Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil der beliebten Costa del Sol und bietet eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe. Die Wohnanlage ist fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten Gegend, die sich durch ihre Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und eine gute Anbindung legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Be Aloha' (ab €475.000) oder 'Medblue' (ab €509.000) bietet dieses Apartment eine preislich attraktive Einstiegsoption ab €450.000, insbesondere angesichts der sofortigen Verfügbarkeit und der Lage in einer etablierten städtischen Umgebung. Während Projekte wie 'QuintEssence' (ab €575.000) möglicherweise gehobenere Ausstattungen oder exklusivere Lagen aufweisen, positioniert sich dieses Angebot durch seine Praktikabilität und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen. Die Costa del Sol generell zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Immobilienangeboten aus, die von luxuriösen Villen bis zu kompakten Apartments reichen. Dieses Projekt hebt sich durch seine Kombination aus einem großzügigen privaten Außenbereich in einer ansonsten urbanen Zone und der Nähe zum Strand hervor. Es spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf eine sofort nutzbare Immobilie mit gutem Zugang zu Annehmlichkeiten legt, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Küstenstadt verzichten zu müssen. Die 'Gated Community'-Struktur bietet zudem ein Sicherheitsmerkmal, das in der Region geschätzt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Marbella aus. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Der Fokus liegt auf einem funktionalen Grundriss mit privatem Außenbereich, der sich für Entspannung und Unterhaltung eignet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die vorhandene Infrastruktur unterstützen einen unkomplizierten Alltag.
Der Projektstatus ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um bereits fertiggestellte Einheiten, die sofort erworben und genutzt werden können. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohneigentums.
Das Projekt bietet keine Aussicht auf das Meer von allen Räumen aus und liegt in einer urbanen Umgebung, was möglicherweise mit städtischem Lärm verbunden sein kann. Es handelt sich nicht um eine abgeschiedene Anlage, und die angebotenen Grünflächen sind primär gemeinschaftlich. Individuelle Gartengestaltungsmöglichkeiten sind begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und keine Zeit mit langen Bauphasen verlieren möchten. Familien könnten den privaten Außenbereich und den Gemeinschaftspool als wertvolle Freizeitmöglichkeiten für Kinder schätzen. Ebenso richtet es sich an Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen schätzen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch zu einer attraktiven Option für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil. Die Lage in einer etablierten Stadt wie Marbella bietet zudem eine verlässliche Infrastruktur, die auch außerhalb der Hochsaison nutzbar ist.
Die Wohnungen verfügen über eine gute Grundausstattung mit kürzlich renovierten Badezimmern. Die Küche ist als offene Wohnküche ausgeführt und voll ausgestattet. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Innenausstattung beinhaltet Einbauschränke, was zur praktischen Raumnutzung beiträgt. Der private Außenbereich bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, wie eine Grillmöglichkeit. Die Wohnanlage selbst ist als 'Gated Complex' konzipiert, was ein erhöhtes Maß an Sicherheit bietet. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind zweckmäßig und entsprechen dem Standard einer guten Wohnqualität. Fenster und Türen sind auf eine angemessene Isolierung ausgelegt. Der Fokus liegt auf Funktionalität und Komfort im täglichen Gebrauch.
Die angebotenen Apartments starten preislich bei €450.000. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bei einer Wohnfläche von 100 m². Da es sich um fertiggestellte Einheiten handelt, ist die Verfügbarkeit direkt nach dem Kauf gegeben. Der Preis spiegelt die Lage in einer gefragten Stadt wie Marbella, die Nähe zum Strand sowie die Ausstattung der Immobilie und der Gemeinschaftsanlage wider. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind abhängig von der spezifischen Einheit (z.B. Lage innerhalb der Anlage, Größe des Außenbereichs).
Dieses Apartment liegt in einer lebendigen urbanen Gegend von Marbella, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Der Alltag hier ist geprägt von Bequemlichkeit und einer breiten Palette an Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert die Erledigung täglicher Besorgungen. Gleichzeitig bietet die Anlage selbst einen Rückzugsort mit Gemeinschaftspool und einem großzügigen privaten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Umgebung ist belebt, sowohl durch Anwohner als auch durch touristische Aktivitäten, was eine dynamische Atmosphäre schafft. Die gute Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Mobilität innerhalb und außerhalb von Marbella. Das Projekt spricht Personen an, die das mediterrane Leben in einer gut vernetzten Stadt schätzen und Wert auf eine praktische Infrastruktur legen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtleben von Marbella zu sein. Der tägliche Gang zum Supermarkt (234 m) oder zur Apotheke (8 m) ist mühelos zu Fuß erledigt. Die gastronomische Vielfalt ist enorm, mit 138 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern. Der nahegelegene Strand, Playa de la Bajadilla (738 m), lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Marbella ist gering, was den Zugang zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Nachtleben erleichtert. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen, was die Nutzung eines Autos optional macht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die Position des Projekts im urbanen Gefüge von Marbella. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die strategische Platzierung wird durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz unterstrichen, was die Erkundung der Costa del Sol und der umliegenden Region erleichtert.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer Stadt, die als Juwel der Costa del Sol gilt. Es ist Teil der Provinz Málaga und gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, bekannt für seine Strände, Marinas und exklusiven Golfplätze. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu anderen wichtigen Städten der Costa del Sol, wie Estepona im Westen und Mijas im Osten. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 50 km) bietet Zugang zu einem größeren kulturellen Angebot und einem internationalen Flughafen. Die Region ist generell durch ihre hohe Dichte an touristischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und über einen flachen Weg erreichbar (1.7% Neigung). Weitere Strände wie Playa de la Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km entfernt, was Flugreisen unkompliziert macht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in erreichbarer Nähe. Die Infrastruktur ist stark ausgeprägt: Eine Apotheke befindet sich direkt vor der Tür (8 m), ein Supermarkt ist 234 m entfernt und ein Krankenhaus liegt bei 996 m. Eine EV-Ladestation ist 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.2°C. Die Region genießt historisch belegte 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Meeresbrise sorgt. Die flache Topografie zur Küste hin erleichtert Spaziergänge und Radtouren, ohne größere Anstrengungen. Die allgemeine Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt gibt es in der Region 10 Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Für Sportbegeisterte gibt es eine breite Auswahl: 415 Sportanlagen sind verfügbar, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) ist ein weiterer Pluspunkt. Yachthäfen wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer Stadt, die als Juwel der Costa del Sol gilt. Es ist Teil der Provinz Málaga und gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, bekannt für seine Strände, Marinas und exklusiven Golfplätze. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu anderen wichtigen Städten der Costa del Sol, wie Estepona im Westen und Mijas im Osten. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 50 km) bietet Zugang zu einem größeren kulturellen Angebot und einem internationalen Flughafen. Die Region ist generell durch ihre hohe Dichte an touristischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL781778
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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