Ce projet immobilier est situé à Marbella, une ville réputée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il s'agit d'un appartement construit en 2019, offrant un design moderne et des finitions de haute qualité. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, il est conçu pour le confort. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et à une courte distance de la plage, le tout dans un environnement dynamique et attractif du sud de l'Espagne.
Par rapport aux autres projets résidentiels de la région de Marbella, tels que Residencial Albatros XV (à partir de 471 000 €), Terrazas de Guadaiza I (à partir de 462 210 €) et Armonia (à partir de 469 200 €), ce projet se positionne dans une gamme de prix plus élevée. Cette différence de prix s'explique probablement par la date de construction plus récente (2019) et potentiellement par des finitions ou des caractéristiques spécifiques qui le distinguent. Les projets comparés, bien que situés dans des zones recherchées, pourraient être plus anciens ou offrir des caractéristiques différentes en termes de taille, de nombre de chambres ou d'installations. Ce bien représente une offre plus contemporaine dans le marché de Marbella, ciblant une clientèle recherchant la modernité et une construction récente, justifiant ainsi son positionnement tarifaire supérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Marbella, à proximité immédiate des commodités urbaines, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et services. Son emplacement offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte, facilitant un quotidien pratique et agréable.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel. Les 3 chambres et 2 salles de bain offrent un confort adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La présence de terrasses et de zones communes comme la piscine répond à un désir de détente et de vie en plein air.
Construit en 2019, cet appartement bénéficie d'une architecture et de finitions récentes. Le statut de 'Gereed' (achevé) signifie que le bien est prêt à être occupé, sans attente liée à la construction. L'année de construction garantit une certaine conformité aux normes actuelles.
Le bien ne dispose pas d'un jardin privé étendu, bien qu'une terrasse soit présente. Il est situé dans un complexe résidentiel, ce qui implique une vie en communauté et l'usage de certaines installations partagées. L'accent est mis sur la vie urbaine et la proximité des services, plutôt que sur l'isolement en pleine nature.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un mode de vie confortable et pratique dans une région ensoleillée. Si vous appréciez la proximité des plages, des restaurants et des centres commerciaux, tout en désirant un accès facile aux infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga (à environ 30 km), cet appartement pourrait correspondre à vos attentes. Il est aussi pertinent pour ceux qui cherchent une résidence secondaire bien équipée ou une base pour explorer la Costa del Sol. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Les familles trouveront également leur compte grâce aux écoles à proximité et aux espaces communautaires comme la piscine.
L'appartement, construit en 2019, présente des finitions de qualité orientées vers le confort moderne. Les sols en bois et en marbre ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Le système de climatisation (air conditionné et chauffage central) assure un confort thermique toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête pour un usage immédiat. Les fenêtres sont conçues pour l'efficacité, et l'ensemble des matériaux utilisés témoigne d'une construction soignée. L'accès pour personnes à mobilité réduite et l'ascenseur dans l'immeuble contribuent à un environnement de vie fonctionnel et accessible pour tous.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres à Marbella est de 645 000 €. Ce tarif reflète sa construction récente (2019), ses finitions modernes et son emplacement privilégié, à proximité des commodités et de la plage. La surface habitable de 117 m² et les terrasses ajoutent à la valeur perçue. Bien que le prix soit fixe, il est important de considérer les frais d'achat supplémentaires qui s'élèvent à environ 709 500 € (estimation incluant ITP, frais de notaire, d'enregistrement et d'agence). Le bien est disponible immédiatement, étant déjà achevé.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie profiter d'un environnement urbain dynamique avec un accès facile aux commodités. Le centre de Marbella est à quelques minutes, offrant une multitude de restaurants, boutiques et services. La proximité de la plage, accessible à pied, invite à des promenades côtières et des moments de détente. Le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir durant les mois chauds. L'orientation ouest peut offrir de belles vues au coucher du soleil. La présence d'un ascenseur et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite améliorent le confort quotidien. C'est un lieu de vie pratique où les déplacements pour les nécessités quotidiennes peuvent souvent se faire à pied.
Situé dans un quartier résidentiel de Marbella, l'appartement bénéficie d'une vie de quartier à la fois tranquille et connectée. La proximité immédiate de nombreuses commodités, telles que des supermarchés (346 m), des pharmacies (1.5 km) et des centres de santé (7.4 km), simplifie le quotidien. Le centre de Marbella et ses attractions, comme le port de plaisance (0.5 km), sont facilement accessibles. L'environnement est caractérisé par une forte présence de services, y compris un grand nombre de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale active et de nombreuses options de loisirs.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Marbella, soulignant sa proximité avec la côte et les principales voies de communication. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux parcours de golf et aux services essentiels, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de ses atouts.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière clé de la province de Málaga. Il se positionne avantageusement par rapport aux centres urbains majeurs de l'Andalousie. Málaga, la capitale provinciale, est à 47 km, offrant un accès à une ville plus grande avec un aéroport international majeur et des services diversifiés. Algeciras est à 66 km. Cette localisation permet de profiter de l'attrait de Marbella tout en ayant la possibilité de rayonner dans la région pour découvrir d'autres villes et paysages de la Costa del Sol.
Cet appartement jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 30 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, se situent à moins de 2 km, accessibles à pied ou rapidement en voiture. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Cabopino Golf (468 m) et Santa María Golf & Country Club (2.9 km) à proximité. Les infrastructures urbaines, incluant commerces, écoles et centres médicaux, sont également à portée de main, souvent accessibles sans nécessiter de véhicule.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 17.8°C, avec des maximales atteignant souvent les 26°C en été. Le projet est situé à une altitude de 23 mètres, offrant un environnement côtier agréable. Les données indiquent un potentiel de 4 mois de baignade avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. La région reçoit un ensoleillement généreux, typique de la Costa del Sol, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet se trouve à proximité de plusieurs plages réputées de la Costa del Sol, dont certaines arborent le Pavillon Bleu, comme Playa de Cabopino et Playa de Casablanca. La plage la plus proche est à moins de 1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont accessibles, dont Cabopino Golf est à quelques centaines de mètres. La zone offre également une multitude d'installations sportives, des centres de fitness aux piscines publiques, garantissant des options de loisirs variées pour tous les goûts et tous les âges.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière clé de la province de Málaga. Il se positionne avantageusement par rapport aux centres urbains majeurs de l'Andalousie. Málaga, la capitale provinciale, est à 47 km, offrant un accès à une ville plus grande avec un aéroport international majeur et des services diversifiés. Algeciras est à 66 km. Cette localisation permet de profiter de l'attrait de Marbella tout en ayant la possibilité de rayonner dans la région pour découvrir d'autres villes et paysages de la Costa del Sol.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL067032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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