Dit appartement is gelegen in Bahía de Marbella, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen, waardoor een balans ontstaat tussen rust en toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten. Het project is gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een bestaande bouw in een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gepositioneerd in een stedelijke woonwijk met een directe nabijheid tot de kust. De ligging faciliteert looptochten naar lokale winkels, restaurants en de zee. De omgeving is gekenmerkt door residentiële bebouwing, wat zorgt voor een leefbare sfeer zonder de overlast van grootschalige commerciële activiteit.
De woning is aangepast om 3 slaapkamers en 2 badkamers te huisvesten, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimtes zoals een thuiskantoor. De open keuken die geïntegreerd is in de woonkamer, creëert een sociaal centrum dat geschikt is voor moderne leefstijlen en gastvrijheid.
Dit betreft een bestaande bouw, opgeleverd in 2001. De woning is door de jaren heen onderhouden en aangepast aan hedendaagse woonwensen. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de constructie of oplevering.
Het appartement is niet nieuw. De afwerking en faciliteiten zijn gebaseerd op de bouwstandaarden van 2001, met latere aanpassingen. Een eigen tuin is niet aanwezig, enkel een gemeenschappelijke tuin. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving prefereren, dicht bij zowel stedelijke voorzieningen als de kust. Het is een optie voor gezinnen die een woning zoeken met meerdere slaapkamers en nabijheid tot scholen. Mensen die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid, zonder de noodzaak van een eigen auto voor alle verplaatsingen, zullen de ligging waarderen. De open leefruimte en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een padelbaan maken het aantrekkelijk voor wie een actieve en sociale levensstijl nastreeft. Ook investeerders die een bestaand pand in een populaire regio zoeken, kunnen hierin een geschikte kandidaat zien.
Het appartement is gereed voor bewoning en vertoont kenmerken van de bouwkwaliteit uit 2001, met diverse aanpassingen aan hedendaagse normen. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat een duurzaam en esthetisch aantrekkelijk materiaal is. Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonruimte. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing in de zomermaanden, en centrale verwarming biedt comfort tijdens koudere periodes. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers optimaliseert de opbergruimte.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €650.000. Dit betreft een bestaande bouw uit 2001. De prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van de specifieke marktomstandigheden op het moment van aankoop. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 120 m². De specifieke kenmerken, zoals de ligging en de aanpassingen aan het interieur, zijn meegenomen in de waardebepaling. Er zijn geen bijkomende kosten gerelateerd aan nieuwbouwprojecten, zoals afbetalingsschema's tijdens de bouwfase.
De locatie in Bahía de Marbella biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals een supermarkt en een ziekenhuis zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Restaurants en cafés in de directe omgeving dragen bij aan een levendige ambiance. De residentiële aard van de wijk zorgt voor een relatief rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid van Marbella stad en Puerto Banús toegang biedt tot een breder scala aan commerciële, culturele en recreatieve opties. De ligging op 27 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en draagt bij aan de lokale microklimaat. De nabijheid van internationale scholen kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen.
De omgeving van Bahía de Marbella wordt gekenmerkt door een residentiële structuur met een sterke aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. Restaurants (138), apotheken (29) en banken (20) bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een complete infrastructuur voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van stranden zoals El Alicate (2.2 km) en Playa de la Bajadilla (4.1 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De afstand tot het centrum van Marbella (5 km) en Puerto Banús (8 km) zorgt voor toegang tot een breder sociaal en cultureel aanbod. De aanwezigheid van internationale scholen op enkele kilometers afstand kan relevant zijn voor buitenlandse gezinnen.
Deze kaart toont de geografische positie van het appartement binnen Bahía de Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke stranden en de stedelijke kern van Marbella. De omringende infrastructuur, zoals wegen en voorzieningen, wordt hierdoor inzichtelijk gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Bahía de Marbella, een kustzone die direct grenst aan de stad Marbella. De ligging op 0 km afstand van Marbella centrum (147,958 inwoners) plaatst het project in een stedelijke context met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga (48 km) met zijn grotere internationale luchthaven en stedelijke agglomeratie (579,076 inwoners) biedt verdere reismogelijkheden en culturele diversiteit. Algeciras (66 km) ligt verder weg maar is een belangrijke havenstad.
Dit appartement geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse faciliteiten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 kilometer (hemelsbreed), wat een reistijd van ongeveer 35 minuten per auto impliceert. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn bereikbaar op 0.6 km afstand, wat een korte wandeling vereist. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Driving Range, bevinden zich op ongeveer 4.6 kilometer. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 299 meter en een apotheek op 2.0 kilometer. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder eigen vervoer deels mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 27 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een helling van 1.7% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla (0.6 km). Het klimaat van de Costa del Sol kenmerkt zich door gemiddeld 3,851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid tot de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa de la Bajadilla is het dichtstbijzijnde strand op 0.6 km, gevolgd door El Alicate (2.2 km) en Playa de Artola (5.7 km). Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers bevinden diverse golfbanen zich binnen een straal van 8.5 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (4.7 km) en Santa María Golf & Country Club (5.6 km). De gemeenschap beschikt over meerdere zwembaden, waaronder specifieke voorzieningen voor kinderen, en een padeltennisbaan.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Bahía de Marbella, een kustzone die direct grenst aan de stad Marbella. De ligging op 0 km afstand van Marbella centrum (147,958 inwoners) plaatst het project in een stedelijke context met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga (48 km) met zijn grotere internationale luchthaven en stedelijke agglomeratie (579,076 inwoners) biedt verdere reismogelijkheden en culturele diversiteit. Algeciras (66 km) ligt verder weg maar is een belangrijke havenstad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL527094
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Bahía de Marbella, geprijsd op €650.000, positioneert zich in het hogere segment in vergelijking met de vermelde projecten aan de Costa del Sol. Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona starten respectievelijk vanaf €269.950, €205.000 en €259.000. Deze lagere prijsklassen duiden op projecten die mogelijk recenter van datum zijn, zich in minder centrale of minder exclusieve locaties bevinden, of kleiner van opzet zijn. De locatie van Bahía de Marbella, nabij het mondaine Marbella en Puerto Banús, draagt bij aan een hogere marktwaarde. De specifieke kenmerken van dit appartement, zoals de aanpassing naar 3 slaapkamers en de gemeenschappelijke faciliteiten binnen een residentiële urbanisatie, rechtvaardigen de hogere prijsstelling ten opzichte van de vermelde vergelijkingsprojecten. Deze projecten lijken meer gericht op een instapmodel of een lagere prijsklasse, terwijl dit appartement zich richt op kopers die bereid zijn meer te investeren voor een premium locatie en specifieke woningconfiguratie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN