Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Marbella, στην επαρχία Málaga, μια περιοχή γνωστή για την αριστοκρατική της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Ως ολοκληρωμένο έργο, προσφέρει μια άμεση ευκαιρία για απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η συγκεκριμένη τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας, καθιστώντας το ένα ελκυστικό ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Marbella, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους και η τοποθέτησή του σε σχετικά χαμηλό υψόμετρο (29μ) διευκολύνουν την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα που συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις παροχές. Η παρουσία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, μαζί με την άμεση διαθεσιμότητα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για οικογενειακή στέγαση, δεύτερη κατοικία ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί (2024) και είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία απόκτησης είναι πιο άμεση, χωρίς την αναμονή της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να προγραμματίσουν τη μετακόμισή τους ή την αξιοποίηση του ακινήτου άμεσα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, αλλά περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης. Επίσης, αν και βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, η θέα από το συγκεκριμένο διαμέρισμα μπορεί να είναι περιορισμένη από άλλες κατασκευές, ανάλογα με την ακριβή του θέση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής στην Costa del Sol, χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, ιδανικό για όλο το χρόνο ή για σύντομες αποδράσεις, εκμεταλλευόμενοι τους 3.856 ηλιόλουστους μήνες ετησίως. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, δεδομένης της τουριστικής υποδομής (52 ξενοδοχεία, 12.781 κλίνες) και της εγγύτητας σε διεθνή αεροδρόμια. Η δυνατότητα άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης καθιστά το ακίνητο ευέλικτο για διάφορους σκοπούς.
Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2024, παρουσιάζει άριστη κατάσταση (Excellent/Good) και μοντέρνα αρχιτεκτονική, εστιάζοντας στην ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, όπως η καλυμμένη βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος, που προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμα στοιχεία, ενώ τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική. Η ποιότητα των υλικών είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την αντοχή, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent'. Η παροχή κλιματισμού (Air Conditioning) συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €1.320.000. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και μεταβίβαση. Η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol και τα 117 m² χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμή διαθεσιμότητας είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο, ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία La Bajadilla (738μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ζωντάνια, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, προσφέροντας παράλληλα πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.856 ώρες/έτος) και η μέση θερμοκρασία (19.2°C) ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό κοινό σεζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην περιοχή Palo Alto, εντός της Marbella, συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης αστικοποιημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια/λύκεια καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης πέραν του αυτοκινήτου.
Η θέση του ακινήτου στη Marbella, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητά του στη θάλασσα. Η οπτικοποίηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των παροχών, την ευκολία πρόσβασης στην παραλία και τη σύνδεση με το κύριο οδικό δίκτυο, χαρακτηριστικά της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Málaga. Η Marbella (114.3 km²) βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Málaga (πληθυσμός 579.076). Προς τα δυτικά, η Algeciras (66 χλμ) και η Jerez de la Frontera (113 χλμ) είναι οι επόμενες μεγάλες πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολιτιστική ζωή της Málaga όσο και στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας, ενώ η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα (περίπου 10 λεπτά περπάτημα), ενώ άλλα παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Για την καθημερινότητα, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 234 μέτρα, και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ), είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Υπάρχει επίσης κοντινή επιλογή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό κοινό, που διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς τη θάλασσα, που σημαίνει επίπεδο έδαφος και ευκολία πρόσβασης στην ακτή. Το κλίμα είναι γενικά ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια (έως 26°C).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα παραλιών, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Συνολικά, η Marbella διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε διεθνούς φήμης γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες (όπως η Supera Miraflores, 0.7 χλμ) και μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 χλμ) που προσφέρουν ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Málaga. Η Marbella (114.3 km²) βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Málaga (πληθυσμός 579.076). Προς τα δυτικά, η Algeciras (66 χλμ) και η Jerez de la Frontera (113 χλμ) είναι οι επόμενες μεγάλες πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολιτιστική ζωή της Málaga όσο και στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας, ενώ η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL673348
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Marbella, ως προορισμός στην Costa del Sol, διατηρεί σταθερά υψηλές τιμές ακινήτων λόγω της διεθνούς της φήμης, της ποιότητας ζωής και των παρεχόμενων ανέσεων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €1.320.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, ανταγωνιζόμενο έργα όπως το 'Mare in Marbella' (από €1.440.000) και το 'Soul Marbella Sunlife' (από €1.294.000). Σε σύγκριση με το 'Ocean View Marbella' (από €960.000), η τιμολόγηση εδώ αντανακλά πιθανώς την άμεση διαθεσιμότητα, την νεότερη κατασκευή (2024) ή/και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως ο ιδιωτικός κήπος και οι πανοραμικές θέες. Η συνολική αγορά της Marbella χαρακτηρίζεται από συνεχή ζήτηση, τόσο από αγοραστές δεύτερης κατοικίας όσο και από επενδυτές, διατηρώντας την αξία των ακινήτων σταθερή, παρά τις διεθνείς οικονομικές διακυμάνσεις. Η έμφαση σε πολυτελείς κατοικίες με ανέσεις τύπου θέρετρου είναι ένα κυρίαρχο χαρακτηριστικό της περιοχής, διαφοροποιώντας την από άλλες, πιο ήπιες, περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID