Dette boligprojekt er beliggende i hjertet af Marbella, en dynamisk by på Costa del Sol. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse tilbyder lejligheden en beboelig overflade på 55 m² samt en generøs terrasse på 38 m². Bygningen, der er sydvendt, sikrer rigeligt med naturligt lys og havudsigt. Området kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til stranden, hvilket giver en attraktiv boligmulighed for dem, der søger den middelhavske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Marbella, inden for gåafstand til både strand og byens faciliteter. Nærheden til Playa de la Bajadilla (738 m) og et bredt udvalg af restauranter og butikker understreger stedets urbanitet. Denne placering minimerer behovet for transport i dagligdagen, hvilket bidrager til en bekvem livsstil for beboerne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en livlig byomgivelser og umiddelbar adgang til kysten. Lejlighedens layout med et stort soveværelse, der kan udvides, og en stor terrasse, der kan integreres, tilbyder fleksibilitet for både personlig brug og potentielt udlejning. Den sydvendte orientering og havudsigt bidrager til komfort og livskvalitet.
Selvom projektet er beskrevet som 'Excellent' i stand, er der ingen specifikke oplysninger om nybyggeriets status, byggestart eller forventet færdiggørelsesdato. Bygningen er en del af et etableret boligområde, hvilket indikerer en ældre konstruktion, der muligvis er renoveret. Yderligere undersøgelser af byggeår og eventuelle renoveringer anbefales.
Projektet tilbyder ikke en privat have eller et privat poolområde. Parkering sker via fælles faciliteter, og der er ingen dedikerede parkeringspladser inkluderet som standard, udover et valgfrit ekstra rum. Muligheden for at konvertere terrassen til ekstra opholdsrum er afhængig af bygningsreglementet og fællesbestemmelser.
Denne ejendom henvender sig primært til købere, der søger en aktiv livsstil i en etableret bymidte med direkte adgang til kysten. Den er velegnet til personer eller par, der værdsætter at have alle faciliteter inden for gåafstand, herunder restauranter, butikker og offentlig transport. Lejlighedens potentielle fleksibilitet med hensyn til at udvide antallet af soveværelser og den store terrasse, der kan inddrages, gør den attraktiv for dem, der ønsker at tilpasse boligen til egne behov eller som en investeringsejendom med udlejningspotentiale. Nærheden til stranden og de mange fritidsmuligheder i Marbella, som golfbaner og marinaer, appellerer til naturelskere og sportsentusiaster. Den sydvendte orientering med havudsigt bidrager til en behagelig opholdsoplevelse året rundt, især for dem, der nyder sol og varme.
Ejendommen beskrives med 'Excellent' stand og 'Fully Furnished', hvilket indikerer en høj grad af færdiggørelse og umiddelbar beboelighed. Funktioner som 'Air Conditioning', 'Fitted Wardrobes' og 'Double Glazing' bidrager til komfort og energieffektivitet. Køkkenet er 'Fully Fitted', hvilket tyder på, at det er udstyret med nødvendige apparater og inventar. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, antyder disse elementer en moderne og funktionel standard. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lys, og den store terrasse tilbyder yderligere potentiale for opholdsrum. Fællesfaciliteter som tagterrasse og fælles parkering er også en del af ejendommens samlede kvalitet.
Lejligheden udbydes til en startpris på €330.000 for 1 soveværelse og 1 badeværelse med et beboeligt areal på 55 m² plus en 38 m² stor terrasse. Dette placerer ejendommen i den lavere ende af prisintervallet for boliger i Marbella, især taget i betragtning af dens centrale beliggenhed og nærhed til stranden. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket reducerer de umiddelbare omkostninger for køberen. Der er mulighed for at tilkøbe et opbevaringsrum for €50 pr. måned. Den angivne pris og beskrivelsen 'Bargain' i de objektive egenskaber indikerer en konkurrencedygtig pris i forhold til markedsværdien i dette attraktive område.
Denne lejlighed i Marbella præsenterer en livsstil centreret omkring den dynamiske kystby. Med kun 738 meter til Playa de la Bajadilla og 234 meter til nærmeste supermarked, er dagligdagens gøremål let tilgængelige til fods. Området emmer af urban aktivitet med 138 restauranter og 29 apoteker inden for 2 km radius, hvilket sikrer en konstant tilgængelighed af serviceydelser. Nærheden til havnen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) og adskillige sportsfaciliteter, herunder svømmehaller og sportscentre, bidrager til et aktivt fritidsliv. Den sydvendte orientering på lejligheden og terrassen sikrer mange solskinstimer og udsigt over havet, hvilket forstærker den middelhavske levevis. Lejligheden er del af et lukket kompleks med fælles parkering og fælles tagterrasse, hvilket tilbyder en balance mellem privatliv og fællesskabsfaciliteter.
At bo i denne del af Marbella indebærer en fuldt urbaniseret livsstil. Med en 'pharmacy' kun 8 meter væk og en supermarked inden for 234 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området er rigt på sociale og rekreative muligheder med 138 restauranter og 25 caféer inden for 2 km. Nærheden til tre forskellige strande (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) inden for en radius af knap 3 km giver rigelige muligheder for strandliv. Den effektive offentlige transport med 11 linjer og 50 stoppesteder øger mobiliteten, selvom en bil kan være nyttig for at udforske bredere områder. Den generelle atmosfære er præget af en middelhavsby, der balancerer beboelse med turisme og kommerciel aktivitet.
Dette kort viser projektets centrale placering i Marbella, med direkte adgang til både byens faciliteter og kystlinjen. Markeringerne illustrerer nærheden til strande, indkøbsmuligheder, sundhedsydelser og transportknudepunkter, hvilket fremhæver ejendommens praktiske og bekvemme beliggenhed i en af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Denne ejendom er centralt beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Den befinder sig tæt på den travle bykerne, men stadig inden for rækkevidde af kystens ro. Dens placering giver nem adgang til andre populære destinationer på Costa del Sol; for eksempel er Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og shopping, kun en kort køretur væk. Estepona mod vest og Fuengirola mod øst er også let tilgængelige, hvilket giver mulighed for at udforske forskellige aspekter af regionen, fra mere rolige kystbyer til livlige turistområder.
Beliggenheden i Marbella sikrer god tilgængelighed til en bred vifte af faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 39 km væk, hvilket giver relativt nem adgang til international transport. Stranden Playa de la Bajadilla er kun 738 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, såsom Golf Los Naranjos, inden for en radius af 6 km. Inden for en 2 km radius finder man et rigt udvalg af restauranter (138), apoteker (29) og banker (20), hvilket understreger områdets serviceorientering. Offentlig transport er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket supplerer behovet for bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og historisk 3.856 solskinstimer årligt. Dette skaber et behageligt miljø året rundt, med et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Lejlighedens sydvendte orientering og beliggenhed på 29 meters højde over havet sikrer optimal udnyttelse af sollyset og havbrisen. Området er generelt fladt med en hældning på kun 1.7% mod stranden, hvilket bidrager til let tilgængelighed og en afslappet atmosfære. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.2°C bidrager til en livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring projektet tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande er Playa de la Bajadilla (738 m), kendt for at være en Blue Flag strand, efterfulgt af Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella har i alt 10 Blue Flag strande, hvilket garanterer høj kvalitet af faciliteter og vand. For golfentusiaster er der flere baner inden for 7 km, herunder Golf Los Naranjos. Desuden findes der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner (Supera Miraflores, 700 m) og sportscentre (Polideportivo Francisco Norte, 400 m), hvilket gør området ideelt for en aktiv livsstil.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er centralt beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Den befinder sig tæt på den travle bykerne, men stadig inden for rækkevidde af kystens ro. Dens placering giver nem adgang til andre populære destinationer på Costa del Sol; for eksempel er Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og shopping, kun en kort køretur væk. Estepona mod vest og Fuengirola mod øst er også let tilgængelige, hvilket giver mulighed for at udforske forskellige aspekter af regionen, fra mere rolige kystbyer til livlige turistområder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL429895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella og nærliggende områden som Estepona, tilbyder denne lejlighed en attraktiv pris og enestående beliggenhed. For eksempel starter priserne for 'The Grove' i Marbella ved €408.050, mens 'Acqua Gardens' i Estepona starter ved €418.800. 'Aby Upper' i Estepona er prismæssigt tættere på, med startpriser på €320.000. Denne lejligheds pris på €330.000 for 1 soveværelse placerer den konkurrencedygtigt, især givet dens centrale beliggenhed i Marbella, som generelt har et højere prisniveau end Estepona. Mens mange nyere projekter i området fokuserer på moderne arkitektur og omfattende fællesfaciliteter som pools og fitnesscentre, tilbyder denne ejendom en mere traditionel, bynær oplevelse med direkte adgang til lokale services og stranden. Den store terrasse og muligheden for at udvide soveværelset kan appellere til købere, der søger fleksibilitet, som måske ikke findes i mere standardiserede nybyggeri-layouts.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
