Dieses Apartment-Angebot befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 93 m², davon 55 m² Wohnfläche und 38 m² Terrasse, positioniert sich das Objekt als eine Option für Käufer, die eine städtische Umgebung mit Strandnähe suchen. Die Lage wird als urban mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen beschrieben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur 738 Meter vom Playa de la Bajadilla entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Supermärkten und Apotheken in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Konzentration an städtischen Annehmlichkeiten unterstützt eine Lebensweise, bei der viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können.
Für Käufer, die eine Lage mit urbanem Flair und guter Anbindung an das tägliche Leben suchen, bietet dieses Apartment eine Basis. Die Möglichkeit, die Terrasse zu schließen, erweitert den nutzbaren Wohnraum. Die Nähe zu Stränden und die Option zur Umwandlung des Schlafzimmers in zwei Räume adressieren potenzielle Bedürfnisse nach Flexibilität und Freizeitmöglichkeiten.
Die angegebene Wohnfläche von 93 m² beinhaltet eine 38 m² große Terrasse, die potenziell zu Wohnraum umgestaltet werden kann. Das Projekt ist als Bestandsobjekt zu verstehen, nicht als Neubauprojekt mit spezifischen Bauphasen oder geplanten Fertigstellungsterminen, was eine sofortige Verfügbarkeit impliziert.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Wohnbereichen, obwohl die Terrasse Meerblick ermöglichen kann. Es ist nicht Teil einer luxuriösen, isolierten Anlage, sondern befindet sich in einer urbanen Umgebung. Die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, ist eine bauliche Option, keine vorhandene Konfiguration.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt wie Marbella bevorzugen und die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zum Meer kombinieren möchten. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und möglicherweise auf ein Auto verzichten möchten. Die flexible Raumaufteilung, die ein zweites Schlafzimmer ermöglicht, macht es attraktiv für kleine Familien, Paare oder auch als Zweitwohnsitz mit Vermietungspotenzial. Die Nähe zu Golfplätzen und die allgemeine Infrastruktur der Costa del Sol sprechen auch Golfer und Ruhesuchende an, die dennoch auf städtischen Komfort nicht verzichten wollen. Die durchgängige Südausrichtung und der Meerblick von der Terrasse bieten Potenzial für eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über.
Das Apartment wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben und ist voll möbliert ('Fully Furnished'). Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted'). Merkmale wie Doppelverglasung ('Double Glazing') und Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') deuten auf einen soliden Ausbaustandard hin. Die Klimatisierung ('Air Conditioning') sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Das Vorhandensein eines Aufzugs ('Lift') im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Beschreibung lässt auf eine gepflegte Immobilie schließen, die ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden kann und eine funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch bietet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €330.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Marbella, insbesondere wenn die Wohnfläche von 93 m² inklusive der 38 m² großen Terrasse betrachtet wird. Die tatsächliche Verfügbarkeit und der exakte Preis können je nach Ausstattungsdetails, möglicher Umgestaltung (z.B. zweites Schlafzimmer) und möglicher Nachfrage variieren. Die Angabe 'Bargain' in den Features deutet auf eine preisliche Attraktivität im Vergleich zum lokalen Markt hin. Optional kann ein Lagerraum für €50/Monat angemietet werden.
Dieses Apartment in Marbella präsentiert sich als eine Option für jene, die das städtische Leben an der Costa del Sol schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer suchen. Die Lage ermöglicht es, den Alltag weitgehend ohne Auto zu gestalten, da Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sowie Restaurants und Cafés (gemäß Umgebungsdaten) fußläufig erreichbar sind. Das Projekt ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsparkplätzen und einer Dachterrasse, was ein gewisses Maß an sozialer Interaktion und gemeinschaftlicher Nutzung von Annehmlichkeiten bedeutet. Die sonnige Ausrichtung und die Möglichkeit, die Terrasse zu erweitern, fördern eine Lebensweise, die auf Außenaktivitäten und Naturgenuss ausgerichtet ist, auch wenn sie im städtischen Kontext stattfindet. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa de la Bajadilla (738 m) und die flache Topographie (1,7% Hangneigung zum Strand) unterstützen dies.
Das Leben in dieser Umgebung von Marbella ist geprägt von urbaner Dichte und unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Dienstleistungen. Mit einer Apotheke direkt vor der Tür (8 m) und einem Supermarkt in nur 234 m Entfernung sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Das Projekt ist Teil einer Wohnanlage ('Urbanisation', 'Gated Complex'), was ein gewisses Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet, ergänzt durch eine Gegensprechanlage ('Entry Phone'). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2km Radius), Cafés (25) und Banken (20), was ein lebendiges soziales Umfeld suggeriert. Die Nähe zum Strand (738 m) und zu Sportzentren (0.4 km) ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Lage des Apartments in Marbella, Costa del Sol, platziert es im Herzen einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben, touristischer Infrastruktur und Nähe zu Natur und Golfplätzen. Die Stadt ist das Zentrum der gleichnamigen Verbandsgemeinde und ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Besucher. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und Inlandorte Andalusiens, mit Málaga (ca. 50 km) und Estepona (ca. 30 km) als nächste größere urbane Zentren.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Strände sind gut erreichbar: Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Casablanca (2.4 km) und Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen bekannte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in relativer Nähe. Die städtische Lage in Marbella bedeutet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: Supermarkt (234 m), Krankenhaus (996 m) und zahlreiche weitere Dienstleistungen sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Es gibt 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung von PKW optional macht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Bajadilla, ist mit 1,7% sehr flach, was Spaziergänge oder Radtouren am Meer erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla in nur 738 m Entfernung. Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region, wie z.B. Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km). Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und der Supera Miraflores Pool (0.7 km) unterstützt eine aktive Lebensgestaltung. Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben, touristischer Infrastruktur und Nähe zu Natur und Golfplätzen. Die Stadt ist das Zentrum der gleichnamigen Verbandsgemeinde und ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Besucher. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und Inlandorte Andalusiens, mit Málaga (ca. 50 km) und Estepona (ca. 30 km) als nächste größere urbane Zentren.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL429895
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region sticht dieses Apartment durch seine zentrale, urbane Lage in Marbella hervor. Während 'The Grove' in Marbella und 'Acqua Gardens' in Estepona ab €408.050 bzw. €418.800 angeboten werden und möglicherweise neuere oder luxuriösere Ausstattungen bieten, positioniert sich dieses Objekt mit einem Einstiegspreis von €330.000 als eine preislich attraktivere Option. Das Projekt 'Aby Upper' in Estepona liegt preislich mit ab €320.000 in einem ähnlichen Segment, jedoch ist die konkrete Lage in Marbella für Käufer, die das städtische Flair und die etablierte Infrastruktur dieser Stadt bevorzugen, ein entscheidender Faktor. Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die Wert auf unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden legen und dabei ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, auch wenn es sich um ein Bestandsobjekt handelt und möglicherweise nicht den neuesten Baustandards entspricht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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