Ontdek deze moderne duplex woning in het hart van Marbella, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 163 m², biedt dit pand comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl dicht bij alle voorzieningen. De woning, met 2 slaapkamers en 3 badkamers, is instapklaar en perfect gelegen in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en de boulevard.
Dit duplex appartement in Marbella positioneert zich aan de hogere zijde van de markt, wat deels verklaard wordt door de centrale locatie en de directe nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen. Vergeleken met Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.375), Almazara Hills (vanaf €580.000) en Zinnia (vanaf €592.200), die eveneens in Marbella of nabije omgeving liggen, is de instapprijs van €799.000 hoger. Dit suggereert dat de woning meer te bieden heeft qua locatie, afwerking, of omvang. De projecten rondom Marbella bieden vaak een vergelijkbaar aantal slaapkamers en badkamers, maar de specifieke positionering in het centrum, op loopafstand van de boulevard en met alle faciliteiten binnen handbereik, onderscheidt dit project. De uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en een fitnessruimte, voegen waarde toe aan de prijsstelling. De regio Marbella staat bekend om zijn luxere segment, en dit project past binnen die context, met een focus op gemak en een actieve levensstijl dicht bij de zee en stedelijke levendigheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplex appartement bevindt zich in een centraal gelegen woonwijk in Marbella, met directe toegang tot de promenade en het strand. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak.
Met een flexibele indeling, waaronder een extra ruimte die kan dienen als studeerkamer of inloopkast, is deze duplex ontworpen voor hedendaags wooncomfort. De open keuken en de lichte woon-eetkamer faciliteren een sociale levensstijl, terwijl het privé-terras buitenruimte biedt.
Deze duplex is recent opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en dubbele beglazing. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembaden en een fitnessruimte, verhogen het wooncomfort.
Het betreft een duplex appartement in een bestaande gemeenschap. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor kopers de vrijheid hebben om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het uitzicht is voornamelijk gericht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad.
Dit duplex appartement in Marbella is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen. Het is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning dicht bij werk en recreatie, met een woonoppervlak van 163 m² en 2 slaapkamers die ook als thuiswerkplek kunnen fungeren. Stellen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol zullen de nabijheid van het strand waarderen, met Playa de la Bajadilla op minder dan een kilometer afstand. Ook voor investeerders die een object willen verwerven in een toeristisch centrum met een constante vraag naar accommodatie, biedt deze locatie voordelen. De faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte binnen het complex ondersteunen een levensstijl gericht op welzijn en ontspanning, het hele jaar door, dankzij het mediterrane klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar.
Deze duplex woning kenmerkt zich door een afwerking van uitstekende kwaliteit, passend bij de hedendaagse woonwensen. De woning is voorzien van airconditioning voor optimaal klimaatcomfort en dubbele beglazing voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) zorgt voor snelle connectiviteit. Verder is er een aparte bijkeuken ('Utility Room') voor extra opslag en functionaliteit. De gemeenschappelijke ruimtes bieden aanvullende faciliteiten zoals een lift, gemeenschappelijke tuinen en meerdere zwembaden, wat het algemene wooncomfort verhoogt. Het souterrain ('Basement') kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.
De prijs voor deze duplex woning in Marbella bedraagt €799.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid. Met 163 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers biedt het een ruime leefomgeving. De exacte indeling varieert per duplex, maar de getoonde prijs geldt als instapprijs voor dit type woning. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Terrazas de Guadaiza 2, Almazara Hills en Zinnia, hebben startprijzen die variëren vanaf €564.375, wat aangeeft dat dit project zich in een hogere prijsklasse bevindt, passend bij de centrale locatie en de afwerking.
Deze duplex woning is gesitueerd in een levendige stedelijke kern van Marbella, waar stedelijk comfort en nabijheid tot de Middellandse Zee samenkomen. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de supermarkt op 234 meter, en een apotheek bevindt zich zelfs op 8 meter afstand. De locatie biedt een hoge mate van bereikbaarheid voor voetgangers en fietsers, met veel voorzieningen binnen een paar minuten lopen. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. Het appartement zelf, met zijn 163 m² woonoppervlak, beschikt over een open leefruimte die het sociale leven faciliteert. De indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers, plus een veelzijdige extra ruimte, sluit aan bij moderne woonbehoeften. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en een fitnessruimte, dragen bij aan een ontspannen levensstijl in de zon.
Gezien de stedelijke ligging in Marbella, biedt dit duplex appartement een leven vol gemak en dynamiek. De nabijheid van voorzieningen is aanzienlijk: een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla (738 m), zijn eveneens makkelijk te bereiken. De omgeving is goed ontsloten met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto bevordert. Voor automobilisten is er een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. De ligging in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Het project is gelegen in het hart van Marbella, een bruisende stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, diverse stranden en de stedelijke kern met alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De ligging wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een sterke focus op kustgebonden recreatie.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving, op korte afstand van zowel de kustlijn als de voorzieningen die een stad van formaat biedt. Marbella dient als een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar andere bekende kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, evenals naar het binnenland, waaronder de historische stad Ronda. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de positie als internationale bestemming.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed en is nagenoeg vlak te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. De stedelijke omgeving van Marbella biedt meer dan 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is openbaar vervoer een goed alternatief voor de auto, hoewel parkeergelegenheid en EV-laadpalen ook beschikbaar zijn.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en zo'n 3.856 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het project ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 1.7% naar het strand, wat de nabijheid en toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving biedt een combinatie van kustlandschap en stedelijke voorzieningen, met de bergen van Sierra Blanca op de achtergrond, die zorgen voor een schilderachtig decor en bescherming tegen koudere noordenwinden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met meerdere Blue Flag stranden binnen handbereik. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, gevolgd door Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km. Naast de vele stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich op korte afstand diverse sportcentra en zwembaden, waaronder Supera Miraflores op 0.7 km. De regio is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos op 6.0 km en andere gerenommeerde banen in de buurt. De jachthavens van Marbella, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, bieden watersportmogelijkheden en maritieme sfeer.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving, op korte afstand van zowel de kustlijn als de voorzieningen die een stad van formaat biedt. Marbella dient als een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar andere bekende kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, evenals naar het binnenland, waaronder de historische stad Ronda. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de positie als internationale bestemming.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL773272
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
