Golden Eight הוא פרויקט חדש בקנה מידה קטן הממוקם בשכונת קבופינו של מרבליה. המתחם כולל שמונה דירות הפונות לדרום-מערב. הדירות מצוידות במתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר, וחלק מהיחידות כוללות בריכת שחייה פרטית. המיקום נמצא במרחק קצר מקו החוף וממגרש הגולף Cabopino. הפרויקט הזה מתמקד בחוויית מגורים מלאה עם תשומת לב לאדריכלות ולגימור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית במרבליה, באופן ספציפי באזור קבופינו. המיקום מתאפיין בקרבתו הן לים התיכון והן לרקע ההררי עם יערות האורנים. האזור מתוחזק היטב ומציע גישה ישירה לשירותים מקומיים. המרחק לחוף הים מינימלי, דבר שהופך את המיקום לחיבור בין מגורים לפנאי.
הדירות תוכננו עבור דיירים המעדיפים מרחב ואור. התוכניות גדולות מהממוצע, עם חללי מגורים מרווחים הנמשכים אל מרפסות שמש חיצוניות. הדבר מציע פונקציונליות עבור תושבי קבע המחפשים שירותים עירוניים ושקט, וכן עבור מי שמעוניין בבית שני עם רמת גימור גבוהה ותחזוקה מינימלית.
פרויקט הבנייה נמצא בשלב ההשלמה. המסירה תתקיים בטווח הקצר, כלומר שביקור בנכס והעברתו יכולים להתקדם במהירות. הבנייה כוללת טכנולוגיות מודרניות כמו דומוטיקה ומערכות מיזוג אוויר, שהן סטנדרט בתקני הבנייה הנוכחיים באזור זה.
הפרויקט הזה מחייב תחבורה פרטית. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, הסביבה אינה נקייה ממכוניות והתשתית מותאמת לתנועת רכב. הפרויקט אינו מציע אורח חיים של קוטג' או וילה בשטחים מרוחקים; הוא חלק ממרחב עירוני. על התושבים לקחת בחשבון תנועת כלי רכב בסביבה הקרובה.
הפרויקט הזה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע בשכונה מבוססת. השילוב של מרחב, ביטחון וקרבה למתקני פנאי הופך אותו למתאים גם לפנסיונרים פעילים המעוניינים בנוחות ושירותים. עבור משקיעים, המיקום ליד החוף ומגרשי הגולף מציע פוטנציאל להשכרה, אם כי הדגש הוא יותר על מגורים.
הגימור כולל חומרים באיכות גבוהה. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים ובפריסה פתוחה. חדרי הרחצה כוללים אביזרי סניטריה מודרניים. המפרט הטכני כולל חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר ודומוטיקה. תשומת הלב לפרטים ניכרת בגימור המרפסות והגינה.
המחירים לבתים ב-Golden Eight מתחילים מ-€1,790,000. רמת מחירים זו ממקמת את הפרויקט בפלח הגבוה של שוק מרבליה. השונות במחיר נקבעת לפי שטח המגרש, הקומה, וקיומם של מתקנים נוספים כמו בריכה פרטית. איכות הגימור והמיקום מצדיקים השקעה זו.
החיים היומיומיים בקבופינו מתאפיינים בשילוב של דינמיות עירונית וקרבה לחוף. הבוקר מתחיל לעיתים קרובות באור שמש על המרפסת הפונה לדרום-מערב. לאורך היום, הסביבה מציעה גישה למרינה ולחופי ארטולה. הסביבה הקרובה שוקקת חיים בזכות נוכחותם של תיירים ותושבי קבע. הערבים מציעים נוף למפרץ ולהרים. הדירות עצמן משמשות כנקודת שקט בזכות מיקומן המבודד בתוך המתחם ובידוד הרעש.
הסביבה מציעה מגוון רחב של שירותים. מסעדות, חנויות ושירותים רפואיים נגישים ברכב. הקרבה למרינה של קבופינו מציעה הזדמנויות לספורט ימי. האזור מחובר היטב לכביש המהיר, מה שמקל על הגישה למאלגה ולערים אחרות.
המפה מציגה את מיקומו של Golden Eight במרבליה, ישירות לצד מגרש הגולף Cabopino ובמרחק קצר מקו החוף. הסביבה מתאפיינת בשילוב של טבע ופיתוח עירוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קבופינו ממוקם במזרח מרבליה. המיקום אסטרטגי בין מרכז מרבליה לפואנחירולה. הדבר מציע גישה לשירותים של שתי הערים, תוך שמירה על אופי שקט יותר. האזור פופולרי בזכות השילוב של טבע ואורח חיים עירוני.
חוף קבופינו נמצא במרחק 1.2 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה של מאלגה נגיש במרחק 29 ק"מ בקו אווירי. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר, כולל Cabopino Golf במרחק 204 מ'. סופרמרקט ממוקם במרחק 461 מ'. הנגישות ברכב אופטימלית, בזכות הקרבה לכביש המהיר AP-7.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור יש טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס עם למעלה מ-3000 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ויבש, החורף מתון. המיקום, המוגן על ידי הרים, יוצר מיקרו-אקלים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים באזור, כולל פלאיה דה קבופינו, מחזיקים בדגל כחול. זה מבטיח איכות מים ומתקנים. מלבד חופים, הסביבה מציעה מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט. המרינה של קבופינו מציעה הזדמנויות לשיט ולספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL333836
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו The List Rio Real ו-Mare, Golden Eight מציע מיזם קטן ובלעדי יותר עם 8 בתים בלבד. בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים לעיתים קרובות במתקני נופש בקנה מידה גדול, הדגש כאן הוא על פרטיות ואיכות מגורים אישית. המחירים גבוהים מהממוצע, והם מוצדקים בזכות המיקום הישיר על המגרש והשטחים המרווחים של הדירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID