Deze gerenoveerde duplexwoning van 215 m² bevindt zich in Marbella House, een gevestigde gated community op de tweede lijn van het strand in Marbella. Het pand is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en biedt een uitzicht op zee. De woning beschikt over een privézwembad op het terras, twee ondergrondse parkeerplaatsen en is instapklaar. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten onder andere tuinen, een zwembad, een fitnessruimte en squashbanen, wat een compleet wooncomfort garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, biedt deze duplex directe toegang tot het strand op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek bevinden zich eveneens op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, luxe en locatie. De privéruimtes, zoals het terras met zwembad, bieden exclusiviteit, terwijl de nabijheid van voorzieningen en strand praktisch wonen faciliteren.
Hoewel het gebouw uit 1970 stamt, is deze duplexwoning recentelijk volledig gerenoveerd. De werkzaamheden zijn voltooid, waardoor de woning zich in uitstekende staat bevindt en direct bewoonbaar is zonder verdere investeringen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; het betreft een gerenoveerde bestaande bouw. Er is geen directe toegang tot openbaar vervoer binnen 100 meter, en de woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op de tweede lijn.
Dit type woning is aantrekkelijk voor kopers die een hoogwaardige residentie zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor permanente bewoning door gezinnen of stellen die waarde hechten aan comfort, ruimte en nabijheid van voorzieningen. Ook voor investeerders is dit een interessante optie; de locatie, de recente renovatie en de gemeenschappelijke faciliteiten maken het een aantrekkelijke keuze voor de verhuurmarkt, zowel voor lange termijn als voor vakantieverhuur. De instapklare staat en de inbegrepen meubilair minimaliseren de opstarttijd en extra kosten voor de nieuwe eigenaar.
De duplexwoning is recentelijk volledig gerenoveerd met een hoogwaardige afwerking. Er is gebruik gemaakt van premium materialen en een eigentijds, functioneel ontwerp. Kenmerken zijn onder meer een geavanceerd Airzone klimaatbeheersingssysteem voor individuele temperatuurregeling per kamer, en een versterkte toegangsdeur voor extra veiligheid. De open keuken is voorzien van topklasse apparatuur en geïntegreerd in de woon- en eetruimte. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woonkamer biedt toegang tot een ruim terras met een privézwembad en zeezicht.
De vraagprijs voor deze duplexwoning bedraagt €2.450.000. Er is momenteel één eenheid beschikbaar met deze specificaties. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden met designmeubilair, waardoor er geen extra investeringen nodig zijn na aankoop. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
Marbella House is een volwassen, gevestigde gemeenschap aan de tweede lijn van het strand, dichtbij het centrum van Marbella. De duplexwoning zelf is in 2026 volledig gerenoveerd, met een focus op luxe en modern comfort. Het biedt een privézwembad op het ruime terras, met uitzicht over de Middellandse Zee. De indeling omvat een open woonruimte met keuken, een gastentoilet en een aparte wasruimte op de begane grond. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals tuinen, een zwembad, fitness en squashbanen, verhogen het woongenot. Dit alles bevindt zich op loopafstand van het strand en de voorzieningen van Marbella.
Marbella House ligt in een stedelijke omgeving, op de tweede lijn van het strand, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt (234 m), apotheek (8 m), ziekenhuis (996 m) en diverse restaurants (133 binnen 2km) zijn te voet bereikbaar. Deze nabijheid van stedelijke gemakken, gecombineerd met de rust van een gated community en de nabijheid van het strand, creëert een gebalanceerd woonklimaat.
Dit project bevindt zich in Marbella, een prominente kustplaats in Andalusië, Spanje. De exacte locatie is in een stedelijke omgeving, dicht bij het strand en diverse voorzieningen, zoals aangegeven op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is een centrum van activiteit met 159.786 inwoners. Het ligt op 47 km van de grotere stad Málaga en relatief dicht bij andere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera. De regio kenmerkt zich door toerisme, met 52 hotels en ruime sport- en onderwijsfaciliteiten.
De woning is uitstekend bereikbaar. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 6 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en 17.8°C gemiddeld per jaar. Er zijn doorgaans veel zonuren, wat het zwemseizoen van 4 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C verklaart. De woning ligt op 23 meter boven zeeniveau, en het strand heeft een zeer geringe helling van 0.5%, wat het toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 meter. Marbella beschikt over 10 stranden met Blauwe Vlag, zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla. Naast strandrecreatie zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder 415 locaties, meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6 km), en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) dragen bij aan het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is een centrum van activiteit met 159.786 inwoners. Het ligt op 47 km van de grotere stad Málaga en relatief dicht bij andere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera. De regio kenmerkt zich door toerisme, met 52 hotels en ruime sport- en onderwijsfaciliteiten.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL498427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.943.000), The List Rio Real (vanaf €1.890.000) en Golden Eight (vanaf €1.790.000), positioneert deze duplex zich aan de hogere prijszijde, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie op de tweede lijn van het strand, de recente en hoogwaardige renovatie, en de privacymogelijkheden zoals het privézwembad op het terras. De bestaande bouwstatus, met een oplevering uit 1970, onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die mogelijk lagere energieprestaties of minder gevestigde gemeenschapsfaciliteiten bieden. Echter, de volledige renovatie compenseert dit door de woning te updaten naar moderne standaarden qua afwerking en comfort. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de luxe uitstraling en de privéfaciliteiten, rechtvaardigen de prijsstelling in het segment van exclusieve residenties in Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN