Эта отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella), всего в нескольких шагах от пляжа. Недвижимость располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами, занимает участок площадью 1183 м² и имеет жилую площадь 544 м². Вилла находится в устоявшемся урбанизированном районе, предлагая удобный доступ к городским удобствам, наслаждаясь при этом спокойной прибрежной жизнью. Объект требует ремонта, что предоставляет покупателям уникальную возможность превратить его в дом своей мечты. Недвижимость ориентирована на юг, с видом на море и сад, и имеет частный бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Баия-де-Марбелья, востребованном районе, известном своей близостью к пляжу и удобным городским удобствам. Рестораны, магазины и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности, а до центра города и международных школ можно добраться за короткое время на машине, что обеспечивает прекрасный баланс между удобством городской жизни.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Он предоставляет возможность отремонтировать недвижимость по своему вкусу, имеет частный бассейн и южную ориентацию, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Вилла находится в завершенном состоянии, но требует ремонта. Это предоставляет потенциальным покупателям отличную возможность настроить и модернизировать недвижимость в соответствии с их предпочтениями, гарантируя, что конечный результат будет соответствовать всем их ожиданиям современного комфорта и стиля.
Данный объект недвижимости требует ремонта, что может повлечь за собой дополнительные затраты и время. Хотя близость к пляжу является преимуществом, он также расположен в урбанизированном районе, что может означать более высокий уровень шума по сравнению с более удаленными объектами. Кроме того, несмотря на близость к пляжу и некоторым удобствам, для доступа к другим местам может потребоваться автомобиль.
Ref: VL472046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость особенно подходит для людей или семей, ищущих прибрежный образ жизни в оживленном районе Марбельи (Marbella). Она идеально подходит для тех, кто хочет отремонтировать и настроить свой дом в соответствии со своим вкусом и потребностями. Она также может привлечь инвесторов, так как район пользуется высоким спросом и имеет потенциал для ремонта. Близость к пляжам, полям для гольфа и международным школам делает ее подходящим вариантом для семей, ищущих постоянное место жительства.
Существующее описание указывает на то, что на главном этаже виллы расположены гостиная с камином, столовая и главная спальня с ванной комнатой. На верхнем этаже находится отдельная гостевая квартира, идеально подходящая в качестве офиса, с прекрасным видом на море. Уровень бассейна включает две спальни, игровую комнату и гараж. Несмотря на необходимость ремонта, планировка и пространство недвижимости предлагают множество возможностей для модернизации в соответствии с современными стандартами.
Стоимость данной недвижимости составляет 3 995 000 евро, что отражает ее превосходное расположение в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella) и обширный земельный участок. Будучи отдельно стоящей виллой, она обеспечивает уединение и пространство. Вилла завершена, но требует ремонта, что дает покупателям возможность адаптировать недвижимость в соответствии с их вкусом и потребностями. Благодаря своему удобному расположению и потенциалу для ремонта, она представляет собой привлекательную возможность, несмотря на высокую цену.
Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella), это устоявшийся урбанизированный район, сочетающий в себе спокойную прибрежную атмосферу и удобство городской жизни. Район известен своей близостью к пляжам, и многие объекты недвижимости расположены на второй линии или поблизости. Имея 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, повседневная жизнь и удобства находятся в пределах досягаемости. В районе также проходят 11 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что обеспечивает различные варианты передвижения. Имея 3851 час среднегодового солнечного света и комфортный купальный сезон в течение 5 месяцев со средней температурой воды выше 20°C, этот район предлагает типичный средиземноморский образ жизни.
Вилла расположена в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella), устоявшемся урбанизированном районе, который предлагает спокойную прибрежную жизнь, оставаясь при этом рядом с городскими удобствами. Рестораны, магазины и аптеки находятся в шаговой доступности (2,3 км), а до супермаркета всего 421 метр. Район охраняется круглосуточной охраной, что обеспечивает дополнительную безопасность для жителей. Аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport), расположенный примерно в 35 км (примерно 39 км по прямой), обеспечивает легкий доступ для международных путешествий.
Недвижимость расположена в районе Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella), пригороде Марбельи (Marbella), в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) Андалусии (Andalusia), на юге Испании. Близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам делает его привлекательным для покупателей, ищущих оживленный прибрежный образ жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Недвижимость стратегически расположена на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от оживленного центра Марбельи (Marbella). Она находится в урбанизированном районе, предлагая спокойную жизнь, оставаясь при этом рядом со всеми удобствами региона. Ее расположение делает ее идеальной базой для знакомства со всем, что может предложить побережье южной Испании.
Недвижимость находится на второй линии пляжа, всего в 600 метрах от пляжа Эль-Аликате (Playa de El Alicate) и в 2,4 км от пляжа Бахадилья (Playa de la Bajadilla). Любители гольфа имеют легкий доступ к нескольким близлежащим полям, находящимся всего в 4,9 км от тренировочной площадки Greenlife Golf Driving Range. Аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 35 км (около 39 км по прямой), обеспечивая удобный доступ для международных поездок. Район хорошо обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи (Marbella) может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Обильное количество солнечного света, составляющее 3851 час в год, создает идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон начинается в мае, когда температура воды обычно превышает 20°C и длится до октября. Вилла находится на высоте 27 метров над уровнем моря, с небольшим уклоном (1,7%) к пляжу, что создает приятную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится всего в 600 метрах от пляжа Ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla), одного из самых популярных пляжей в этом районе. Другие близлежащие песчаные пляжи включают Эль-Аликате (Playa de El Alicate) (2,4 км) и Артола (Playa de Artola) (5,9 км). Этот район также известен своими гольф-объектами, тренировочная площадка Greenlife Golf Driving Range находится всего в 4,9 км. Кроме того, он расположен недалеко от порта Марбельи (Marbella), предлагающего различные водные виды спорта и возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella) имеет более высокую цену - 3 995 000 евро. Эта разница в цене отражает ее расположение в более престижном районе, большую площадь участка и уникальность как отдельно стоящей виллы. Проекты в Эстепоне (Estepona) и Бенальмадене (Benalmádena) часто представляют собой квартиры или небольшие таунхаусы и имеют более конкурентоспособные цены, ориентированные на другие сегменты рынка. В то время как эти проекты предлагают вход на рынок Коста-дель-Соль (Costa del Sol), этот объект в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella) представляет собой уникальную возможность для взыскательных покупателей, ищущих большее пространство, уединение и потенциал для ремонта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
