Tento bytový projekt sa nachádza v srdci Marbelly v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. S blížiacim sa rozvojom nákupného centra a nového štadióna s hotelom sa očakáva ďalší rast hodnoty nehnuteľností v tejto dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a centra mesta. Okolitá infraštruktúra zahŕňa obchody, reštaurácie a lekáreň, čo zabezpečuje vysokú mieru pohodlia pre každodenný život. Blízkosť AP-7 diaľnice poskytuje rýchly prístup k okolitým mestám a letisku.
Tento priestor je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné a funkčné bývanie v centre diania. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a plne vybavená kuchyňa s úložným priestorom splnia nároky na komfortné bývanie. Blízkosť pláže a mestských služieb je ideálna pre životný štýl, ktorý spája relax s aktívnym mestským životom.
Byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie alebo prenajímanie, čo z neho robí atraktívnu príležitosť pre investora aj koncového užívateľa. Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou s minimalistickým a funkčným dizajnom. Je pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších úprav.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani rozsiahle súkromné pozemky. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania, bez súkromnej garáže alebo parkovacieho miesta. Hoci je byt kompletne zariadený, nemusí plne vyhovovať individuálnym preferenciám v oblasti nábytku a dekorácií.
Ref: VL474171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dynamický mestský život s neustálym prístupom k pláži a službám. Predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí chcú využiť turistickú licenciu na generovanie príjmov z prenájmu, keďže byt je pripravený na okamžité použitie. Milovníci slnka a mora ocenia blízkosť pláže len na 738 metrov. Ľudia, ktorí preferujú aktívny životný štýl a chcú mať všetko na dosah bez potreby auta, nájdu tu ideálne prostredie. Taktiež je atraktívny pre tých, ktorí investujú do nehnuteľností s potenciálom rastu hodnoty, najmä s ohľadom na plánované nové nákupné centrum a štadión v blízkosti.
Byt prešiel nedávnou renováciou s dôrazom na minimalistický a funkčný dizajn. Interiér disponuje dvoma spálňami s vstavanými skriňami a modernou kúpeľňou. Kuchyňa je plne vybavená a má oddelenú práčovňu, čo zvyšuje praktickosť bývania. Celý priestor je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo vďaka juhovýchodnej orientácii. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a optický internet, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Budova je vybavená výťahom, čo prispieva k celkovej pohodlnosti a dostupnosti.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 399 000 €. Táto cena odráža lokalitu v centre Marbelly, blízkosť pláže a nedávnu renováciu bytu. Ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu na ploche 77 m², čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku v rámci tejto vyhľadávanej oblasti. Vzhľadom na stav „ihneď k dispozícii“ a platnú turistickú licenciu, tento byt predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom rýchlej návratnosti. Porovnanie s okolitými projektmi ako The Grove (od 408 050 €) ukazuje, že táto ponuka je v rámci trhu primeraná.
Tento byt sa nachádza v pulzujúcej mestskej časti Marbelly, kde sa mestský ruch stretáva s blízkosťou Stredozemného mora. Každodenný život tu charakterizuje ľahká dostupnosť k základným službám; supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň priamo pred domom (8 m). V okruhu dvoch kilometrov nájdete širokú škálu reštaurácií (138), bánk (20) a kaviarní (25), čo umožňuje pohodlné vybavenie všetkých potrieb. Bývanie v tejto lokalite znamená možnosť vychutnávať si rannú kávu na terase s výhľadom na staré mesto a v priebehu pár minút sa prechádzať po pláži. Dopravná dostupnosť je tiež vynikajúca, s 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí a rýchlym prístupom na diaľnicu AP-7, čo uľahčuje cestovanie do Malagy či na letisko. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti aj známe golfové ihriská.
Lokalita v centre Marbelly poskytuje jedinečnú kombináciu mestského komfortu a prímorského životného štýlu. Byt je situovaný v blízkosti všetkých potrebných služieb, od obchodov a reštaurácií až po zdravotnícke zariadenia, ako je nemocnica Ochoa vzdialená len 996 metrov. Pešia dostupnosť k pláži (738 m) a historickému centru mesta umožňuje obyvateľom naplno využívať všetky výhody života v tejto prestížnej lokalite. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a regióne bez nutnosti používať auto. Blízkosť diaľnice AP-7 zaisťuje rýchle spojenie s Malagou a letiskom.
Tento byt sa nachádza v srdci Marbelly, mesta známeho svojím luxusom a plážami. Mapa ukazuje jeho polohu v mestskej zástavbe, v tesnej blízkosti mora, prístavu a historického centra. Okolie je bohaté na služby, reštaurácie a dopravné spojenia, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto pre bývanie aj investíciu.
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je jedným z najznámejších centier provincie Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km), Marbella ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, plážového života a mestskej infraštruktúry. Je to strategické umiestnenie umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a zároveň poskytuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s veľkomestami.
Byt sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V okruhu 2 km nájdete širokú škálu služieb, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 3 zubárov. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené 6.0 km, čo poteší milovníkov tohto športu. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C a viac ako 3856 slnečných hodín ročne. Zabezpečuje to dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít a pláží. Plavecká sezóna, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov. Nadmorská výška 29 metrov nad morom a mierny sklon terénu smerom k pláži (1.7%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, a je jednou z desiatich pláží s Modrou vlajkou v regióne, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii početné športové zariadenia, vrátane verejných a súkromných bazénov (Supera Miraflores, Piscina municipal), ako aj tenisových kurtov a iných priestorov. Milovníci golfu majú na dosah viacero renomovaných ihrísk.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je jedným z najznámejších centier provincie Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km), Marbella ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, plážového života a mestskej infraštruktúry. Je to strategické umiestnenie umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a zároveň poskytuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s veľkomestami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako napríklad The Grove (od 408 050 €), Nikki Living (od 450 000 €) alebo Residencial Albatros XV (od 471 000 €), tento byt ponúka cenovo dostupnejšiu vstupnú cenu pri zachovaní atraktívnej lokality a okamžitej pripravenosti na užívanie. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo rozsiahlejšie komunitné vybavenie, tento byt vyniká svojou polohou v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah a platnou turistickou licenciou, čo z neho robí priamu investičnú príležitosť. Okrem toho, blízkosť budúcich rozvojových projektov, ako je nové nákupné centrum a štadión, naznačuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v tejto oblasti, čo ho odlišuje od statickejších projektov v odľahlejších lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID