Ce complexe résidentiel, situé dans la zone est de Marbella, à proximité du prestigieux golf de Rio Real, propose des appartements conçus pour un style de vie méditerranéen. Ce projet, achevé et prêt à être habité, offre une intégration harmonieuse dans un environnement urbain animé, tout en maintenant une atmosphère paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol. Il est ancré dans un quartier résidentiel dynamique, à une courte distance de marche des commodités essentielles et des rivages méditerranéens, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Conçu pour répondre aux aspirations de vie sous le soleil, cet appartement met l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Les espaces intérieurs, associés aux terrasses baignées de soleil, visent à maximiser le plaisir de vivre en extérieur, tout en proposant des aménagements modernes pour un quotidien agréable.
Ce projet est une réalisation achevée, offrant une disponibilité immédiate pour ses résidents. La construction est terminée, ce qui permet aux acheteurs potentiels de visiter et d'emménager sans délai, évitant ainsi les périodes d'attente liées aux nouvelles constructions.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. Il n'est pas non plus une villa indépendante, mais un appartement au sein d'une communauté résidentielle. L'accès direct aux parcours de golf n'est pas garanti depuis la propriété elle-même, nécessitant un déplacement.
Ref: VL183889
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie ancré dans la dynamique de la Costa del Sol, tout en privilégiant le calme et la commodité. Elle convient à ceux qui souhaitent être à distance de marche de la plage et des services, tels que les supermarchés et les centres de santé, sans pour autant renoncer à la tranquillité d'une communauté résidentielle. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. De même, les familles trouveront un environnement adapté avec des écoles à proximité et des installations récréatives sécurisées pour les enfants, comme une piscine communautaire dédiée. L'accessibilité à l'aéroport international de Malaga en moins de 40 minutes rend cet appartement attractif pour les résidents internationaux ou ceux qui voyagent fréquemment.
L'appartement présente des finitions de qualité, reflétant une attention particulière au confort et à l'esthétique. Les salles de bain ont été récemment rénovées, et la salle de bain principale est équipée du chauffage au sol, apportant un confort supplémentaire. La climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi pour les activités culinaires. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse depuis le salon, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise l'espace de rangement. Les matériaux utilisés visent à offrir durabilité et élégance, en ligne avec le standing de la région.
Le prix de cet appartement débute à 525 000 €, pour une surface habitable de 83 m². Cette offre comprend 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une place de parking souterrain et un débarras. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé. La variation des prix au sein de la communauté résidentielle peut dépendre de l'étage, de l'orientation et de la vue spécifique de chaque unité, mais le prix indiqué sert de point de référence pour ce type de bien.
Cet appartement s'intègre dans une urbanisation recherchée, offrant un cadre de vie serein à proximité des commodités urbaines de Marbella. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des plages et des parcours de golf, tout en bénéficiant d'une atmosphère résidentielle calme. L'environnement immédiat propose une densité de services notable, avec une multitude de restaurants, pharmacies et banques accessibles en quelques minutes. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, telles que des piscines municipales et des centres sportifs, enrichit l'offre pour les résidents actifs. La douceur du climat andalou invite aux activités extérieures tout au long de l'année, favorisant un style de vie méditerranéen.
La vie dans ce quartier de Marbella est caractérisée par une forte densité de services accessibles à pied. L'environnement immédiat propose une offre pléthorique de restaurants, pharmacies, banques et cafés, facilitant le quotidien. La proximité de centres de santé et d'établissements scolaires renforce l'attractivité résidentielle. Les infrastructures sportives, incluant des centres de fitness et des piscines, sont nombreuses et facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif. La présence d'un supermarché à seulement 234 mètres simplifie les courses. La distance de 738 mètres de la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, permet des promenades régulières au bord de la mer.
Ce projet est implanté dans la commune de Marbella, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. La carte illustre sa position stratégique, à proximité de la mer, de parcours de golf et de centres urbains, tout en soulignant son intégration dans un tissu résidentiel développé.
Situé dans la partie est de Marbella, ce projet est positionné à environ 5 kilomètres du centre-ville. Il bénéficie de la proximité immédiate de Rio Real, une zone résidentielle élégante connue pour son parcours de golf de prestige. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle établie et l'accès facile aux infrastructures et à l'animation de Marbella, ainsi qu'à la ville de Malaga et à son aéroport international.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de Playa de la Bajadilla est située à seulement 738 mètres, accessible à pied ou à vélo. Le centre de Marbella est également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, offrant des liaisons internationales rapides. Les parcours de golf tels que Golf Los Naranjos et The Range sont accessibles en environ 6 km. Les commodités essentielles, comme une pharmacie, sont à quelques pas (8 mètres), et un supermarché est à 234 mètres. Les transports publics sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles historiques, réparties sur un long été de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, favorisent les activités de plein air. L'altitude modérée de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, loin des extrêmes. La légère pente de 1.7% vers la mer assure un accès aisé aux plages sans effort significatif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages de qualité est un atout majeur. La Playa de la Bajadilla se trouve à moins d'un kilomètre, tandis que d'autres plages certifiées Pavillon Bleu comme Casablanca et La Fontanilla sont accessibles en quelques kilomètres. La région est un paradis pour les amateurs de golf, avec des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club à moins de 7 km. De nombreuses installations sportives sont également disponibles dans un rayon de 2 km, incluant des centres sportifs et des piscines publiques, permettant la pratique d'une variété d'activités récréatives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la partie est de Marbella, ce projet est positionné à environ 5 kilomètres du centre-ville. Il bénéficie de la proximité immédiate de Rio Real, une zone résidentielle élégante connue pour son parcours de golf de prestige. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle établie et l'accès facile aux infrastructures et à l'animation de Marbella, ainsi qu'à la ville de Malaga et à son aéroport international.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
La région de Marbella offre une large gamme d'options résidentielles. Comparé à des projets comme Almazara Views (dès 620 000 €) ou Breeze (dès 650 000 €), cet appartement à 525 000 € représente une opportunité d'entrée dans le marché immobilier marbellais, particulièrement pour ceux qui recherchent un bien achevé et bien situé. Be Aloha, proposant des biens dès 475 000 €, pourrait être une alternative pour un budget plus restreint, bien que les caractéristiques spécifiques et l'emplacement exact puissent différer. La localisation de ce projet, proche de la plage et des commodités, le distingue des propriétés situées plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées. Le fait qu'il soit prêt à emménager est un avantage significatif par rapport aux projets sur plan, offrant une visibilité immédiate sur le produit final et les finitions. La densité des services et infrastructures dans un rayon de 2 km est comparable à d'autres zones urbaines de la Costa del Sol, mais l'intégration du golf et de la proximité maritime est ici particulièrement marquée.
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