يقع مشروع Cabopino Gardens في ماربيا، مقاطعة مالاغا، ويقدم مجموعة من الفلل الفاخرة. يجذب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط بموقعه المتميز وتصميمه الحديث وجودة بنائه العالية. توفر الفلل، بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق، بيئة معيشية مريحة وعملية للسكان. يتراوح سعر المشروع بين 4,350,000 يورو و 5,995,000 يورو، وهو موجه لشريحة محددة من العملاء الذين يبحثون عن مساكن راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة هادئة وخضراء في كابوبينو، بالقرب من ملعب الجولف ومارينا كابوبينو. يجمع هذا الموقع، بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية، بين البيئة الطبيعية وراحة الحياة الحضرية، مما يوفر للسكان ظروف معيشية مثالية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية والوظائف العملية. تهدف مناطق المعيشة المفتوحة وغرف النوم المزودة بحمامات خاصة والمساحات الإضافية المرنة، مثل غرفة الألعاب والصالة الرياضية، إلى توفير بيئة معيشية مريحة ومتعددة الاستخدامات، مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
يقع المشروع في منطقة تعتمد على السيارات للتنقل. على الرغم من قرب المرافق، يوصى باستخدام السيارة للتنقلات اليومية واستكشاف المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه المرغوب، قد يشهد المنطقة ازدحامًا موسميًا خلال ذروة المواسم السياحية، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار.
Ref: VL292637
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد Cabopino Gardens مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية فاخرة ومريحة وملائمة. إذا كنت تخطط لشراء مسكن دائم على كوستا ديل سول أو تبحث عن فيلا عطلات عالية الجودة، فسيكون هذا المشروع خيارًا ممتازًا. المساحات الواسعة للفيلات، والمرافق الحديثة، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف تجعلها مثالية للعائلات التي تقدر جودة الحياة، وتحب الأنشطة الخارجية، وترغب في الاستمتاع بمناخ جنوب إسبانيا. هذا المشروع مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يفكرون في العقارات للإيجار، نظرًا للجاذبية السياحية العالية لماربيا.
تتميز فلل Cabopino Gardens بمواد بناء عالية الجودة وتشطيبات راقية. يجمع التصميم المعماري بين الجماليات الحديثة والوظائف العملية، باستخدام نوافذ كبيرة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والربط السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تحتوي الفلل على مناطق معيشة مفتوحة واسعة ومطابخ، وجميع غرف النوم مزودة بحمامات خاصة، بعضها يحتوي أيضًا على غرف ملابس. يضمن استخدام مواد تشطيب عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل المعمارية راحة العيش ومتانته. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المشروع بأنظمة منزل ذكي، ومواقف تحت الأرض لعدة سيارات، ومصعد، ونوافذ مزدوجة، ونظام تدفئة أرضية، مما يعزز الراحة وسهولة الاستخدام.
تتراوح أسعار الفلل في Cabopino Gardens من 4,350,000 يورو إلى 5,995,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري المكانة الفاخرة للمشروع، ومساحة البناء الواسعة (926 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض (1152 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى موقعه المتميز في منطقة ماربيا الراقية. نظرًا لأنها فيلات منفصلة مكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات، فهي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. المشروع مكتمل البناء، لذا قد يكون عدد الوحدات المتاحة محدودًا ويعتمد على ظروف السوق.
يقع Cabopino Gardens في ماربيا، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يقدم هذا المشروع نمط حياة يجمع بين البيئة الهادئة ووسائل الراحة العملية. تقع الفلل في منطقة حضرية، ولكنها قريبة أيضًا من المناظر الطبيعية، مثل الشواطئ وملاعب الجولف. الوصول إلى الشاطئ والمرافق المختلفة سيرًا على الأقدام يجعل التسوق وتناول الطعام والأنشطة الترفيهية اليومية مريحة للغاية. يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة المجاورة، مما يلبي احتياجات السكان اليومية بالكامل. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، والمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع Cabopino Gardens في ماربيا، وهو مجتمع راسخ يقدم إيقاع حياة ممتع يجمع بين الراحة والهدوء. المنطقة المحيطة بها غنية بالمرافق، مع الشواطئ (أقربها Playa de la Bajadilla على بعد 0.7 كم، و Playa de Cabopino على بعد 1.3 كم) وملاعب الجولف (مثل Cabopino Golf على بعد 130 مترًا) على مسافة قريبة. تقع المرافق الأساسية مثل 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا أيضًا في مكان قريب، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع وسط مدينة ماربيا ومارينا بويرتو بانوس الشهيرة على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يقع Cabopino Gardens في مدينة ماربيا، على كوستا ديل سول، بالقرب من شاطئ كابوبينو وملعب الجولف. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمراسي، بالإضافة إلى وسط المدينة والمطار، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم المزايا الجغرافية للمنطقة وراحتها المعيشية.
يقع Cabopino Gardens في قلب مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط الحياة الجذاب. تعد ماربيا نفسها وجهة عالمية مشهورة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح الاستمتاع بوسائل الراحة في وسط مدينة ماربيا، بالإضافة إلى هدوء الحياة الساحلية في منطقة كابوبينو. بالمقارنة مع المدن الأخرى على كوستا ديل سول، فإنه يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة، مع الحفاظ على سهولة الوصول.
يتمتع Cabopino Gardens بربط نقل ممتاز ومرافق محيطة شاملة. يقع على بعد 29 كم فقط (بالسيارة) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالاونداس (1.2 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.3 كم). سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ملعب كابوبينو للجولف الذي يبعد 130 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (781 مترًا) والصيدليات (1.3 كم) والمستشفيات (7.8 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يوجد في المنطقة أيضًا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة للسكان، على الرغم من أنه يوصى باستخدام السيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع شتاء لطيف وصيف منعش. يستفيد من ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية وأكثر. المنطقة المحيطة بالمشروع غنية بالجمال الطبيعي، بما في ذلك قربها من الشواطئ والمناطق الخضراء. تشتهر منطقة كابوبينو بكثبانها الرملية الطبيعية ومناظرها الساحلية. على الرغم من ارتفاعها المنخفض نسبيًا عن مستوى سطح البحر (29 مترًا في المتوسط)، إلا أن المنطقة توفر مناظر خلابة للبحر وملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان Cabopino Gardens الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية على كوستا ديل سول. تشمل الشواطئ الأقرب بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم)، وبلايا دي كابوبينو الحائزة على شهادة العلم الأزرق (1.3 كم). يوجد إجمالاً 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كاسابلانكا ولا فونتانيللا، والتي توفر تجربة شاطئية عالية الجودة. سيستفيد عشاق الجولف من قرب المشروع من العديد من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 130 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة أكثر من 415 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى حمامات السباحة والمراسي (مثل مرسى ماربيا على بعد 0.6 كم) ومراكز الرياضات المائية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Cabopino Gardens في قلب مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط الحياة الجذاب. تعد ماربيا نفسها وجهة عالمية مشهورة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح الاستمتاع بوسائل الراحة في وسط مدينة ماربيا، بالإضافة إلى هدوء الحياة الساحلية في منطقة كابوبينو. بالمقارنة مع المدن الأخرى على كوستا ديل سول، فإنه يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة، مع الحفاظ على سهولة الوصول.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الفاخرة الأخرى في ماربيا، تقدم Cabopino Gardens عرض قيمة فريدًا. على سبيل المثال، قد تقدم مشاريع مثل Mandaluz 1 (بدءًا من 3,350,000 يورو) و Sirocco Villas (بدءًا من 3,400,000 يورو) مرافق فاخرة مماثلة، لكن السعر المبدئي لـ Cabopino Gardens (4,350,000 يورو) يعكس مساحة البناء والأرض الأكبر، بالإضافة إلى موقعه المتميز في منطقة كابوبينو. قد يكون Andara 2 (بدءًا من 3,500,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكن حجم وتفاصيل تصميم Cabopino Gardens قد تكون أكثر جاذبية. تمنحه ميزة الموقع بالقرب من شاطئ كابوبينو (1.3 كم) وملعب كابوبينو للجولف (130 مترًا) ميزة تنافسية قوية للمشترين الذين يفضلون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. على الرغم من السعر المرتفع، فإن حالته المكتملة وتشطيباته عالية الجودة ومرافقه تجعله خيارًا موثوقًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر جاهز للسكن الفوري.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق لكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
