Cet appartement exclusif, achevé en 2024, est situé à Marbella, province de Málaga. Il offre 117 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bains. L'architecture moderne et l'agencement ouvert maximisent la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse couverte spacieuse et un jardin privé, offrant des vues panoramiques sur la mer. Un parking souterrain et une pièce de rangement complètent ce bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à proximité du centre urbain de Marbella, le projet bénéficie d'une position stratégique. Les commodités telles que les supermarchés et les centres de santé sont accessibles à pied, tout comme la plage. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et proximité avec les loisirs maritimes.
Ce logement répond aux attentes d'un confort résidentiel élevé, privilégiant la lumière, l'espace et une connexion directe avec l'extérieur. Les finitions modernes et les vues sur la mer s'adressent à une clientèle recherchant un cadre de vie qualitatif, propice à la détente et au bien-être quotidien.
Le projet a été livré en 2024, ce qui signifie que les résidents bénéficient d'une construction récente et de normes modernes. L'état neuf implique une disponibilité immédiate et des installations conformes aux dernières réglementations en vigueur pour les nouvelles constructions résidentielles.
Ce projet ne propose pas d'espaces de bureau dédiés ni de studios indépendants. Il est également important de noter l'absence de vues dégagées sur les montagnes, l'orientation principale étant vers la mer et le sud/est. De plus, la présence d'une communauté résidentielle implique une vie en copropriété.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne et confortable à proximité de toutes les commodités urbaines et de la plage. Il convient aux acheteurs souhaitant une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable toute l'année grâce à son climat doux et son ensoleillement. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales (British International School à 2,5 km) et des infrastructures sportives. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours réputés à moins de 10 km. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone touristique prisée et son état neuf constituent des atouts pour une potentielle location saisonnière ou annuelle.
L'appartement se distingue par une conception architecturale moderne et une finition de qualité. Les espaces de vie ouverts sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin privé. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes. Les salles de bains sont conçues pour offrir un confort optimal. La climatisation assure un confort thermique toute l'année. Les vues panoramiques sur la mer ajoutent une dimension esthétique et valorisante. L'ascenseur facilite l'accès aux étages. Les finitions reflètent un standing élevé, visant à créer un environnement de vie agréable et fonctionnel pour les résidents.
Le prix de cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains s'élève à 1 320 000 €. Il s'agit d'une propriété achevée et prête à être occupée. Le marché immobilier de Marbella présente une large gamme de prix, influencée par la localisation, les commodités et les finitions. Ce bien se positionne dans le segment supérieur du marché, reflétant sa localisation privilégiée, ses caractéristiques modernes et ses vues sur la mer. La disponibilité est immédiate étant donné que la construction est achevée.
Ce logement se situe dans un environnement urbain dense, mais bénéficie d'un accès direct à la nature et à la mer. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités essentielles : une pharmacie à quelques mètres, un supermarché à 234m, et un centre de santé à moins d'un kilomètre. L'orientation sud-est et les grandes ouvertures sur la mer et le jardin créent une atmosphère lumineuse et aérée, propice à un mode de vie détendu. L'accès facile aux plages, comme Playa de la Bajadilla à moins de 800m, invite aux promenades matinales ou aux baignades en soirée. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité immédiate stimule une vie active. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuel et un long mois de baignade de 5 mois renforcent l'attrait de cette localisation pour ceux qui recherchent le soleil et les activités de plein air.
Ce quartier de Marbella, situé en zone urbaine, offre une vie quotidienne facilitée par une densité de services remarquable. La présence de 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de cette richesse. Les infrastructures sportives, avec 415 installations recensées, et les 41 écoles primaires et 28 secondaires, répondent aux besoins des familles et des sportifs. La proximité immédiate de la plage et des marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 600m, enrichit l'offre de loisirs nautiques. La vie sociale et culturelle est également animée par la présence de nombreux hôtels et une capacité d'accueil touristique importante.
La localisation de ce projet à Marbella le place au cœur de la Costa del Sol, une région côtière reconnue mondialement. La carte met en évidence sa proximité avec les commodités urbaines, la mer et les infrastructures de loisirs, illustrant le style de vie dynamique offert aux résidents.
Ce projet est implanté dans la dynamique ville de Marbella, au sein de la province de Málaga. Il se situe sur la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Marbella est une entité urbaine d'importance, intégrée dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se positionne à 47 km de la métropole de Málaga, qui compte près de 580 000 habitants, et à une distance similaire d'Algeciras. Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'une ville côtière et l'accès à des centres urbains plus importants pour des besoins variés.
L'accès au logement est optimisé par sa proximité avec les infrastructures de transport. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 39 km, offrant une connexion rapide pour les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de la Bajadilla, sont accessibles en moins de 800 mètres, tandis que d'autres, comme Playa de Casablanca, se trouvent à 2,4 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours renommés à moins de 7 km, dont Golf Los Naranjos. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus à proximité facilitent la mobilité locale sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 19,2°C. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an. Le climat permet de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année, avec un mois de baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère brise marine et une exposition favorisant le rayonnement solaire.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce projet. La plage de La Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, idéale pour des promenades ou des activités nautiques. Dix plages locales arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et d'équipements, incluant Playa de la Fontanilla (2,9 km) et Playa de Casablanca (2,4 km). Pour les golfeurs, des parcours tels que Golf Los Naranjos sont accessibles à 6 km. De nombreuses installations sportives, incluant des piscines municipales, sont également disponibles à moins d'un kilomètre, favorisant un style de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est implanté dans la dynamique ville de Marbella, au sein de la province de Málaga. Il se situe sur la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Marbella est une entité urbaine d'importance, intégrée dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se positionne à 47 km de la métropole de Málaga, qui compte près de 580 000 habitants, et à une distance similaire d'Algeciras. Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'une ville côtière et l'accès à des centres urbains plus importants pour des besoins variés.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL673348
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet se situe sur la Costa del Sol, une région dynamique de la province de Málaga. Comparé à des projets comme 'Mare in Marbella' (dès 1.440.000 €) ou 'Soul Marbella Sunlife' (dès 1.294.000 €), ce bien à 1.320.000 € offre une alternative dans le segment du luxe. Il se distingue par sa localisation plus centrale et son accès direct à une vie urbaine active, contrairement à des développements potentiellement plus isolés visant une quiétude absolue. La proximité immédiate des services est un avantage par rapport à 'Ocean View Marbella' (dès 960.000 €), qui pourrait être plus axé sur des vues panoramiques dégagées mais potentiellement plus éloigné des commodités. L'offre de 3 chambres et 3 salles de bains pour 117 m² est cohérente avec les standards du marché haut de gamme de Marbella, où la demande pour des propriétés modernes avec des espaces extérieurs privés et des vues sur la mer reste soutenue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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