Este residencial se sitúa en Marbella, provincia de Málaga, formando parte de la prestigiosa Costa del Sol. La propiedad, un apartamento, se encuentra en una zona urbana con servicios accesibles a pie. Su construcción finalizó en 2024, ofreciendo 117 m² de espacio habitable. Está diseñado para quienes buscan una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo, combinando confort moderno con la proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se define por su acceso peatonal al litoral y su integración en un entorno urbano consolidado. La cercanía a servicios esenciales como supermercados (234 m) y farmacias (8 m) facilita el día a día. La posición geográfica permite una conexión directa con la dinámica costera de Marbella, caracterizada por su oferta de ocio y servicios.
Este proyecto responde a la demanda de viviendas funcionales y bien comunicadas en un entorno costero. Las 117 m² distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños buscan cubrir las necesidades de familias o parejas que valoran el espacio y la comodidad. La proximidad a la playa y a servicios urbanos satisface el deseo de un estilo de vida práctico y de ocio.
La propiedad corresponde a una edificación de reciente finalización, completada en 2024. Esto implica que la construcción cumple con normativas actuales de edificación y eficiencia energética. Al ser una propiedad nueva, se espera un estado de conservación óptimo y ausencia de desperfectos inherentes a edificaciones de mayor antigüedad.
El proyecto se centra en apartamentos, por lo que no ofrece villas independientes ni otras tipologías residenciales. Tampoco proporciona servicios de hotel de lujo como mayordomo personal o servicio de habitaciones diario. La oferta de ocio dentro del complejo se limita a las instalaciones especificadas, no incluyendo, por ejemplo, acceso directo a un puerto deportivo privado.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, beneficiándose de la infraestructura urbana de Marbella. Es adecuada para quienes priorizan la comodidad de tener servicios esenciales, como supermercados y farmacias, a escasos metros, y desean mantener un estilo de vida activo con fácil acceso a playas, restaurantes y actividades deportivas. La fase de construcción completada en 2024 se ajusta a compradores que prefieren mudarse inmediatamente o que buscan una propiedad lista para usar sin demoras. También puede ser de interés para inversores que buscan activos inmobiliarios en zonas de alta demanda turística y residencial, donde el potencial de revalorización y alquiler es significativo. La vida aquí se proyecta con acceso directo a mar y ciudad, ideal para quienes disfrutan de la dualidad entre la tranquilidad de un entorno residencial y la vitalidad de una ciudad costera consolidada.
La construcción, finalizada en 2024, sugiere un nivel de calidad acorde a las normativas vigentes. Las características del anuncio mencionan "excelente uso del espacio" y "arquitectura moderna", lo que implica un diseño cuidado y acabados contemporáneos. Aunque no se detallan materiales específicos, la categoría del proyecto y su precio sugieren el uso de materiales de gama alta en suelos, carpinterías y sanitarios. La mención de "acondicionamiento de aire" indica un sistema de climatización eficiente. Se espera que los interiores reflejen un estándar de lujo, con cocinas y baños equipados con electrodomésticos y accesorios de marcas reconocidas, y acabados que optimizan la luminosidad y la sensación de amplitud, como grandes ventanales.
El precio de partida para este apartamento de 3 dormitorios y 3 baños es de 1.320.000 €. Esta cifra posiciona la propiedad en el segmento alto del mercado inmobiliario de Marbella. La superficie de 117 m² habitable implica un coste por metro cuadrado de aproximadamente 11.282 €. La oferta se concentra en unidades completadas, lo que permite una adquisición directa. La variación de precios podría estar influenciada por la orientación, vistas específicas o acabados dentro de la tipología de apartamento.
Este complejo residencial representa un punto de encuentro entre la vida urbana y la proximidad al mar en Marbella. La zona se caracteriza por un ritmo de vida dinámico, facilitado por la abundancia de comercios, restaurantes y servicios a poca distancia, muchos de ellos accesibles a pie o en bicicleta. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 29 farmacias en un radio cercano indica un entorno bien equipado para el bienestar y la actividad. La cercanía a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) permite disfrutar del litoral con facilidad. El entorno, a 29 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas y una brisa marina constante, integrándose en el paisaje típico de la Costa del Sol. La comunidad cuenta con una población de 159,786 habitantes, lo que sugiere una ciudad con vida y actividad durante todo el año, más allá de la estacionalidad turística.
La vida en este entorno se define por la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. Con una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, las necesidades diarias están cubiertas a pie. La presencia de 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una amplia oferta gastronómica y social. Para el ocio activo, hay 415 instalaciones deportivas y piscinas municipales accesibles. La distancia al mar, siendo la playa más cercana a 738 metros, permite una integración natural con el estilo de vida costero. La ciudad de Marbella, con una población proyectada de 159,786 habitantes para 2025, garantiza una actividad constante durante todo el año. La cercanía a otras ciudades como Málaga (47 km) amplía las opciones culturales y de servicios, manteniendo un equilibrio entre la vida local y el acceso a centros urbanos mayores.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto residencial en Marbella, destacando su proximidad a puntos clave como la costa, servicios urbanos y vías de comunicación. La representación visual permite comprender la integración del desarrollo en el tejido urbano y su acceso a las infraestructuras de la Costa del Sol.
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave en la provincia de Málaga y dentro de la Costa del Sol. Su posicionamiento es estratégico, a solo 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con un importante aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. Se encuentra también a una distancia razonable de otras urbes andaluzas como Algeciras (66 km). Esta localización permite disfrutar de la exclusividad y el ambiente cosmopolita de Marbella, a la vez que proporciona un fácil acceso a otras zonas de interés en Andalucía, facilitando tanto la vida local como los desplazamientos regionales.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Las playas, como Playa de la Bajadilla, están a 738 metros, mientras que otras como Playa de la Fontanilla se sitúan a 2.9 km. Los entusiastas del golf encontrarán campos como Golf Los Naranjos a 6.0 km, y The Range golf lessons a la misma distancia. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad. La presencia de 29 farmacias, 20 bancos y 3 dentistas en un radio de 2 km asegura el acceso a servicios esenciales y financieros de manera rápida y eficiente.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media de 19.2°C. Las precipitaciones son moderadas, favoreciendo un clima agradable durante la mayor parte del año. Con un promedio de 3,856 horas de sol anuales, los días soleados son abundantes, extendiendo la temporada de disfrute al aire libre. El índice de altura de 29 metros sobre el nivel del mar asegura una proximidad a la costa con una pendiente del 1.7% hacia la playa, lo que se traduce en un terreno prácticamente llano y de fácil acceso. El entorno natural circundante, a menudo asociado a áreas protegidas, complementa el clima favorable con paisajes que invitan a la actividad al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es un rasgo definitorio, con la Playa de la Bajadilla a 738 metros y un total de 10 playas con Bandera Azul en la región, incluyendo Casablanca y El Faro. Esto garantiza la calidad de las aguas y la infraestructura costera. Para los aficionados al golf, hay una concentración de campos de renombre a poca distancia, como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km). La oferta deportiva se complementa con 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales como Supera Miraflores (0.7 km). La presencia de 3 puertos deportivos, incluyendo el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, añade oportunidades para actividades náuticas y recreativas en el mar.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave en la provincia de Málaga y dentro de la Costa del Sol. Su posicionamiento es estratégico, a solo 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con un importante aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. Se encuentra también a una distancia razonable de otras urbes andaluzas como Algeciras (66 km). Esta localización permite disfrutar de la exclusividad y el ambiente cosmopolita de Marbella, a la vez que proporciona un fácil acceso a otras zonas de interés en Andalucía, facilitando tanto la vida local como los desplazamientos regionales.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL673348
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Marbella, este apartamento se sitúa en un rango de precios elevado, reflejando su calidad y ubicación premium. Por ejemplo, 'Mare in Marbella' parte de 1.440.000 €, y 'Soul Marbella Sunlife' de 1.294.000 €. El precio de 1.320.000 € para este proyecto lo posiciona de manera competitiva dentro de este segmento. Mientras que 'Ocean View Marbella' ofrece opciones a partir de 960.000 €, este proyecto se enfoca en un público que busca acabados de alta gama y ubicación céntrica. La proximidad a la playa y a servicios urbanos es un factor diferencial clave frente a desarrollos más alejados del núcleo urbano o situados en colinas con vistas panorámicas pero menor acceso peatonal. La finalización en 2024 lo distingue de proyectos en fases de construcción más tempranas, ofreciendo inmediatez en la ocupación y la ventaja de una propiedad a estrenar con las últimas normativas constructivas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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