Este apartamento, localizado em Marbella, Málaga, oferece 77 m² de área habitacional com 2 quartos e 1 casa de banho, com um preço inicial de €399.000. Completamente renovado e pronto para habitar, este imóvel combina um design moderno com uma localização estratégica, ideal para quem procura viver perto das comodidades urbanas e do mar. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte confere-lhe um potencial de valorização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades. Esta localização urbana central facilita o acesso a serviços diários sem necessidade de transporte motorizado, promovendo um estilo de vida prático e ativo na vibrante Costa del Sol.
Este apartamento destina-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar. Com acabamentos modernos e um layout funcional, responde a necessidades de habitação prática, seja como residência permanente ou como refúgio de férias, com a vantagem de estar pronto a habitar.
O edifício encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que o apartamento está pronto para ser ocupado. Não se trata de um projeto em fase de construção, mas sim de uma propriedade já finalizada, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
A propriedade não dispõe de varanda privada ou terraço coberto conforme especificado nos dados. O estacionamento é limitado a estacionamento na rua, e não existe um complexo fechado com segurança privada incluída. A orientação é a oeste, o que pode influenciar a incidência de luz solar ao longo do dia.
Ref: VL474171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com elevada conveniência urbana e acesso rápido ao estilo de vida costeiro. É adequado para profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades, valorizando o tempo e a facilidade de acesso a serviços e ao local de trabalho. Famílias jovens ou casais que desejam um lar moderno e prático, com a vantagem de poder desfrutar imediatamente das instalações e da proximidade à praia e ao centro da cidade, encontrarão aqui uma opção atraente. A configuração com 2 quartos também pode servir para quem procura um espaço para receber familiares ou amigos. Para investidores, a localização central e a proximidade a atrações turísticas, juntamente com a licença turística mencionada na descrição original, indicam um potencial para rendimento através do aluguer de curta duração. O facto de a propriedade estar pronta a habitar e ter sido recentemente renovada elimina a necessidade de obras imediatas, sendo uma mais-valia para quem procura uma transição rápida e sem complicações para o sul de Espanha.
O apartamento foi recentemente renovado com um foco em design minimalista e funcional, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Apresenta 2 quartos equipados com roupeiros embutidos, assegurando soluções de arrumação integradas. A casa de banho é descrita como tendo um estilo premium, sugerindo o uso de materiais de qualidade e um acabamento cuidado. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma área de lavandaria separada, otimizando a funcionalidade do espaço. O conforto é complementado por ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano, e acesso a internet por fibra ótica. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos. Estes elementos indicam um nível de acabamento que visa proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, alinhado com as expectativas de um comprador moderno.
O apartamento é oferecido a partir de €399.000, com uma área útil de 77 m² e 2 quartos. Este preço posiciona-o num segmento de mercado acessível para quem procura uma propriedade em Marbella, especialmente considerando que se encontra pronto a habitar após renovação. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de construção concluída. Não existem variações de preço por andar ou vista especificados, mas a tipologia e acabamentos sugerem uma oferta padrão. A comparação com projetos vizinhos, como The Grove a partir de €408.050, indica que este imóvel se encontra ligeiramente abaixo ou no limite inferior do mercado para ofertas semelhantes na área.
Situado no coração de Marbella, este apartamento oferece um ritmo de vida urbano e dinâmico. A proximidade a pé de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos, entre outras comodidades, permite uma rotina diária descomplicada. A curta distância de 738 metros da Playa de Bajadilla proporciona acesso fácil ao mar, ideal para atividades de lazer e relaxamento. O ambiente é caracterizado pela conveniência urbana, com a maioria das necessidades quotidianas a serem satisfeitas a poucos passos, promovendo um estilo de vida onde o carro se torna menos essencial. A presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas reforça esta acessibilidade. O contexto de Marbella, uma cidade costeira conhecida pela sua vitalidade e infraestrutura turística, com 159.786 habitantes previstos para 2025 e um número significativo de estabelecimentos hoteleiros, sugere um ambiente vibrante durante todo o ano, mas também com a possibilidade de maior afluência em épocas turísticas.
A vida em Marbella, na zona onde se localiza este apartamento, é definida pela conveniência urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A apenas 234 metros encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia está a meros 8 metros, facilitando as tarefas quotidianas. O hospital Ochoa encontra-se a menos de 1 km, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. A zona dispõe de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas e de lazer. O transporte público é bem servido, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro nas proximidades, tornando a locomoção pela cidade e arredores acessível. A proximidade à autoestrada AP-7, mencionada na descrição, facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol e a aeroportos.
A localização do imóvel em Marbella insere-se na dinâmica Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima favorável e infraestrutura turística. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos caracteriza esta área como um destino atrativo para residentes e visitantes.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa região turística de renome internacional. A uma distância de 47 km encontra-se Málaga, a capital da província, uma cidade com um importante centro histórico e cultural. Algeciras, a 66 km, oferece acesso a rotas marítimas importantes. Jerez de la Frontera, a 113 km, é conhecida pelo seu vinho e pela cultura equestre. A proximidade a estas cidades maiores, aliada à infraestrutura local de Marbella, posiciona o imóvel num ponto estratégico para explorar a região.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste apartamento, com um supermercado a 234 metros e uma farmácia a 8 metros. O acesso ao mar é rápido, com a Playa de la Bajadilla a 738 metros, e outras praias como a Playa de Casablanca a 2.4 km e a Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub aéreo, situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas reforça a conectividade geral da localização.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. O número de horas de sol é elevado, com uma média histórica de 3.856 horas anuais, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano nas imediações, o que contribui para o conforto e acessibilidade da zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de elevada qualidade é um atrativo significativo, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. A área conta com um total de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km), reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Golf Los Naranjos a 6.0 km e o Aloha Golf Club a 6.8 km. A oferta de lazer inclui também instalações desportivas, com 415 facilities na região, e piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.7 km) e a Piscina Municipal (0.8 km), além de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa região turística de renome internacional. A uma distância de 47 km encontra-se Málaga, a capital da província, uma cidade com um importante centro histórico e cultural. Algeciras, a 66 km, oferece acesso a rotas marítimas importantes. Jerez de la Frontera, a 113 km, é conhecida pelo seu vinho e pela cultura equestre. A proximidade a estas cidades maiores, aliada à infraestrutura local de Marbella, posiciona o imóvel num ponto estratégico para explorar a região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Marbella, este apartamento distingue-se pela sua localização urbana central e preço inicial de €399.000, que se apresenta competitivo face a projetos como The Grove (€408.050), Nikki Living (€450.000) e Residencial Albatros XV (€471.000). Enquanto estes últimos podem oferecer características de condomínio fechado, mais áreas verdes ou outras comodidades específicas, este imóvel foca-se na conveniência de estar a uma curta distância a pé de todas as infraestruturas urbanas essenciais e da praia, o que é um diferenciador chave para um estilo de vida prático. A proximidade a pé a supermercados (234m), farmácias (8m) e a apenas 738m da Playa de la Bajadilla sublinha esta vantagem. A orientação a oeste e a ausência de terraço coberto ou varanda privada, contrastam com alguns projetos que podem oferecer vistas panorâmicas mais extensas ou espaços exteriores privativos mais amplos. O facto de estar pronto a habitar e ter sido renovado recentemente representa um benefício imediato para o comprador, evitando os prazos de construção e custos associados a novos projetos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID