Представляем квартиру в Марбелье, провинция Малага, Испания. Этот объект недвижимости предлагает современное жилое пространство площадью 77 м², расположенное в оживленном городском районе. Благодаря близости к пляжу и всем необходимым удобствам, квартира идеально подходит для тех, кто ценит удобство и средиземноморский образ жизни. Проект готов к заселению и предлагает возможность для получения дохода от туристической аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Расположение в городской среде означает, что основные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости, что создает комфортную повседневную жизнь.
Этот объект отвечает потребностям в комфортном проживании в городской среде с легким доступом к пляжу. Наличие полностью оборудованной кухни, кондиционера и лифта в здании обеспечивает удобство и функциональность для повседневной жизни, будь то постоянное проживание или отдых.
Квартира представлена в статусе 'Готово', что означает отсутствие необходимости в длительном ожидании строительства. Объект полностью отремонтирован и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду, включая наличие действующей туристической лицензии.
Данный проект не предлагает частной парковки на территории; парковка осуществляется на улице. Объект также не имеет личного сада или бассейна, хотя общественные удобства и пляж находятся в непосредственной близости.
Ref: VL474171
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная квартира подходит для инвесторов, ищущих готовый к эксплуатации объект с возможностью получения дохода от туристической аренды, благодаря наличию лицензии. Она также будет интересна тем, кто ценит возможность жить в центре городской активности, имея при этом легкий доступ к пляжу и морю. Люди, предпочитающие пешие прогулки и активный образ жизни, оценят близость к магазинам, ресторанам и спортивным объектам. Покупатели, ищущие второе жилье для отдыха, найдут здесь удобство и комфорт, минимизируя потребность в автомобиле. Благодаря отремонтированному состоянию и функциональному дизайну, квартира подходит для немедленного заселения.
Квартира была недавно отремонтирована с использованием минималистского и функционального дизайна. В ней есть 2 спальни со встроенными шкафами, ванная комната в премиальном стиле и современная, полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной. Установлена система кондиционирования воздуха и подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Здание оборудовано лифтом, что повышает удобство проживания. Ориентация на юго-восток обеспечивает обильное естественное освещение на протяжении всего дня. Наличие крытой террасы предоставляет дополнительное пространство для отдыха.
Квартира предлагается по цене от 399 000 евро. Общая жилая площадь составляет 77 м², с 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Данный ценовой диапазон в Марбелье, учитывая готовность объекта и его локацию, позиционирует его как доступное предложение для тех, кто ищет недвижимость в этом популярном регионе Коста-дель-Соль. Наличие действующей туристической лицензии также является фактором, влияющим на привлекательность предложения для инвесторов.
Это жилье в Марбелье предлагает городской образ жизни с удобным доступом ко всем необходимым элементам. Расположение вблизи пляжа (738 м до Playa de la Bajadilla) и множества объектов инфраструктуры (супермаркет в 234 м, аптека в 8 м) делает его привлекательным для тех, кто предпочитает мобильность без автомобиля. Окружение характеризуется наличием 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км. Несмотря на городскую атмосферу, близость к природным зонам и пляжам создает баланс между городской жизнью и отдыхом на природе. Высота расположения над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает приятный климат.
Проживание в этой квартире в Марбелье предполагает динамичный образ жизни, ориентированный на удобство и доступность. Городская среда предлагает широкий спектр услуг: 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе в радиусе 2 км. Наличие 415 спортивных сооружений и 11 линий общественного транспорта с 50 остановками поблизости подчеркивает развитую инфраструктуру. Близость к госпиталю (996 м) и школам (41 начальная, 28 средних) делает район привлекательным для семей. Общая численность населения Марбельи к 2025 году составит 159 786 человек, что говорит о развитом городском сообществе.
Данная карта демонстрирует стратегическое расположение объекта в Марбелье. Видно, что квартира находится в центре городской инфраструктуры, в непосредственной близости от пляжа, марин и основных дорожных артерий, что подчеркивает ее удобство и доступность.
Марбелья является частью провинции Малага и живописного побережья Коста-дель-Соль. Город расположен примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного областного центра с населением около 579 076 человек. Расстояние до Альхесираса составляет 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам региона, сохраняя при этом обособленность и привлекательность Марбельи как самостоятельного курорта.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах, а другие, например, Playa de Casablanca, в 2.4 км. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены в 6.0 км. Ближайший супермаркет находится в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками поблизости позволяет легко перемещаться по городу.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Город получает в среднем 3,856 часов солнечного света в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к ближайшему пляжу, всего 1.7%, что указывает на равнинный рельеф и легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Рядом расположены спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а также бассейны, например, Supera Miraflores (0.7 км). Марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся в 0.6 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является частью провинции Малага и живописного побережья Коста-дель-Соль. Город расположен примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного областного центра с населением около 579 076 человек. Расстояние до Альхесираса составляет 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам региона, сохраняя при этом обособленность и привлекательность Марбельи как самостоятельного курорта.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Марбелье, такими как The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), эта квартира по цене от €399,000 представляет собой одно из наиболее доступных предложений в сегменте готового жилья. Ее преимущество заключается в немедленной готовности к заселению и наличию туристической лицензии, что отличает ее от проектов на стадии строительства или без подобной документации. В то время как упомянутые аналогичные проекты предлагают цены выше, данная квартира фокусируется на предоставлении ценности через ликвидность и потенциал для получения дохода от аренды. Важно отметить, что конкурентные объекты могут предлагать дополнительные удобства, такие как частные сады или бассейны, которые не входят в стандартную комплектацию данного предложения. Тем не менее, городское расположение и пешая доступность к пляжу и инфраструктуре делают ее привлекательным выбором для определенной категории покупателей, ищущих максимальное удобство и мобильность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID