Acest apartament, situat în vibrantul Marbella, pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de locuire urbană, la o distanță de mers pe jos de plajă. Cu o suprafață construită de 100 m² și o terasă de 50 m², proprietatea dispune de 1 dormitor și 1 baie, fiind finalizată și gata de ocupare. Amplasarea sa în apropierea facilităților subliniază un stil de viață practic și accesibil, ideal pentru cei care caută confortul vieții de zi cu zi în proximitatea mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Marbella, apartamentul beneficiază de proximitatea imediată a plajei, fiind totodată integrat într-un mediu urban. Această locație facilitează accesul la numeroase servicii și activități, combinând avantajele vieții urbane cu accesul la litoralul mediteranean, fără a necesita mijloace de transport pentru deplasările zilnice.
Proprietatea se adresează celor ce prioritizează accesibilitatea zilnică la facilități esențiale precum magazine, restaurante și servicii medicale, precum și proximitatea față de plajă. Unitatea oferă un spațiu optimizat pentru 1-2 persoane, punând accent pe confortul funcțional și pe o integrare facilă în ritmul alert al unei zone urbane cosmopolite.
Apartamentul este finalizat și gata de ocupare, eliminând incertitudinea asociată cu etapele de construcție. Această stare permite o evaluare directă a finisajelor și a spațiului, oferind o tranziție rapidă către noul loc de locuit sau către utilizarea ca proprietate de vacanță sau investiție imobiliară.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină privată, fiind parte a unei urbanizări cu facilități comune. De asemenea, orientarea predominantă spre grădină poate limita expunerea directă la soare pe parcursul întregii zile, iar parcarea subterană privată poate fi un factor limitativ pentru cei cu multiple vehicule.
Ref: VL973309
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o opțiune considerată pentru profesioniștii activi care lucrează în zonă sau dinamicile orașului Marbella, beneficiind de proximitatea față de punctele de interes comercial și de servicii. De asemenea, se potrivește persoanelor care doresc o reședință secundară, aproape de plajă și facilități urbane, unde accesul rapid la tot ce este necesar este o prioritate. Pentru investitori, proprietatea reprezintă o oportunitate de a achiziționa un activ imobiliar într-o locație căutată, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită poziționării sale strategice. Finalizarea imediată a construcției este un avantaj pentru cei care doresc să evite perioadele de așteptare și să se bucure de noua proprietate cât mai curând posibil.
Apartamentul prezintă un standard de finisare "Excelent", conform informațiilor disponibile. Aceasta sugerează utilizarea de materiale de calitate superioară în construcție și amenajare, menite să asigure durabilitate și confort. Dotările includ aer condiționat (rece și cald), pardoseli moderne și, probabil, o bucătărie complet utilată, adaptată cerințelor actuale. Prezența unui lift și accesul facilitat pentru persoanele cu mobilitate redusă sporesc funcționalitatea spațiului. Armăturile încorporate și posibilitatea de conectare la fibră optică contribuie la un nivel ridicat de confort și conectivitate. Mobilierul parțial inclus oferă flexibilitate pentru personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 465.000 €, reflectând poziționarea sa într-o zonă urbană dezvoltată a Marbella. Fiind un produs finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul ia în considerare suprafața utilă de 100 m² și terasa de 50 m², precum și facilitățile comune ale urbanizării. Variații de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau de apartamentele cu caracteristici distincte, însă oferta curentă se aliniază cu segmentul de piață al proprietăților rezidențiale în zone centrale din Marbella.
Această proprietate se încadrează într-o zonă comercială activă din Marbella, unde accesul la facilități este la ordinea zilei. Proximitatea față de magazine (234 m), farmacii (8 m) și servicii medicale (996 m) definește un ritm de viață eficient, în care deplasările esențiale se pot efectua pe jos sau cu bicicleta. Amplasarea într-o urbanizație oferă un cadru organizat, cu acces la facilități comune, precum piscine și spații verzi. Această combinație permite un stil de viață practic, adaptat nevoilor cotidiene, fiind în același timp la o distanță mică de mers de plajă (738 m), ceea ce facilitează accesul la activități recreative pe litoral. Este o locație potrivită pentru cei care caută un echilibru între comoditatea urbană și accesul la mediul mediteranean.
Locația din Marbella plasează rezidenții într-o zonă urbană densă, cu acces facil la o multitudine de servicii. La mai puțin de 1 km se găsesc facilități medicale și farmacii, iar supermarketurile sunt la aproximativ 234 m. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără autoturism. Rețeaua extinsă de restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Accesul la școli (41 primare, 28 secundare) și la 5 centre de sănătate confirmă caracterul rezidențial și complet al zonei, potrivită pentru familii și profesioniști deopotrivă.
Această hartă vizualizează poziționarea strategică a apartamentului în contextul urbanistic și geografic al Marbella. Se evidențiază proximitatea față de coastă, principalele artere de transport și densitatea facilităților, oferind o perspectivă asupra integrării proiectului în peisajul local.
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, la aproximativ 47 km de capitala provincială Málaga. Această poziționare oferă acces facil la infrastructura și facilitățile oferite de un oraș mai mare, menținând în același timp avantajele unui centru turistic de renume. Față de alte orașe regionale precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella este un hub central, bine conectat și cu o identitate proprie puternică, recunoscută internațional.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 39 km în linie dreaptă, fiind cel mai apropiat punct de acces aerian major. Plajele sunt accesibile rapid, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 m, iar alte plaje populare precum Casablanca și La Fontanilla la 2.4 km, respectiv 2.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Proximitatea față de centre comerciale, farmacii și alte servicii esențiale, multe la distanță de mers pe jos, contribuie la un stil de viață practic și conectat.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3.856 ore de soare pe an permite extinderea sezonului de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.7%) contribuie la un confort termic plăcut și la accesibilitatea zonei. Lipsa variațiilor extreme de temperatură pe parcursul anului favorizează un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se mândrește cu acces la multiple plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla la 738 m, recompensată cu steagul albastru. Alte 9 plaje cu steagul albastru, precum Cabopino și El Faro, sunt disponibile în regiune. Proximitatea față de terenuri de golf de renume, precum Golf Los Naranjos (6.0 km), și numeroasele facilități sportive (415 în total), centre de agrement și piscine (Supera Miraflores, Piscina municipal) completează oferta de recreere. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, adaugă un plus de atractivitate pentru activitățile nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, la aproximativ 47 km de capitala provincială Málaga. Această poziționare oferă acces facil la infrastructura și facilitățile oferite de un oraș mai mare, menținând în același timp avantajele unui centru turistic de renume. Față de alte orașe regionale precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella este un hub central, bine conectat și cu o identitate proprie puternică, recunoscută internațional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte similare din Marbella, cum ar fi 'The Grove' (pornind de la 408.050 €) și 'Nikki Living' (pornind de la 450.000 €), acest apartament, listat la 465.000 €, se poziționează într-un segment de preț comparabil. 'Residencial Albatros XV' (pornind de la 471.000 €) este ușor superior ca preț de pornire. Acest apartament, având 100 m² construiți plus o terasă generoasă de 50 m², oferă un raport preț-spațiu atractiv, mai ales considerând finalizarea imediată și amplasarea sa centrală, urbană, cu acces la plajă. În regiunea mai largă a Costa del Sol, prețurile variază semnificativ, dar Marbella rămâne un pol de atracție cu un nivel de prețuri constant ridicat, reflectând cererea și prestigiul zonei. Disponibilitatea de a fi gata de ocupare este un avantaj distinct față de proiectele noi în construcție, care pot implica timpi de așteptare mai lungi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID