Dieses Apartment befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 83 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch seine Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen prägt das mediterrane Lebensgefühl dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Marbella. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zur Küste ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für jene, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf Erreichbarkeit von Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Projekt wurde fertiggestellt und ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine etablierte Wohnanlage, die keine Bauverzögerungen oder zukünftige Bauarbeiten in unmittelbarer Nähe erwarten lässt. Die Wohnungen sind bereit für den Einzug.
Das Angebot umfasst keine privaten Gärten oder Terrassen mit direkter Meersicht. Weiterhin ist zu beachten, dass es sich um eine urbane Lage handelt, was mit der Präsenz von städtischem Leben einhergeht. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch nicht im Sinne einer exklusiven privaten Mobilität.
Ref: VL183889
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage in Marbella suchen. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, ohne auf die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen. Die Wohnung passt zu einem Lebensstil, der sowohl städtische Bequemlichkeit als auch mediterrane Entspannung am Meer schätzt. Sie könnte als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz für Paare oder kleine Familien dienen, die die Vorzüge Marbellas genießen möchten. Auch für Investoren, die eine solide vermietbare Immobilie in einer gefragten Region suchen, ist dieses Angebot interessant.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Die Wohnfläche von 83 m² umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung verfügt. Die Küche ist offen gestaltet und voll ausgestattet. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Gemeinschaftspool und ist in gepflegten Grünanlagen eingebettet. Die allgemeine Instandhaltung und die verwendeten Materialien entsprechen dem erwarteten Standard für Objekte in dieser Lage.
Das Apartment wird ab einem Preis von €525.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend von Marbella mit guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die angegebene Wohnfläche von 83 m² für 2 Schlafzimmer und 2 Bäder positioniert das Angebot im mittleren Preissegment für Neubauwohnungen dieser Art in der Region. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt, da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt.
Dieses Apartment bietet eine solide Basis für das tägliche Leben in Marbella. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe sind. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten am Meer ein. Die Wohnung selbst ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, die Entspannung im Freien ermöglicht. Die südliche Ausrichtung der Wohnung verspricht gute Sonneneinstrahlung, während die umliegenden Grünflächen und die Nähe zu Golfplätzen das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Dies ist ein Ort, der die Vorzüge des städtischen Komforts mit der entspannten Atmosphäre der Küste verbindet.
Die Umgebung von Marbella bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (138), Cafés (25) und Geschäfte. Die medizinische Versorgung ist durch 29 Apotheken und 3 Zahnärzte gewährleistet. Die Stadt selbst beherbergt 5 Gesundheitseinrichtungen und eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter 41 Grund- und 28 weiterführende Schulen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Puerto Pesquero (1,0 km) unterstreicht den maritimen Charakter der Region. Die urbane Lage bedeutet eine gute Anbindung an das lokale Leben und eine breite Palette an sozialen und kulturellen Angeboten.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Sie visualisiert die urbane Einbettung des Projekts sowie seine Nähe zur Küste und zu Freizeiteinrichtungen.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt an der Costa del Sol, einer international bekannten Küstenregion. Die Lage ist etwa 5 Kilometer östlich des Zentrums von Marbella angesiedelt. Die Nähe zur Autobahn A-7 und die gute Anbindung an Málaga (ca. 39 km) und andere Küstenstädte wie Estepona (ca. 25 km westlich) und Fuengirola (ca. 30 km östlich) positionieren das Objekt strategisch günstig innerhalb der Region.
Das Apartment ist gut erreichbar gelegen. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur etwa 738 Meter entfernt und über einen flachen Weg (1,7 % Steigung) gut zu erreichen. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (234 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zu 11 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen verbessert die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison mit einem Schwimmbad, das etwa 5 Monate im Jahr nutzbar ist, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen. Die umliegende Natur, geprägt von der Nähe zum Meer und zu Golfplätzen, bietet eine reizvolle Kulisse. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, was die Region zu einem attraktiven Ganzjahresziel macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de la Bajadilla (0,7 km), gefolgt von Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km). Zehn Strände in der Region, darunter Playa de la Fontanilla, tragen die Blaue Flagge, ein Zeichen für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards. Für Golfer ist die Lage attraktiv: Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) sind gut erreichbar. Zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter über 415 insgesamt, sowie Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und die städtische Schwimmhalle (0,8 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt an der Costa del Sol, einer international bekannten Küstenregion. Die Lage ist etwa 5 Kilometer östlich des Zentrums von Marbella angesiedelt. Die Nähe zur Autobahn A-7 und die gute Anbindung an Málaga (ca. 39 km) und andere Küstenstädte wie Estepona (ca. 25 km westlich) und Fuengirola (ca. 30 km östlich) positionieren das Objekt strategisch günstig innerhalb der Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie beispielsweise Almazara Views (ab €620.000) oder Breeze (ab €650.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €525.000 preislich im mittleren Segment. Be Aloha, mit einem Einstiegspreis von €475.000, liegt etwas darunter, könnte jedoch andere Ausstattungsmerkmale oder eine andere Lage aufweisen. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur aus, was ein hohes Maß an Komfort für Bewohner bedeutet, die kurze Wege schätzen. Während andere Projekte möglicherweise auf umfassendere Resort-Anlagen oder exklusivere Lagen setzen, bietet dieses Apartment eine ausgewogene Mischung aus urbaner Lebensqualität und Küstenähe zu einem wettbewerbsfähigen Preis im Marbella-Markt. Die bereits erfolgte Fertigstellung ist ein weiterer Vorteil gegenüber Projekten, die noch im Bau sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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