Prezentujemy apartament na parterze w Xarblanca, dzielnicy Marbelli, oferujący wyjątkową prywatną przestrzeń zewnętrzną w zamkniętym osiedlu. Lokalizacja ta zapewnia bliskość udogodnień oraz centrum Marbelli, a także doskonałe połączenia komunikacyjne. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od plaży i oferuje łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, tworząc komfortowe warunki do życia.
Lokalizacja w Xarblanca, Marbella, plasuje ten apartament w czołowej lokalizacji na Costa del Sol, znanej z wysokiego standardu życia i bogatej infrastruktury. W porównaniu do projektu 'Be Aloha' (od 475 000 euro), oferującego apartamenty o podobnej specyfikacji, nasz obiekt wyróżnia się ceną wywoławczą 450 000 euro oraz znaczącą przestrzenią zewnętrzną. Projekt 'Medblue' (od 509 000 euro) i 'QuintEssence' (od 575 000 euro) reprezentują wyższy segment cenowy, co może wiązać się z dodatkowymi udogodnieniami lub innymi lokalizacjami w Marbelli, na przykład bliżej ekskluzywnych dzielnic. Różnica w powierzchni zewnętrznej jest znacząca – 95 m² tarasu w prezentowanej nieruchomości przewyższa standardowe tarasy w wielu nowszych inwestycjach. Bliskość udogodnień miejskich i plaży jest wspólnym atutem dla wszystkich wymienionych projektów, jednak lokalizacja Xarblanca oferuje zrównoważony dostęp zarówno do życia miejskiego, jak i nadmorskiego wypoczynku. Stan gotowości do zamieszkania w naszym apartamencie stanowi przewagę nad projektami w budowie, minimalizując czas oczekiwania na wprowadzenie się.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości spaceru od plaży i miejskiej infrastruktury, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość centrów handlowych, restauracji i usług sprawia, że jest to dogodne miejsce dla osób ceniących sobie dostępność udogodnień bez konieczności korzystania z transportu.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących wygodnego mieszkania z prywatnym zewnętrznym tarasem. Dostęp do wspólnego basenu oraz bliskość plaży i centrum miasta czynią ją atrakcyjną dla rodzin i osób aktywnych.
Opisywany apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to rozwiązanie dla osób, które chcą szybko wprowadzić się do nowej nieruchomości lub chcą rozpocząć jej wynajem bez zbędnych opóźnień.
Ten projekt nie oferuje widoków na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu mieszkania. Brak jest również prywatnego ogrodu. Mieszkanie znajduje się w środowisku miejskim, co może wiązać się z poziomem hałasu typowym dla takich lokalizacji.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w dynamicznym, miejskim otoczeniu na Costa del Sol, które cenią sobie bliskość plaży i dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Jest to dobra opcja dla osób, które chcą szybko rozpocząć korzystanie z nieruchomości, ponieważ jest ona gotowa do zamieszkania. Rodziny z dziećmi docenią przestronny taras i bezpieczną okolicę z dostępem do basenu. Osoby aktywne znajdą w pobliżu liczne obiekty sportowe i pola golfowe. Dzięki bliskości transportu publicznego i dogodnemu położeniu, apartament może również stanowić atrakcyjną propozycję dla osób szukających miejsca do pracy zdalnej lub jako baza wypadowa do zwiedzania regionu.
Apartament oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z otwartą przestrzenią dzienną, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Bezpośredni dostęp z salonu na przestronny taras (95 m²) umożliwia komfortowe spędzanie czasu na świeżym powietrzu, w tym organizowanie posiłków i spotkań towarzyskich. Dwie sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest połączona z główną sypialnią (en-suite), zostały niedawno odnowione, co sugeruje dobry stan techniczny. Klimatyzacja (ciepło/zimno) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W łazienkach zastosowano nowoczesne wykończenie. Mieszkanie wyposażone jest w szafy wnękowe. Podziemne miejsce parkingowe jest wliczone w cenę.
Cena apartamentu wynosi 450 000 euro. Jest to cena wywoławcza dla nieruchomości składającej się z dwóch sypialni i dwóch łazienek o powierzchni 100 m². Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty notarialne. Stan prawny i techniczny nieruchomości jest gotowy do zamieszkania. Warto zwrócić uwagę na istniejące porównywalne oferty w regionie, takie jak Be Aloha (od 475 000 euro), Medblue (od 509 000 euro) i QuintEssence (od 575 000 euro), które mogą oferować nieco inne cechy lub lokalizacje w ramach Marbelli.
Xarblanca, jako część Marbelli, oferuje miejski styl życia z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od plaży, co pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża Costa del Sol. Bliskość licznych restauracji, sklepów i punktów usługowych (apoteka zaledwie 8 m od obiektu) ułatwia codzienne życie. Położenie w obrębie zamkniętego osiedla zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Dostępne są liczne tereny rekreacyjne, w tym basen komunalny. Dostępność transportu publicznego (11 linii) i bliskość głównych dróg ułatwiają poruszanie się po okolicy i dalsze podróże, np. na lotnisko Malaga oddalone o 39 km.
Położenie w Xarblanca, blisko centrum Marbelli, zapewnia dostęp do zróżnicowanej oferty gastronomicznej (138 restauracji w promieniu 2 km), sklepów, banków i placówek medycznych. Bliskość plaży, takiej jak Playa de la Bajadilla (738 m), umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy. Łatwy dostęp do głównych dróg ułatwia podróżowanie, a odległość 39 km do lotniska Malaga stanowi duży atut dla osób podróżujących międzynarodowo.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w miejskiej części Marbelli, blisko plaży i centrum miasta. Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy, licznymi punktami usługowymi, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi. Mapa pokazuje dogodne połączenia komunikacyjne i dostępność transportu publicznego.
Projekt zlokalizowany jest w sercu Marbelli, w prowincji Málaga, będącej częścią Andaluzji na południu Hiszpanii. Położenie na Costa del Sol zapewnia dostęp do popularnej nadmorskiej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Odległość do Malagi (39 km) i Gibraltaru (58 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. W pobliżu znajdują się inne znane miejscowości Costa del Sol, oferujące zróżnicowane atrakcje i styl życia.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, z najbliższą Playa de la Bajadilla oddaloną o 738 metrów. Dostęp do głównych dróg jest dogodny, a odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 39 km (w linii prostej). W zasięgu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Lokalizacja w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień: supermarket (234 m), apteka (8 m), szpital (996 m) oraz szeroka oferta restauracji i kawiarni.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i bogactwem słońca – historycznie odnotowuje się tu 3,856 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na komfortowe korzystanie z przestrzeni zewnętrznych przez większą część roku. Zidentyfikowany 5-miesięczny okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, sprzyja aktywnościom wodnym. Niewielka wysokość nad poziomem morza (29 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (1.7% nachylenia) ułatwiają poruszanie się, zwłaszcza pieszo lub rowerem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m), a także inne plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Playa de la Fontanilla (2.9 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Obszar ten oferuje również bogactwo obiektów sportowych, w tym baseny komunalne (Supera Miraflores, 0.7 km) i centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodaje możliwości aktywnego spędzania czasu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w sercu Marbelli, w prowincji Málaga, będącej częścią Andaluzji na południu Hiszpanii. Położenie na Costa del Sol zapewnia dostęp do popularnej nadmorskiej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Odległość do Malagi (39 km) i Gibraltaru (58 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. W pobliżu znajdują się inne znane miejscowości Costa del Sol, oferujące zróżnicowane atrakcje i styl życia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL781778
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
