Dit appartement, gelegen in het hart van Marbella, biedt een stedelijke woonervaring nabij het strand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 134 m², is de woning klaar voor bewoning. De ligging in een gevestigde commerciële en woonwijk, dicht bij de haven en winkels, garandeert dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer gedurende het jaar. Dit object vertegenwoordigt een kans voor wie de dynamiek van de stad wenst te combineren met nabijheid tot de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, is dit appartement geschikt gepositioneerd op loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen. De directe nabijheid tot de haven en diverse winkels maakt dagelijkse boodschappen en recreatieve uitstapjes eenvoudig. De omgeving biedt een balans tussen stedelijke activiteit en kusttoegang, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse woonbehoeften.
Dit appartement voldoet aan de wens voor een praktische, goed geconnecteerde woonlocatie. De aanwezigheid van 3 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinsleven of het creëren van werkruimtes. De nabijheid van scholen, winkels en het strand, gecombineerd met voorzieningen zoals airconditioning en een lift, ondersteunt een comfortabel en efficiënt dagelijks leven.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 2001 is opgeleverd, wat duidt op een gevestigde structuur in een volwassen woonomgeving. De woning is direct bewoonbaar met een goede staat van onderhoud. De bouwkwaliteit weerspiegelt de standaarden van de vroege jaren 2000 in de regio, met marmeren vloeren en dubbele beglazing als kenmerken.
Hoewel de woning nabij het strand ligt, is het geen beachfront eigendom met directe zeezicht vanuit elke kamer. De stedelijke omgeving brengt de gebruikelijke geluiden van een actieve stad met zich mee. Parkeren is voorzien in een ondergrondse garage, maar extra parkeergelegenheid kan beperkt zijn in de directe omgeving. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat aanpassingen door de koper vereist.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een dynamische kuststad, met de nadruk op gemak en centrale ligging. Het is een passende keuze voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, of voor professionals die vanuit huis werken en waarde hechten aan een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en het strand. Ook investeerders kunnen de aantrekkingskracht van Marbella als toeristische bestemming en de nabijheid van de haven en stranden als een pluspunt beschouwen voor potentiële verhuurinkomsten. De woning is direct bewoonbaar na oplevering in 2001, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn. Dit maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering willen activeren. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee bieden dagelijkse leefkwaliteit, geschikt voor wie geniet van de mediterrane zon en sfeer.
Het appartement, met een woonoppervlak van 134 m², is afgewerkt met duurzame materialen die kenmerkend zijn voor de bouwstijl van de regio in de vroege jaren 2000. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en onderhoudsgemak. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak biedt. Ramen met dubbele beglazing dragen bij aan geluidsisolatie en thermische efficiëntie. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer (ensuite), wat extra privacy en comfort biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, en een afgesloten complex met intercomsysteem biedt veiligheid.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €1,300,000. Deze prijs positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in Marbella, passend bij de locatie en de geboden faciliteiten. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 134 m². Dit suggereert een substantiële leefruimte. De beschrijving 'Resale' (doorverkoop) impliceert dat het geen nieuwbouwprijs betreft. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals 'Mare' vanaf €1,460,000 en 'Salvia' vanaf €955,000 en €1,150,000, tonen de prijsvariatie binnen dit marktsegment. De specifieke prijs van dit appartement dient te worden gezien in het licht van zijn exacte locatie, staat van onderhoud en de aangeboden voorzieningen.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, die het bruisende stadsleven combineert met gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt is op slechts 234 meter afstand, en er zijn 137 restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de haven, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (op 500 meter), nodigt uit tot maritieme activiteiten en avondwandelingen. Vlakbij bevinden zich ook sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (200 meter) en Polideportivo Riohuelo (400 meter), wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl onderstreept. De ligging aan de kust, op ongeveer 1 km van Playa de la Bajadilla, betekent dat het strand slechts een korte wandeling verwijderd is, met een minimale helling (1.4%), wat het toegankelijk maakt. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 134 m² en zuidelijke oriëntatie, profiteert van veel natuurlijk licht en uitzicht op de zee, de stad en de straat. De afwerking met marmeren vloeren en de aanwezigheid van een lift in het gebouw dragen bij aan het comfort.
Het leven in dit appartement draait om de nabijheid van zowel stedelijke gemakken als kustrecreatie. Met een supermarkt op 234 meter en 137 restaurants in de buurt, zijn dagelijkse boodschappen en uit eten gaan eenvoudig. De apotheek is op slechts 8 meter afstand, wat zorgt voor directe toegang tot medicijnen. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, waardoor strandwandelingen en ontspanning aan zee een wekelijks ritueel kunnen worden. De ligging dicht bij de haven (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 500 meter) biedt mogelijkheden voor boottochten en een levendige sfeer. De regio kent een hoge dichtheid aan sportfaciliteiten (415 totaal) en onderwijsinstellingen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen), wat de leefbaarheid voor diverse doelgroepen verhoogt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied van Marbella, dicht bij de kust en belangrijke voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid tot stranden, de haven, winkels en restaurants, wat de leefbaarheid en het gemak van deze locatie benadrukt. Het geeft een visueel overzicht van hoe het project geïntegreerd is in de stedelijke structuur van Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella functioneert als een centraal punt binnen de regio, met Málaga stad op 47 km afstand en de straat van Gibraltar op ongeveer 66 km. De stad zelf heeft een bevolking van naar verwachting 159,786 inwoners in 2025, wat duidt op een levendige en ontwikkelde stedelijke omgeving. De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn en de vele voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere regio Andalusië. De nabijheid van internationale scholen en de aantrekkingskracht voor toerisme versterken de positie van Marbella als een belangrijke residentiële en recreatieve hub.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant voordeel. Het strand Playa de la Bajadilla is op 738 meter afstand, en andere stranden zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla zijn respectievelijk 2.4 km en 2.9 km ver. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 8 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op circa 39 km, wat zorgt voor redelijke reistijden naar internationale bestemmingen. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (234 m), apotheek (8 m), ziekenhuis (996 m) en diverse winkels en restaurants zijn op loopafstand. Het gebouw profiteert van nabijheid tot 50 OV-haltes, met 11 OV-lijnen die de verbinding met omliggende gebieden faciliteren, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen kan worden. Een EV-laadpaal is op 2.1 km aanwezig.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.851 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wat ruim voldoende is voor strandliefhebbers. Het appartement ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De ligging nabij de kust, met een minimale helling (1.4%) naar het strand, draagt bij aan de toegankelijkheid en het genieten van de zeelucht. De omgeving van Marbella biedt zowel kustlandschappen als nabijheid tot bergachtige gebieden, hoewel dit specifieke project zich in een meer stedelijk kustlandschap bevindt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, terwijl andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) binnen handbereik zijn. Marbella telt 8 Blue Flag stranden, wat de waterkwaliteit en faciliteiten garandeert. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) bevinden zich in de nabijheid. Naast de stranden en golfbanen, zijn er diverse sportcentra zoals Supera Miraflores (0.6 km) en zwembaden, waaronder Piscina municipal (1.1 km), beschikbaar voor sport en ontspanning. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Virgen del Carmen (0.5 km) versterkt de maritieme aantrekkingskracht.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella functioneert als een centraal punt binnen de regio, met Málaga stad op 47 km afstand en de straat van Gibraltar op ongeveer 66 km. De stad zelf heeft een bevolking van naar verwachting 159,786 inwoners in 2025, wat duidt op een levendige en ontwikkelde stedelijke omgeving. De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn en de vele voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere regio Andalusië. De nabijheid van internationale scholen en de aantrekkingskracht voor toerisme versterken de positie van Marbella als een belangrijke residentiële en recreatieve hub.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL064330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de context van de Costa del Sol, positioneert dit appartement zich als een residentiële optie binnen een gevestigde stedelijke omgeving. Vergeleken met projecten die zich meer op rust en exclusiviteit richten in gebieden zoals Benahavís of de heuvels boven Marbella, biedt dit object de directe voordelen van stedelijk wonen. De prijs van €1,300,000 plaatst het in het hogere segment, vergelijkbaar met 'Mare' (€1,460,000), maar boven de 'Salvia' projecten (vanaf €955,000 - €1,150,000). Deze vergelijking suggereert dat de locatie en de directe toegang tot voorzieningen een premium prijs rechtvaardigen. Terwijl nieuwbouwprojecten elders mogelijk modernere ontwerpen en hogere energie-efficiëntie bieden, compenseert dit appartement met zijn volwassen omgeving, directe beschikbaarheid en de strategische ligging dicht bij de haven en het strand. Het biedt een alternatief voor kopers die de drukte van een toeristische hotspot niet schuwen en de voorkeur geven aan gemak boven afgelegenheid. De nabijheid van 39 km tot de luchthaven van Málaga is een standaardkenmerk voor veel locaties aan de centrale Costa del Sol, maar de zeer korte afstand tot lokale voorzieningen onderscheidt dit object.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN