Dit appartement bevindt zich in Marbella, een gerenommeerde stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het betreft een bestaand gebouw, gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van het strand en de bereikbaarheid van stedelijke centra, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd op loopafstand van het strand, in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels en restaurants dichtbij zijn. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met de stad Marbella binnen handbereik.
Dit pand richt zich op kopers die op zoek zijn naar een verblijf met directe toegang tot strandfaciliteiten en de levendigheid van een stadse omgeving. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, draagt bij aan een comfortabele leefstijl.
Dit betreft een bestaande constructie, reeds volledig afgewerkt en beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen indicaties van toekomstige bouwfasen of geplande renovaties binnen dit specifieke object.
Het project biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de nieuwste energiezuinige snufjes, daar het een bestaand gebouw betreft. Mogelijkheden voor personalisatie of aanpassingen aan de indeling zijn beperkt tot wat bestaande structuren toelaten.
Ref: VL183889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie past bij een individu of koppel dat de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen, zonder de noodzaak van een wagen voor dagelijkse verplaatsingen. Het is geschikt voor wie een rustige leefomgeving waardeert, maar toch de levendigheid van een stad nabij wil hebben, zoals gesuggereerd door de beschrijving van 'absolute stilte en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid'. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en een kinderbad spreekt gezinnen of diegenen aan die waarde hechten aan ontspanning en recreatie op eigen terrein. De ligging, nabij golfbanen, kan ook aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers. Het is een optie voor wie een bestaande, instapklare woning zoekt met een zuidelijke oriëntatie, wat duidt op een significante hoeveelheid zonlicht gedurende de dag.
Het appartement, met een woonoppervlak van 83 m², is reeds bestaand en wordt aangeboden in uitstekende staat. Recente vernieuwingen omvatten nieuwe badkamers en airconditioning. Een specifieke vermelding van vloerverwarming in de hoofdbadkamer duidt op een verhoogd comfortniveau. De keuken is volledig uitgerust. De beschrijvingen van 'modern-open-concept-living' en 'patio-dining-view' uit de beeldanalyse suggereren een hedendaagse inrichting en functionaliteit. Er wordt gesproken over een 'spacious' woonkamer en een 'master suite' met en-suite badkamer, wat wijst op een doordachte indeling en afwerking met oog voor detail. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de lichtinval en draagt bij aan de leefbaarheid.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €525.000. Gezien de prijsklasse en de kenmerken van de locatie in Marbella, is dit segment gericht op kopers die een instapklaar appartement met deze specifieke stedelijke en kustgebonden kenmerken zoeken. De woning is reeds opgeleverd en direct beschikbaar. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een éénmalige aanbieding voor dit specifieke object.
Dit appartement is gelegen in een stedelijk woongebied, dicht bij de kustlijn. De omgeving biedt een levendig ritme, met een hoge concentratie aan restaurants, winkels en andere voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 km afstand, positioneert het object voor een kustgebonden levensstijl. De ligging in een bestaande urbanisatie suggereert een gevestigde gemeenschap, wat kan bijdragen aan een gevoel van stabiliteit. Het gebied kent een aanzienlijke toeristische activiteit, wat zich vertaalt in een brede waaier aan diensten en recreatieve mogelijkheden, maar ook in een zekere drukte gedurende piekperiodes. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau biedt een aangename leefomgeving zonder extreme weersinvloeden, en de vlakke helling naar het strand vergemakkelijkt de toegang.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een stedelijke setting met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken, 25 cafés en 3 tandartsen, wat een aanzienlijk aanbod aan dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsbestedingen garandeert. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) en andere stranden, alsook diverse golfbanen, biedt ruime recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, evenals 5 gezondheidscentra, onderstreept de stedelijke functionaliteit van het gebied. De omgeving is populair bij zowel bewoners als toeristen, wat resulteert in een levendige sfeer, met 159.786 inwoners en 12.781 hotelbedden.
Het appartement is gesitueerd in Marbella, een stad die bekend staat om haar stranden, golfbanen en levendige sfeer. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse recreatieve faciliteiten en de stedelijke kern van Marbella, wat de locatie kenmerkt als een dynamische woonomgeving aan de Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op ongeveer 5 kilometer ten oosten van het centrum van Marbella, in de wijk Rio Real. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella en de rust van een residentiële zone. De afstand tot de internationale luchthaven van Málaga (39 km) draagt bij aan de bereikbaarheid vanuit het buitenland. De nabijheid van andere kustplaatsen en dorpen aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola en Estepona, is goed te noemen, met Marbella als centraal knooppunt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, op loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat een relatief eenvoudige verbinding garandeert. Nabijgelegen voorzieningen omvatten een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Golf enthousiastelingen vinden Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen binnen de nabije omgeving draagt bij aan de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is met 1.7% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens toegankelijk. De regio telt 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla. Voor golfliefhebbers liggen Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen een redelijke rijafstand. Diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km), zijn aanwezig in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op ongeveer 5 kilometer ten oosten van het centrum van Marbella, in de wijk Rio Real. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella en de rust van een residentiële zone. De afstand tot de internationale luchthaven van Málaga (39 km) draagt bij aan de bereikbaarheid vanuit het buitenland. De nabijheid van andere kustplaatsen en dorpen aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola en Estepona, is goed te noemen, met Marbella als centraal knooppunt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
In vergelijking met 'Almazara Views' (vanaf €620.000) en 'Breeze' (vanaf €650.000), biedt dit appartement een lagere instapprijs van €525.000. 'Be Aloha' bevindt zich met €475.000 aan de onderkant van deze prijsklasse, wat dit project in het middensegment plaatst. Qua locatie is dit project sterk in zijn stedelijke opzet en loopafstand tot het strand, wat niet bij alle vergelijkbare projecten zo prominent aanwezig is. Projecten zoals Almazara Views en Be Aloha, hoewel ook in Marbella gelegen, kunnen meer gericht zijn op specifieke sectoren zoals uitzicht of exclusiviteit, terwijl dit project de nadruk legt op een complete, stedelijke en kustnabije levensstijl. De bouwfase (bestaande bouw) onderscheidt het ook van mogelijke nieuwbouwprojecten in de regio, wat kan resulteren in een andere prijsstelling en directe beschikbaarheid. De voorzieningen en de omgeving van dit object lijken te focussen op een balans tussen rust en bereikbaarheid van diverse activiteiten en diensten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
