is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die direct rendement zoeken in een gevestigde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex is gelegen in een stedelijke omgeving in Marbella, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden eenvoudig te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving. De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Dit object is geschikt voor wie een woning zoekt met een functionele indeling, verspreid over twee woonlagen. De aanwezigheid van een aparte keuken, berging en de mogelijkheid voor een thuiswerkplek of gastenkamer op de bovenste verdieping, ondersteunen een veelzijdige invulling van de woonruimte.
De status van dit object is 'Gereed'. Dit impliceert dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog in ontwikkeling is, wat zekerheid biedt omtrent de oplevering.
Dit project biedt geen extra faciliteiten zoals een eigen zwembad of parkeergarage. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat er aanvullende meubels aangeschaft moeten worden. Verder zijn er geen specifieke beperkingen vanuit de projectdata bekend die van invloed zijn op het dagelijks gebruik.
Ref: VL471561
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een doordachte keuze voor investeerders die een vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een object dat direct rendement genereert. De huidige huurovereenkomst, die loopt tot oktober 2027, biedt financiële zekerheid en continuïteit. Voor particulieren die op zoek zijn naar een woning aan de kust, biedt de locatie nabij het strand en het stadscentrum een actieve levensstijl. De duplexindeling kan aantrekkelijk zijn voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan gescheiden leefruimtes. De ligging op de negende verdieping met uitzicht kan bewoners aantrekken die een dynamische stedelijke omgeving waarderen, met de toegevoegde bonus van de nabijheid van de Middellandse Zee. Ook voor zij die een pied-à-terre zoeken met potentieel voor verhuur tijdens periodes van niet-gebruik, is dit een overweging waard.
De duplexwoning beschikt over een goede afwerkingsgraad, met kenmerken die wijzen op een degelijke constructie en onderhoud. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de woonruimtes zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. Dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat betekent dat de basis aanwezig is, maar er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen of de installatie van extra apparatuur. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, waardoor er flexibiliteit is in het inrichten van de ruimte naar eigen smaak. De details zoals een privé-terras en een berging voegen praktische waarde toe aan de leefruimte.
De vraagprijs voor deze duplexwoning in Marbella bedraagt €360.000. Er is één dergelijk object beschikbaar, wat duidt op een unieke kans in het huidige aanbod. Gezien de locatie in een populaire regio en de kenmerken van de woning, is dit een prijsindicatie die past binnen het segment van stedelijke appartementen met zeezicht. De woning is momenteel verhuurd tot oktober 2027, wat een directe mogelijkheid biedt voor investeerders om rendement te genereren vanaf het moment van aankoop. De locatie in een gevestigde buurt draagt bij aan het herwaarderingspotentieel op de middellange termijn.
Dit project is gelegen in het bruisende Marbella, een stad die bekend staat om haar kosmopolitische sfeer en levenskwaliteit. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme, met op loopafstand een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, apotheken en winkels. De nabijheid van Playa de la Bajadilla, op minder dan een kilometer afstand, zorgt voor dagelijkse toegang tot de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. De duplexwoning zelf is gelegen op de negende verdieping, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en uitzicht. De westelijke oriëntatie belooft aangename zonsondergangen en veel natuurlijk licht gedurende de middag. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is, met de dynamiek van de stad en de rust van de zee binnen handbereik.
Het leven in deze duplex in Marbella betekent een integratie in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen is een doorslaggevend aspect: een supermarkt ligt op slechts 234 meter afstand, en een apotheek bevindt zich zelfs op 8 meter, wat het gemak in het dagelijks leven maximaliseert. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een divers aanbod aan culinaire en sociale activiteiten. De locatie nabij het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt directe toegang tot de kust en de mediterrane levensstijl. De relatief vlakke helling naar het strand (1.7%) vergemakkelijkt de toegang. De directe omgeving stimuleert een actieve levensstijl, mede dankzij de vele sportfaciliteiten en de nabijheid van golfbanen.
De ligging van dit project in Marbella plaatst het in een dynamisch stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met het strand op loopafstand. Ook de stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving, wat duidt op een levendige buurt.
Dit project is gesitueerd in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De stad zelf is het hoofdkwartier van de regionale gemeenschappen en het centrum van het lokale gerechtelijke district. Met 159.786 inwoners (2025) is Marbella een aanzienlijke stedelijke entiteit. De strategische ligging binnen Andalusië, met Málaga op 47 km afstand, plaatst het project in de nabijheid van een grotere metropool met een internationale luchthaven. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, toeristische faciliteiten en golfresorts, waarvan Marbella een van de meest prestigieuze voorbeelden is.
De bereikbaarheid van deze duplex in Marbella is goed te noemen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter afstand, waardoor een dagelijkse strandwandeling of -bezoek zeer goed mogelijk is. Grotere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla liggen op respectievelijk 2.4 km en 2.9 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Binnen een straal van 2 km zijn er meer dan 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés, wat een breed scala aan voorzieningen garandeert. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 6 tot 8 km afstand. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat mede een alternatief biedt voor een auto. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.856, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De locatie op 29 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabele woonervaring. De westelijke oriëntatie van de duplex kan zorgen voor aangename avondzon. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van deze duplex in Marbella biedt een overvloed aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, en er zijn in totaal 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de la Fontanilla (2.9 km). De jachthavens van Marbella, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, bevinden zich op 0.6 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersportliefhebbers. Golf is ook prominent aanwezig, met meerdere golfbanen binnen een straal van 6 tot 8 km. Daarnaast zijn er 415 sportfaciliteiten en diverse zwembaden, waaronder Supera Miraflores op 0.7 km, wat zorgt voor een breed scala aan sportieve activiteiten voor bewoners.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gesitueerd in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De stad zelf is het hoofdkwartier van de regionale gemeenschappen en het centrum van het lokale gerechtelijke district. Met 159.786 inwoners (2025) is Marbella een aanzienlijke stedelijke entiteit. De strategische ligging binnen Andalusië, met Málaga op 47 km afstand, plaatst het project in de nabijheid van een grotere metropool met een internationale luchthaven. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, toeristische faciliteiten en golfresorts, waarvan Marbella een van de meest prestigieuze voorbeelden is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Terrazas de Guadaiza I (vanaf €431.655), positioneert deze duplex zich met een startprijs van €360.000 als een meer toegankelijke optie binnen de hogere segmenten van de lokale markt. Deze concurrentiële prijsstelling, gecombineerd met de bestaande verhuursituatie, maakt het object aantrekkelijk voor investeerders die instapmogelijkheden zoeken in een gevestigde locatie. Hoewel de vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies of uitgebreidere faciliteiten bieden, biedt deze duplex een solide basis op een toplocatie met directe inkomstenpotentie. De locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen is een constante factor voor waardebehoud en leefbaarheid in deze populaire regio van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN