Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in het bruisende hart van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans om de mediterrane levensstijl te omarmen. Oorspronkelijk ontworpen met 4 slaapkamers, biedt de huidige indeling royale leefruimte en flexibiliteit. Gelegen op de bovenste verdieping, geniet u van overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag en onbelemmerde vergezichten over de stad, zonder last te hebben van straatgeluiden. De nabijheid van voorzieningen en het strand op loopafstand maken dit een aantrekkelijke residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendig karakter, met supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse gemak.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Met een grote keuken-eetkamer, een ruime woonkamer en drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, biedt het comfort voor gezinnen. De extra badkamer en het terras met uitzicht vergroten het wooncomfort.
Het betreft een bestaande bouw met de status 'Gereed'. Het appartement is momenteel in originele staat en vereist renovatie. Dit biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen en te moderniseren.
Dit appartement vereist een volledige renovatie, wat een extra investering in tijd en budget met zich meebrengt. De oriëntatie is noordelijk, wat betekent dat de belangrijkste leefruimtes en het terras minder direct zonlicht ontvangen dan een zuidelijke oriëntatie. Parkeren is uitsluitend op straat.
Dit appartement past uitstekend bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een geschikte keuze voor wie een woning zoekt die gerenoveerd kan worden naar eigen smaak, waardoor een gepersonaliseerde woonruimte ontstaat. Gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte zullen de royale afmetingen van de woonkamer en slaapkamers waarderen, evenals de oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers. De ligging in het hart van Marbella maakt het ook aantrekkelijk voor personen die minder afhankelijk willen zijn van een auto, aangezien veel dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden op loopafstand liggen. Personen die waarde hechten aan een onbelemmerd uitzicht over de stad en rust in huis, zullen de locatie op de bovenste verdieping en de afwezigheid van straatgeluiden waarderen.
Het appartement is momenteel in originele staat en vereist een volledige renovatie. De bestaande kenmerken omvatten een gedeeltelijk uitgeruste keuken en ingebouwde kasten in de slaapkamers. De oriëntatie is noordelijk, wat de lichtinval in de leefruimtes beïnvloedt. Ramen zijn waarschijnlijk van enkel glas, gezien de leeftijd van de originele bouw. De vloeren en wandafwerking zullen naar verwachting vervangen moeten worden tijdens de renovatie. Een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de bovenste verdiepingen. Het privé-terras biedt een buitenruimte met uitzicht op de stad. Na renovatie kan de afwerkingskwaliteit worden afgestemd op moderne standaarden, met keuze voor materialen en technieken die passen bij de gewenste stijl en comfort.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €570.000. Gezien het woonoppervlak van 120 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €4.750. Het appartement is reeds gereed voor bewoning na renovatie. Vergelijkbare projecten in Marbella, zoals The Grove, Nikki Living en Residencial Albatros XV, hebben vanafprijzen die variëren van €408.050 tot €471.000. Dit suggereert dat de prijsstelling van dit object zich in het hogere segment bevindt, mogelijk vanwege de centrale ligging en de omvang van de woning.
Dit appartement is gesitueerd in het levendige centrum van Marbella, een stad die bekend staat om haar dynamische karakter en brede scala aan stedelijke voorzieningen. Met de zee op slechts 738 meter hemelsbreed en een supermarkt op 234 meter, biedt de locatie een hoge mate van gemak voor dagelijkse behoeften. De omgeving is stedelijk, met een divers aanbod aan restaurants (138 binnen 2 km) en andere diensten zoals banken en cafés. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en 11 OV-lijnen onderstreept de levendigheid en bereikbaarheid. Het brede scala aan onderwijsinstellingen en gezondheidscentra draagt bij aan de geschiktheid als permanente woonlocatie. De nabijheid van diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 600 meter, versterkt het maritieme karakter van de locatie.
Leven in dit appartement betekent deel uitmaken van het dynamische stadsleven van Marbella. De nabijheid van het strand (738 m hemelsbreed) nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, waardoor er altijd keuze is voor een maaltijd of een drankje. Hoewel de woning zich in een stedelijke omgeving bevindt, wordt straatgeluid geminimaliseerd door de ligging op de bovenste verdieping. De beschikbaarheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit binnen en buiten Marbella. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km, spreekt liefhebbers van de sport aan.
Dit appartement ligt in het hart van Marbella, dicht bij het oude centrum en op loopafstand van het strand Playa de la Bajadilla. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van jachthavens en sportfaciliteiten het recreatieve aanbod compleet maakt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het bevindt zich in een stedelijk centrum dat bekend staat om zijn levendigheid en voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en nabijheid tot de kustlijn. Marbella zelf fungeert als centrum voor de regio en is een populaire bestemming binnen de bredere context van de Costa del Sol, die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje en bekend staat om haar stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés, wat duidt op een rijk aanbod aan voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, waardoor veel bestemmingen per bus bereikbaar zijn. Voor automobilisten is de toegang tot wegen en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km relevant, hoewel parkeren primair op straat plaatsvindt.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De ligging van het appartement op 29 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling (1.7%) naar het strand, draagt bij aan het comfort. De noordelijke oriëntatie van het appartement kan zorgen voor koelere leefruimtes tijdens de warmere maanden, terwijl de berguitzichten een natuurlijk element toevoegen aan de stedelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Er zijn in totaal 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten; binnen een straal van 2 km bevinden zich 415 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De omgeving telt 138 restaurants en 25 cafés, wat zorgt voor een uitgebreid culinair en sociaal aanbod. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), voegt een extra maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het bevindt zich in een stedelijk centrum dat bekend staat om zijn levendigheid en voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en nabijheid tot de kustlijn. Marbella zelf fungeert als centrum voor de regio en is een populaire bestemming binnen de bredere context van de Costa del Sol, die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje en bekend staat om haar stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL106428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in het centrum van Marbella is geprijsd op €570.000, met een woonoppervlak van 120 m². Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), positioneert dit object zich in het hogere prijssegment. Dit kan verklaard worden door de zeer centrale, stedelijke ligging, de ruime afmetingen en de potentie na renovatie. Projecten zoals The Grove en Nikki Living bieden doorgaans nieuwbouw met moderne afwerkingen, wat de lagere vanafprijzen kan verklaren. Residencial Albatros XV lijkt qua prijs dichterbij te liggen, maar zonder specifieke projectdetails is een directe vergelijking lastig. De nabijheid van voorzieningen en het strand, evenals de mogelijkheid om een appartement naar eigen inzicht te renoveren, onderscheiden dit object van nieuwbouwprojecten die vaak standaard afwerkingen bieden. De stedelijke omgeving van dit appartement verschilt van projecten die zich meer richten op golfresorts of meer afgelegen locaties, wat de prijsstelling verder kan beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
