Ez a modern, 100 m²-es, egy hálószobás lakás Marbella szívében, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiójában található. Az ingatlan tökéletes azok számára, akik a város kényelmét és a tenger közelségét keresik. A kiváló állapotú lakás tágas, 50 m²-es terasszal rendelkezik, ahonnan a kertre nyílik kilátás, ideális helyszín a pihenéshez és a mediterrán életérzés élvezetéhez. Az épületben lift és gyermekmedence is található, amely a közösségi létesítményekhez tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy nyüzsgő, kereskedelmi területen helyezkedik el, közel a golfpályákhoz, üzletekhez és iskolákhoz. A strand mindössze pár perces sétára található, ami ideálissá teszi a tengerparti életmód kedvelőinek. A városi környezet biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi szükségletekhez és a helyi élethez.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy kompaktabb, de jól felszerelt otthont keresnek Marbella központjában. Az egyszobás kialakítás és a nagy terasz tökéletes egyedülállók, párok vagy befektetők számára, akik értékelik a kényelmet, a modern dizájnt és a kiváló elhelyezkedést.
Az ingatlan 'kész' építési állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Ez a tény kiküszöböli a várakozási időt és a kivitelezéssel járó stresszt, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat a napos Costa del Solon.
Ez a lakás nem kínál több hálószobát vagy fürdőszobát, ami korlátozhatja az nagyobb családok vagy vendégek fogadására vágyók igényeit. Továbbá, bár a közelben van golf, az ingatlan közvetlenül nem egy golfpályán fekszik, és a fő konyhafelszerelésen kívül a bútorozás csak részleges.
Ref: VL973309
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egyedülállók, párok vagy befektetők számára, akik egy vibráló városi környezetben keresnek otthonra a Costa del Solon. Ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet és a központi elhelyezkedést, ahol szinte minden gyalog elérhető: szupermarketek, éttermek, üzletek és a strand. A tengerpart közelsége (738 méter) és a déli tájolású, tágas terasz (50 m²) kellemes mediterrán életérzést kínál. Azoknak is ajánlott, akik egy jó állapotú, azonnal birtokba vehető lakást keresnek, minimális felújítási vagy átalakítási igényekkel. A lakás funkcionális kialakítása és a közösségi létesítmények, mint a medence és a kert, vonzóvá teszik azok számára is, akik keresik a nyugalmat a városi forgatagban. A közelben található golfpályák vonzzák a sport szerelmeseit, míg a 39 km-re lévő repülőtér biztosítja a könnyű nemzetközi elérhetőséget.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, modern és magas minőségű kivitelezéssel. A lakás 100 m² alapterületű, melyben egy tágas hálószoba és egy elegáns, modern fürdőszoba kapott helyet. A konyha teljesen felszerelt, készen áll a használatra. A lakás déli tájolása és a 50 m²-es fedett terasz biztosítja a kellemes napfényt és a kilátást a közösségi kertre. A klímaberendezés (hideg és meleg funkcióval) gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. További jellemzők közé tartozik a beépített szekrények, a lift, a táró, a fedett terasz és a lehetőség a magánterasz élvezetére. A lakás részben bútorozott, ami rugalmasságot biztosít az új tulajdonosoknak saját ízlésük szerint berendezni. A biztonságos, zárt lakóparkban található, földalatti garázzsal és fedett parkolóval rendelkezik.
Az egyszobás, 100 m²-es lakás Marbella központjában, €465.000-os irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a modern kialakítást és a kiváló állapotot. Az ingatlan a belvárosban található, közel minden fontos létesítményhez, így ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét. A lakás azonnal költözhető, mivel 'kész' építési állapotban van. Az ár tükrözi a dél-spanyol ingatlanpiac ezen szegmensének jellemzőit, ahol a minőség és az elhelyezkedés magas árat diktál.
Ez a lakás Marbella kereskedelmi központjában kínál egyedi életérzést. A mindennapok itt a kényelem jegyében telnek: a szupermarket mindössze 234 méterre, a legközelebbi patika 8 méterre, a kórház pedig kevesebb mint 1 km-re található. A strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méteres sétával elérhető, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen beilleszthető a napi rutinba. A déli tájolású, 50 m²-es terasz kiváló helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy egy esti borozgatáshoz, miközben a közösségi kert zöldjében gyönyörködhet. A 100 m²-es lakásban egy tágas hálószoba és egy modern fürdőszoba található, melyek mindegyike elegáns, modern stílusban lett kialakítva. A lakás teljesen felszerelt konyhával és légkondicionálóval rendelkezik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A felvonó és a mozgásukban korlátozottak számára kialakított bejárat növeli a lakók kényelmét és biztonságát.
Ez a lakás Marbella városközpontjának dinamikus életébe csöppen. A környék egy kereskedelmi terület, ahol a mindennapi élet kényelme elsődleges. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre van, az utca végén pedig egy patika (8 méter) található, így az alapvető szükségletek azonnal kielégíthetők. Az egészségügyi létesítmények, mint a kórház, kevesebb mint 1 km-re fekszenek. A strand, a Playa de la Bajadilla, csupán 738 méteres sétával elérhető, ami ideálissá teszi a tengerparti élményeket keresők számára. A számos étterem (138), bank (20) és kávézó (25) a környéken biztosítja a társadalmi élet pezsgését. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és környékén.
Ez a térkép Marbella városközpontjának elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a lakás központi elhelyezkedését a tengerpart, a kereskedelmi negyed és a fontosabb szolgáltatások közelében. A vizuális megjelenítés segít megérteni a terület sűrűségét és a könnyű hozzáférést a különböző létesítményekhez.
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben helyezkedik el, a Costa del Sol része. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a Földközi-tenger partvidékének előnyeit, miközben közel maradnak a nagyobb városokhoz is. Málaga városa 47 km távolságra található, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re helyezkedik el, további regionális felfedezési lehetőségeket kínálva. Marbella maga is egy jelentős turisztikai és lakóhelyi központ, mely vonzza az egész világon az embereket.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg további strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 2.4 km- illetve 2.9 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, a The Range golf lessons pedig szintén 6.0 km-re található. Az EV töltőállomás 2.1 km-re van, az infrastruktúra tehát a modern igényeknek is megfelel. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek (szupermarket 234 m) és egészségügyi ellátás (kórház 996 m, patika 8 m) is könnyen elérhetőek gyalog.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata ideális a mediterrán életérzéshez, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, évi átlag 19.2°C-kal. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órát regisztrálnak, ami jelentősen hozzájárul a hosszú, 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A lakás 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strandhoz való lejtése csupán 1.7%, ami rendkívül lapos és könnyen megközelíthetővé teszi a tengerpartot. A déli tájolású terasz maximálisan kihasználja a napfényt, hozzájárulva a kellemes, napfényes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos neves strand található, beleértve a 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla-t, amely könnyen megközelíthető. A környéken összesen 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand van, mint például a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió: 6.0 km-es körzetben találhatóak golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons. Ezen kívül számos sportközpont, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), valamint úszómedencék, mint a Supera Miraflores (0.7 km), állnak rendelkezésre. A közelben lévő kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben helyezkedik el, a Costa del Sol része. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a Földközi-tenger partvidékének előnyeit, miközben közel maradnak a nagyobb városokhoz is. Málaga városa 47 km távolságra található, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re helyezkedik el, további regionális felfedezési lehetőségeket kínálva. Marbella maga is egy jelentős turisztikai és lakóhelyi központ, mely vonzza az egész világon az embereket.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella kínálatában ez az 'Middle Floor Apartment' egyedi pozíciót foglal el. Ára, €465.000, a központi elhelyezkedés és a kész állapot miatt kedvezőnek tekinthető a hasonló ingatlanokhoz képest. A comparaciónban, a The Grove (vanaf €408.050) és a Nikki Living (vanaf €450.000) is Marbella kínálatában szerepel, de az 'Middle Floor Apartment' 100 m²-es alapterülete és 50 m²-es terasza kiemelkedik a kisebb alapterületű vagy kevésbé központi elhelyezkedésű ajánlatokkal szemben. A Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) árában hasonló, de az 'Middle Floor Apartment' adottságai, mint a központi, kereskedelmi területen való elhelyezkedés és a strand közelsége, specifikus vonzerőt jelentenek. Míg más projektek talán nyugodtabb, kertvárosi környezetet kínálnak, ez az apartman a városi élet dinamizmusát és a kényelmet helyezi előtérbe, ideális azoknak, akik a pezsgő életet kedvelik és mindent gyalog szeretnének elérni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID