Dit exclusieve, volledige gebouw is gelegen in het historische hart van Marbella, op korte loopafstand van het strand en de boulevard. Het object biedt een aanzienlijk woonoppervlak van 500 m² en is met 7 slaapkamers en 6 badkamers veelzijdig inzetbaar. Hoewel het gebouw momenteel gereed is, vereist het een grondige restauratie, wat een kans biedt voor een gedegen herontwikkeling. De ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maakt dit een strategische aankoop voor investeerders die een onderscheidend project willen realiseren aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere residentiële projecten in Marbella, zoals The Views Residences (vanaf €1.595.000), Golden Eight (vanaf €1.790.000) en Estrella del Mar Villas (vanaf €1.900.000), positioneert dit volledige gebouw zich als een investeringsmogelijkheid van een andere orde. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk klaar-voor-bewoning appartementen of villa's betreffen, biedt dit object een grotere schaal en een ander type potentieel. De prijs vanaf €2.100.000 is concurrerend voor een geheel gebouw in het centrum van Marbella, zeker gezien het omvangrijke woonoppervlak en de locatie nabij het strand. De noodzaak tot restauratie is een sleutelfactor die de prijs bepaalt; het vereist een aanzienlijke aanvullende investering in vergelijking met instapklare projecten. Echter, voor investeerders die mikken op een hoogwaardige herontwikkeling, zoals een boetiekhotel, kan dit object een grotere winstgevendheid bieden dan de aankoop van individuele eenheden in bestaande complexen. De ligging in de oude stad, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en culturele aantrekkingskracht, onderscheidt het van meer residentiële of op zichzelf staande villa-ontwikkelingen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Marbella, combineert dit gebouw de charme van de oude stad met de nabijheid van kustfaciliteiten. Het ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals restaurants en winkels, terwijl de grotere steden zoals Málaga ook goed bereikbaar zijn. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met een focus op voorzieningen binnen handbereik.
Dit object is geschikt voor kopers die een grootschalige herontwikkeling ambiëren. De indeling met commerciële ruimte, meerdere appartementen en een penthouse met solarium biedt flexibiliteit voor diverse concepten, zoals een luxe boetiekhotel of exclusieve residentiële eenheden. Er is potentieel voor het creëren van een unieke gastenervaring met rooftop-faciliteiten.
Het gebouw is momenteel gereed voor gebruik, maar vereist een complete restauratie. Dit betekent dat kopers de vrijheid hebben om de gehele structuur naar eigen inzicht te renoveren en te moderniseren. De werkzaamheden bieden de mogelijkheid om het pand aan te passen aan hedendaagse normen en te voldoen aan specifieke ontwerpvisies voor herontwikkeling.
Het pand vereist een aanzienlijke restauratie, wat extra investeringen en tijd vergt. De stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de specifieke invulling, leiden tot geluidsoverlast van omliggende commerciële activiteiten of verkeer. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke parkeerfaciliteiten voor het gehele gebouw.
Dit pand is een overweging voor investeerders die een omvangrijk project willen realiseren met een focus op luxeontwikkeling in een gewilde kustregio. Het is geschikt voor partijen die de potentie zien in het transformeren van een bestaand gebouw tot een hoogwaardig boetiekhotel, exclusieve appartementenverhuur of een combinatie hiervan. De locatie in het oude centrum, dicht bij voorzieningen en de zee, spreekt ook aan bij kopers die mikken op een internationale toeristische markt. De noodzaak tot restauratie past bij een koper met visie en het vermogen om een transformatieproject te managen, gericht op het creëren van waarde en een unieke gastenervaring. Het is ook een optie voor ontwikkelaars die hun portfolio willen uitbreiden met een project op een A-locatie met historie en potentie.
De specifieke afwerkingskwaliteit van het bestaande gebouw is momenteel niet gedefinieerd, aangezien het object een restauratie vereist. Dit biedt de koper de gelegenheid om de afwerking volledig naar eigen wens en de beoogde exploitatie te bepalen. Vanuit het oogpunt van herontwikkeling zal de kwaliteit van de nieuwe afwerking bepalend zijn voor de aantrekkelijkheid en marktwaarde. Materialen en technieken kunnen worden gekozen om te voldoen aan de eisen van een luxe segment, bijvoorbeeld in de horeca of residentiële verhuur. De oriëntatie op het oosten en zuiden suggereert mogelijkheden voor veel natuurlijk licht, wat kan worden benut in de afwerking. Er zijn kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras aanwezig, die potentieel kunnen worden geïntegreerd of gemoderniseerd.
Het volledige gebouw staat te koop voor een prijs vanaf €2.100.000. Gezien de omvang van 500 m² met 7 slaapkamers en 6 badkamers, is dit een significante investering. De prijs weerspiegelt de locatie in het hart van Marbella en het potentieel voor herontwikkeling. Er zijn geen details over variaties in prijs per verdieping of eenheid, aangezien het een compleet gebouw betreft. De status 'gereed' in combinatie met de noodzaak tot restauratie impliceert dat de koper de aankoopprijs moet aanvullen met aanzienlijke kosten voor renovatie en herontwikkeling.
Dit gebouw bevindt zich in het bruisende centrum van Marbella, een omgeving die bekend staat om zijn dynamische sfeer. De stedelijke setting betekent dat winkels, restaurants, apotheken en zelfs een ziekenhuis op loopafstand te vinden zijn. Dit creëert een dagelijks leven waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets afgelegd kunnen worden, wat bijdraagt aan het gemak en de leefbaarheid. Het is een omgeving waar de nabijheid van zowel de historische charme van de oude stad als de moderne voorzieningen centraal staat. De 7 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 500 m², bieden ruimte voor diverse woon- of exploitatiemodellen, zoals het combineren van commerciële ruimtes met wooneenheden of het creëren van een exclusief hotelconcept. De ligging nabij stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en de jachthaven (0.6 km) voegt een extra dimensie toe aan de locatie, waardoor een verbinding ontstaat tussen het stedelijke leven en de kust.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van een breed scala aan voorzieningen. Vanuit het gebouw zijn een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Restaurants (138 binnen 2 km) en cafés bieden volop keuze voor ontspanning en dineren. Het feit dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, benadrukt het stedelijke en actieve karakter van de omgeving. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. De omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Het gebouw bevindt zich in het centrum van Marbella, dicht bij de kustlijn en de jachthaven. Deze centrale ligging zorgt voor een directe verbinding met zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve kustactiviteiten, wat de aantrekkingskracht van de locatie vergroot.
Dit gebouw is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is een belangrijk centrum binnen de regio en trekt zowel toeristen als permanente bewoners aan. Het project bevindt zich in het stedelijke hart, dicht bij maritieme en commerciële centra. Het is gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km), die culturele en economische centra van belang zijn. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn levensstijl, klimaat en vastgoedmogelijkheden, en deze locatie in Marbella biedt een toegangspunt tot deze aantrekkelijke regio.
De bereikbaarheid van dit gebouw is goed te noemen binnen een stedelijke context. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand, wat een korte wandeling betekent. Diverse andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand. Voor golfers liggen diverse banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) op rijafstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken, wat de aanwezigheid van diverse faciliteiten onderstreept. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 11 OV-lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat resulteert in 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. Het gebouw zelf ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (1.7%) richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla. Deze omstandigheden dragen bij aan een aangename leefomgeving, met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De relatief zachte temperaturen en overvloedige zonneschijn zijn kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter. Dit is één van de 10 stranden met een Blauwe Vlag in de regio, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse bekende banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen een korte rijafstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) in de directe omgeving, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit gebouw is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is een belangrijk centrum binnen de regio en trekt zowel toeristen als permanente bewoners aan. Het project bevindt zich in het stedelijke hart, dicht bij maritieme en commerciële centra. Het is gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km), die culturele en economische centra van belang zijn. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn levensstijl, klimaat en vastgoedmogelijkheden, en deze locatie in Marbella biedt een toegangspunt tot deze aantrekkelijke regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL289176
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN