Цей проєкт розташований у Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує апартаменти з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, загальною площею 77 м², готові до заселення. Розташування в міській місцевості забезпечує близькість до основних зручностей, а також легкий доступ до пляжу та транспортних мереж, що робить його привабливим як для проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури Марбельї. Зручності, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться в межах пішої досяжності, а пляж розташований лише за кілька хвилин ходьби. Це створює можливості для активного міського способу життя з легким доступом до узбережжя.
Об'єкт орієнтований на покупців, які шукають зручність та доступність у жвавому міському середовищі. Близькість до пляжу, магазинів та ресторанів задовольняє потреби тих, хто цінує мобільність без автомобіля. Наявність туристичної ліцензії також вказує на потенціал для інвестицій у сферу короткострокової оренди.
Об'єкт зданий в експлуатацію та готовий до заселення. Це означає, що немає потреби чекати завершення будівництва. Потенційні покупці можуть оцінити фактичний стан проєкту та його оздоблення безпосередньо, що дозволяє швидше планувати переїзд або початок використання в комерційних цілях.
Цей об'єкт не пропонує приватних паркомісць; паркування здійснюється на вулиці. Незважаючи на близькість до пляжу, він не має прямого виходу до моря. Обмеженість щодо планування може виникнути через відсутність балкона або тераси, хоча деякі фотографії можуть вказувати на наявність балкона.
Ref: VL474171
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають житло з високим потенціалом доходу від оренди, завдяки наявній туристичній ліцензії та привабливому розташуванню в Марбельї. Він також ідеально підходить для тих, хто прагне до міського стилю життя, де всі необхідні зручності, такі як магазини, ресторани та пляж, знаходяться в межах пішої досяжності. Інвестори, які очікують на зростання вартості нерухомості завдяки майбутнім проєктам розвитку в районі (нові торгові райони, стадіон), також знайдуть цей об'єкт цікавим. Крім того, він може бути привабливим для пар або невеликих сімей, які цінують доступність та динамічне середовище.
Об'єкт був нещодавно відремонтований з мінімалістичним та функціональним дизайном. Він включає 2 спальні з вбудованими шафами, ванну кімнату преміум-класу та сучасну, повністю обладнану кухню з окремою зоною для прання. Встановлено систему кондиціонування повітря та оптоволоконний широкосмуговий доступ. Будинок обладнаний ліфтом. Зазначена орієнтація на південний схід сприяє природному освітленню приміщень. Якість оздоблення відповідає сучасним стандартам та забезпечує комфортне проживання.
Початкова ціна за апартаменти становить 399 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в популярному районі Марбельї, готовність до заселення та наявність туристичної ліцензії. Ціна може варіюватися залежно від конкретної пропозиції та умов ринку. Вартість є конкурентною на тлі інших пропозицій у цьому районі, враховуючи показники, такі як площа та стан нерухомості.
Ця квартира розташована в серці Марбельї, міського центру, який поєднує міську динаміку з близькістю до Середземномор'я. Щоденне життя тут характеризується зручністю: супермаркет знаходиться за 234 метри, аптека, за 8 метрів, а численні ресторани та кафе, в межах пішої доступності. Відсутність необхідності у володінні автомобілем, завдяки добре розвиненій мережі громадського транспорту (50 зупинок) та можливості дістатися пішки до багатьох місць, робить її привабливою для тих, хто цінує мобільність та активний спосіб життя. Близькість до медичних закладів, таких як лікарня (996 метрів), додає впевненості. Відстань до пляжу становить близько 738 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям.
Життя в цій частині Марбельї надає доступ до насиченого міського середовища. Тут є 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе в межах 2 км. Для сімей доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл. Система охорони здоров'я представлена 5 медичними центрами. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla (738 м), та численних спортивних споруд (415 одиниць) сприяє активному відпочинку. Розташування в місті забезпечує постійну доступність послуг та розваг.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в міському центрі Марбельї. Вона показує близькість до пляжу, ключових зручностей, таких як супермаркети та медичні заклади, а також доступність до основних транспортних магістралей. Візуалізація допомагає зрозуміти щільність міської забудови та легкість пересування пішки.
Об'єкт розташований у Марбельї, яка є частиною провінції Малага та входить до складу Коста-дель-Соль. Це популярний туристичний і житловий регіон на півдні Іспанії. Марбелья знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Альхесіраса становить 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Це позиціонує Марбелью як центр для доступу до інших міст Андалусії та їхніх ресурсів.
Об'єкт розташований за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить лише 738 метрів, а до інших пляжів, як-от Playa de Casablanca,, 2.4 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 234 метри, а лікарня, за 996 метрів. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані приблизно за 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі 2 км підвищує мобільність.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньою температурою 12-26°C протягом року. Кількість сонячних годин становить приблизно 3856 на рік, а комфортний період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а пологий схил до пляжу (1.7%) полегшує доступ. Середня річна температура повітря становить 19.2°C, що створює сприятливі умови для проживання протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 10 км від об'єкта розташовано 10 пляжів зі знаком "Блакитний прапор", включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). У місті є 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни, як-от Supera Miraflores (0.7 км), та спортивні центри. Розташування біля двох міжнародних шкіл (British International School, 2.5 км) також є перевагою.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у Марбельї, яка є частиною провінції Малага та входить до складу Коста-дель-Соль. Це популярний туристичний і житловий регіон на півдні Іспанії. Марбелья знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Альхесіраса становить 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Це позиціонує Марбелью як центр для доступу до інших міст Андалусії та їхніх ресурсів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами в Марбельї, такими як The Grove (від €408,050), Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000), цей об'єкт пропонує нижчу стартову ціну, починаючи з €399,000. Це робить його доступнішим варіантом для покупців, які шукають житло в цьому престижному районі. Хоча зазначені порівняльні проєкти можуть мати відмінності у розмірах, оздобленні або зручностях, цей об'єкт виділяється своєю готовністю до заселення та наявністю туристичної ліцензії, що є значною перевагою для інвесторів. Розташування в міській частині Марбельї, з усіма зручностями в межах пішої доступності, відрізняє його від проєктів, розташованих далі від центру або на узбережжі. Також варто зазначити, що високий рівень сонячного світла та близькість до майбутніх інфраструктурних проєктів можуть сприяти зростанню його привабливості та вартості в довгостроковій перспективі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID