Dit moderne appartement met 3 slaapkamers is gelegen in de recent opgeleverde ontwikkeling Aires de Guadaiza in Nueva Andalucía, Marbella. Met een woonoppervlak van circa 119 m² biedt het project een hedendaagse woonervaring aan de Costa del Sol. De bouw is voltooid in 2024, wat zorgt voor een instapklare woning met moderne voorzieningen. De ligging combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot de kust, geschikt voor wie de mediterrane levensstijl zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse leven. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 39 km afstand.
Dit object is geschikt voor bewoners die een functionele indeling en moderne afwerking waarderen. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor gezinnen of wie ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte draagt bij aan een comfortabele levensstijl.
De woning is onderdeel van de ontwikkeling Aires de Guadaiza, voltooid in 2024. Dit betekent dat de constructie en afwerking voldoen aan actuele bouwstandaarden. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor directe bewoning, wat de overgang naar een nieuwe woning vergemakkelijkt.
Het project biedt geen directe toegang tot privé-strandfaciliteiten. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is voor het bereiken van grotere steden zoals Málaga of golfbanen verder weg, een auto aan te raden. Er zijn geen meldingen van specifieke beperkingen zoals geluidsoverlast door nabijgelegen infrastructuur in de verstrekte data.
Ref: VL822175
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij eenieder die een moderne woning zoekt in een levendige Spaanse kuststad, met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het is een geschikte keuze voor wie een combinatie van wonen, werken en recreëren wenst, waarbij het strand binnen loopafstand ligt. Ook voor degenen die een vakantiewoning overwegen, biedt de locatie voordelen door de nabijheid van voorzieningen en het aangename klimaat. Investeerders kunnen de potentiële waarde van een nieuwbouwappartement in een populaire regio als Marbella overwegen. De instapklare staat maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of het appartement direct willen verhuren.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne en hoogwaardige afwerking, passend bij de status van een nieuwbouwproject uit 2024. De indeling is open, met een naadloze overgang tussen de woon- en eetruimte en de volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en ingebouwde kasten dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een ruime privé-terras van 30 m² verhogen de functionaliteit. De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd, wat de instapklare aard onderstreept. Een eigen parkeerplaats en berging zijn inbegrepen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €595.000. Dit betreft een type met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 119 m². De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. Variaties in prijs en beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data, maar gezien de status van voltooiing kan men uitgaan van directe koop.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving die gekenmerkt wordt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, wat een actief dagelijks leven faciliteert. Winkels, restaurants en gezondheidszorg zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat de noodzaak van ver reizen vermindert. De nabijheid van het strand, op circa 738 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De locatie is gericht op bewoners die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot het stadsleven, zonder de drukte van een metropool. Het woonritme wordt bepaald door de beschikbaarheid van faciliteiten en de dynamiek van een kuststad die zowel bewoners als toeristen aantrekt.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, dicht bij het strand en dagelijkse voorzieningen. De omgeving biedt een rijk scala aan restaurants, cafés, banken en winkels, die allen op loopafstand bereikbaar zijn. Dit bevordert een actieve levensstijl waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren. De nabijheid van openbaar vervoer (11 lijnen, 50 haltes) versterkt de mobiliteit, hoewel een auto voor langere afstanden naar bijvoorbeeld Malaga of golfbanen praktisch is. De kustlijn met diverse stranden ligt binnen enkele kilometers, met Playa de la Bajadilla op circa 1 km.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een bekende kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot het strand, de jachthaven en de stedelijke kern, wat de toegankelijkheid van voorzieningen benadrukt. De positionering binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan recreatieve en toeristische attracties.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe uitstraling en aantrekkelijke kustlijn. De stad is onderdeel van een regio met een sterke toeristische aantrekkingskracht en een gevestigde infrastructuur voor zowel bewoners als bezoekers. Grotere steden zoals Málaga (circa 47 km) liggen binnen redelijke reistijd, wat toegang biedt tot meer stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De ligging binnen Andalusië plaatst het project in een cultureel rijke en economisch actieve regio van Zuid-Spanje.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op circa 738 meter. Supermarkten (234 m) en apotheken (8 m) zijn binnen handbereik. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar vanaf circa 6 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de stedelijke mobiliteit. Parkeren is mogelijk in een privé-garage.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.851 per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van de locatie, 31 meter boven zeeniveau, en de geringe helling van 1.4% richting het strand, duiden op een vlak en toegankelijk terrein. Het klimaat is hierdoor gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella is rijk aan stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (circa 1 km) en Playa de Casablanca (circa 2.4 km). Er zijn 8 Blue Flag stranden in de regio, wat wijst op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Naast strandrecreatie biedt de omgeving volop sportmogelijkheden. Er zijn 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.2 km). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op circa 6 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe uitstraling en aantrekkelijke kustlijn. De stad is onderdeel van een regio met een sterke toeristische aantrekkingskracht en een gevestigde infrastructuur voor zowel bewoners als bezoekers. Grotere steden zoals Málaga (circa 47 km) liggen binnen redelijke reistijd, wat toegang biedt tot meer stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De ligging binnen Andalusië plaatst het project in een cultureel rijke en economisch actieve regio van Zuid-Spanje.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €527.500), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment. Dit kan verklaard worden door de recentere oplevering (2024) en mogelijk de specifieke locatie of afwerkingsniveau binnen Nueva Andalucía. De aangeboden faciliteiten, zoals de gemeenschappelijke ruimtes en de directe nabijheid van voorzieningen, zijn kenmerkend voor residentiële ontwikkelingen in dit deel van de Costa del Sol. De prijsstelling is echter vergelijkbaar met andere nieuwbouwprojecten in gewilde gebieden, waar de nadruk ligt op moderne architectuur en leefcomfort. Het grotere woonoppervlak en de omvang van het privéterras kunnen een deel van het prijsverschil rechtvaardigen ten opzichte van de goedkopere alternatieven. De stedelijke ligging, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die meer afgelegen liggen, wat zowel een voordeel kan zijn voor dagelijks gemak als een factor in de prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN