Dit appartement van 80 m² met 3 slaapkamers, gelegen in het hart van Marbella, biedt een unieke kans om te wonen in een dynamische stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en sindsdien gemoderniseerd, verkeert het pand in uitstekende staat. Met zijn centrale ligging combineert het de levendigheid van de stad met de nabijheid van de kustlijn. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van moderne gemakken, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring vanaf het moment van aankoop. De oriëntatie op het oosten garandeert aangename ochtendzon.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Marbella, staat dit appartement garant voor een authentieke stedelijke levensstijl. Alle dagelijkse benodigdheden, van supermarkten tot apotheken en gezondheidscentra, bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van talrijke restaurants, cafés en winkels versterkt het gemak van deze centrale positie. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een directe verbinding naar de voorzieningen van de stad.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot stedelijke gemakken en een actieve levensstijl. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gastenkamers of een thuiskantoor. De volledige inrichting en uitstekende staat maken het een zorgeloze optie voor wie direct wil intrekken of als verhuurobject wil inzetten. De oostelijke oriëntatie zorgt voor lichte woonruimtes.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat oorspronkelijk is opgeleverd in 1970. De woning zelf is gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op doorlopend onderhoud en verbeteringen. Hoewel geen nieuwbouw, biedt de staat van het appartement een afwerkingsniveau dat vergelijkbaar is met modernere woningen. De structuur van het gebouw en de installaties zijn aangepast aan hedendaagse woonnormen.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot privé parkeergelegenheid en er is geen eigen balkon of terras vermeld. De stedelijke omgeving kan, ondanks de nabijheid van de zee, geluidsoverlast met zich meebrengen. Het gebouw uit 1970 kan bijgevolg ook minder moderne gemeenschappelijke voorzieningen hebben dan nieuwere projecten. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, wat mogelijk een beperking kan zijn voor wie de voorkeur geeft aan gas.
Ref: VL190340
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke optie voor professionals die dicht bij hun werk of sociale activiteiten willen wonen, aangezien veel essentiële diensten en uitgaansgelegenheden op loopafstand liggen. Ook voor investeerders is dit pand interessant; de centrale locatie in Marbella, een toeristische hotspot, en de bestaande verhuurmogelijkheden (potentieel €8-10k/maand in hoogseizoen, indien als verhuureenheid gebruikt) bieden een solide basis voor rendement. Families kunnen de drie slaapkamers benutten voor een comfortabele woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen de regio) een voordeel kan zijn. De directe nabijheid van de kustlijn, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla, spreekt liefhebbers van strand en zee aan. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar gemak, levendigheid en de Mediterrane sfeer van Marbella, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Het appartement, met een woonoppervlak van 80 m², is in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en aandacht voor detail. De keuken is van een modern ontwerp, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een grote koelkast, wat functionaliteit en gemak garandeert. De badkamer is eveneens modern, voorzien van een ruime dubbele douche en hoogwaardige handdoeken. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten zoals marmeren werkbladen niet expliciet worden vermeld voor dit specifieke appartement, suggereren de algemene beschrijvingen van 'premium accommodaties' en 'moderne voorzieningen' dat hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De oriëntatie op het oosten en de aanwezigheid van ramen zorgen voor natuurlijk licht. Het pand beschikt over satelliet-tv en WiFi.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €635.000 en vertegenwoordigt een instapprijs in het hart van Marbella. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt voor kopers die zich snel willen vestigen of een investering willen realiseren. De prijsstelling is concurrerend gezien de centrale locatie en de staat van het pand, dat volledig gemeubileerd wordt geleverd. Hoewel er geen specifieke prijsvariaties worden vermeld voor verschillende configuraties binnen dit project (aangezien het een individueel appartement betreft), is de aangegeven prijs een startpunt voor de transactie. Het project wordt aangemerkt als 'Resale', wat impliceert dat de initiële bouw- en ontwikkelingskosten reeds zijn verwerkt en de huidige prijs de marktwaarde weerspiegelt.
Dit appartement bevindt zich in het bruisende hart van Marbella, een stad bekend om zijn kosmopolitische sfeer en Mediterrane levensstijl. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zich op loopafstand bevinden. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek letterlijk om de hoek (8 meter), zijn dagelijkse boodschappen en onverwachte behoeften moeiteloos te regelen. De nabijheid van 133 restaurants en 24 cafés suggereert een levendige culinaire scene. De woning zelf is ruim (80 m²) met drie slaapkamers, wat mogelijkheden biedt voor gezinnen of voor het creëren van extra leef- of werkruimtes. De oostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de ochtend. Hoewel het gebouw uit 1970 dateert, is het appartement in uitstekende staat en volledig gemeubileerd, wat een zorgeloze intrek mogelijk maakt. De combinatie van stedelijke levendigheid, functionele indeling en directe nabijheid van essentiële diensten definieert het dagelijks leven hier als praktisch en dynamisch.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, waar het dagelijks leven wordt bepaald door de nabijheid van talrijke voorzieningen en de Mediterrane levensstijl. Op loopafstand vindt men supermarkten (234 m), apotheken (8 m) en 29 andere apotheken binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor ultiem gemak. Het culinaire aanbod is rijk, met 133 restaurants en 24 cafés in de directe omgeving, perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als avondlijke uitstapjes. Voor recreatie en ontspanning zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op minder dan een kilometer afstand. De nabijheid van de zee is een belangrijk aspect; het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is slechts 738 meter verderop, met een zeer vlakke helling van 0.5% naar de zee. Dit maakt frequente bezoeken aan het strand laagdrempelig. De omgeving is dynamisch en biedt een mix van residentiële rust en stedelijke activiteit, ideaal voor wie een actieve en sociale levensstijl ambieert.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. De markering indiceert de centrale stedelijke ligging, met directe nabijheid tot voorzieningen, het strand en de jachthaven. De omringende gebieden geven de dichtheid van restaurants, winkels en sportfaciliteiten weer, kenmerkend voor een levendige kuststad in Zuid-Spanje. De kaart legt de nadruk op de loopafstand tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella dient als het centrum van de gelijknamige Associatie van Gemeenten en is een belangrijk knooppunt in de regio. De stad zelf is bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en levendige nachtleven, maar biedt ook een charmant oud centrum. De ligging zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden; Málaga, de provinciale hoofdstad, ligt op 47 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar voor culturele uitstapjes of zakenreizen. Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) liggen verder weg, maar zijn toegankelijk voor dagtrips. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en Marbella is een centraal en iconisch onderdeel van deze kuststrook.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met een stedelijke omgeving die veel voorzieningen op loopafstand biedt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter. Het strand, Playa de la Bajadilla, is 738 meter verwijderd. Voor golfers liggen verschillende banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in ongeveer 39 km (hemelsbreed), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes binnen de stad, wat de noodzaak van een auto vermindert voor lokale verplaatsingen. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, hoewel parkeren in het centrum uitdagend kan zijn. De nabijheid van de snelweg A-7 vergemakkelijkt reizen naar omliggende steden zoals Málaga (47 km).
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C jaartemperatuur, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen, met watertemperaturen die gedurende vier maanden boven de 20°C uitkomen, ideaal voor strandliefhebbers. Het gebied telt gemiddeld 320 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een levendige buitenlevensstijl. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, op een vrijwel vlak terrein (helling van 0.5% naar het strand), wat de toegankelijkheid verhoogt. De directe omgeving biedt weliswaar geen uitgestrekte natuurgebieden binnen de stedelijke kern, maar de nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstanden tot de bergen (Sierra Blanca) bieden mogelijkheden voor natuurbeleving. De lokale flora profiteert van het milde klimaat, met weelderige tuinen en parken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een significant kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand, en het strand Playa de Casablanca op 2.4 km. Marbella telt 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder La Fontanilla, wat duidt op hoge milieustandaard en faciliteiten. Naast strandrecreatie biedt de omgeving uitgebreide sportieve mogelijkheden. Er zijn 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra op loopafstand zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Voor golfers liggen prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Verder zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), wat watersporten en boottochten stimuleert. Zwembaden, zoals Supera Miraflores (0.6 km), bieden alternatieven voor de zee.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella dient als het centrum van de gelijknamige Associatie van Gemeenten en is een belangrijk knooppunt in de regio. De stad zelf is bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en levendige nachtleven, maar biedt ook een charmant oud centrum. De ligging zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden; Málaga, de provinciale hoofdstad, ligt op 47 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar voor culturele uitstapjes of zakenreizen. Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) liggen verder weg, maar zijn toegankelijk voor dagtrips. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en Marbella is een centraal en iconisch onderdeel van deze kuststrook.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Marbella positioneert zich in de hogere prijsklasse (€635.000) vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Nikki Living (€450.000), Residencial Albatros XV (€471.000) en Terrazas de Guadaiza I (€462.210). Deze projecten, hoewel ook in Marbella, lijken zich meer te richten op nieuwbouw of recentere ontwikkelingen, mogelijk met meer moderne faciliteiten of grotere woonoppervlaktes voor een lagere instapprijs. Het hier beschreven appartement onderscheidt zich door zijn zeer centrale, stedelijke ligging, die directe toegang biedt tot alle voorzieningen op loopafstand, inclusief het strand (738 m). Dit in tegenstelling tot projecten die wellicht iets verder van het directe centrum of strand liggen, maar mogelijk wel meer rust of privé-ruimte bieden. De leeftijd van het gebouw (1970) verklaart mede de lagere prijs ten opzichte van potentiële nieuwbouwprojecten in de regio, echter de staat en de locatie zijn sterke verkoopargumenten. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C en 320 zonuren per jaar kenmerken de gehele Costa del Sol, maar de stedelijke dichtheid en het grote aantal restaurants (133) en winkels zijn specifiek voor het centrum van Marbella. De gemiddelde huurinkomsten van €8-10k/maand in het hoogseizoen, indien als verhuureenheid ingezet, kunnen de hogere aankoopprijs rechtvaardigen voor investeerders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN