Апартаментът се намира в Марбеля, Малага, на разстояние 738 метра от плажа Ла Бахадия в градска среда с пълна достъпност до удобствата. С три спални и две бани, жилището предлага 160 квадратни метра площ с всички необходими удобства за комфортно пребиваване. Проектът е завършен и готов за незабавно ползване, намирайки се в защитен комплекс с частни паркове и общи части.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в източната част на Марбеля, на по-малко от километър от Средиземно море. Градската среда предлага директен достъп до ежедневни услуги, а плажът е на пешеходно разстояние. Комплексът е заобиколен от субтропична градина и предлага уединение въпреки близостта до градския център.
Жилището отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Трите спални предлагат достатъчно пространство за постоянно пребиваване или ваканционен дом. Две бани и просторна тераса от 40 квадратни метра осигуряват необходимия комфорт за медитеранския начин на живот.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно inhabituване. Сградата е подложена на пълна реконструкция, включително модернизация на всички системи и подземен паркинг. Жилището разполага с последните технологии и е предназначено за дългосрочна експлоатация без необходимост от допълнителни подобрения.
Проектът не предлага гледка към морето от всички помещения. Няма индивидуален басейн, а само достъп до общи части. Сградата е на няколко етажа без инсталиран асансьор, което може да бъде ограничение за хора с двигателни затруднения. Комплексът не разполага с фитнес зала или спа център на място.
Ref: VL764785
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянен дом във висок клас в крайбрежната част на Марбеля. Подходящ е за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до морето без необходимост от ежедневна употреба на автомобил. Собственици, които търсят жилище за целогодишно пребиваване, ще оценят близостта до училища, здравни центрове и търговски обекти. Също така имотът представлява интерес за инвеститори, търсещи луксозна ваканционна собственост с потенциал за отдаване под наем в един от най-търсените курорти на Коста дел Сол. Местоположението е подходящо и за хора в предпенсионна възраст, които планират да прекарват по-голямата част от годината в топъл климат, но все пак искат да бъдат близо до градските услуги и социалния живот.
Апартаментът е завършен с висок клас материали и внимание към детайла. Подовите настилки са от мрамор, а баните са оборудвани с висококачествени санитарни изделия. Холът разполага с електрически каминa и аудио система Bang & Olufsen, вградени в стените. В master спалнята е инсталирана биоетанолна камина и скрит телевизор в тавана. Гардеробите са изработени по поръчка с висококачествени материали и механизми. Баните са оборудвани със самостоятелни вани от висок клас, а кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и мраморни плотове. Осветлението е проектирано с LED technology и може да се регулира според нуждите. Всички инсталации са напълно подновени, включително електрическата и водопроводната система, което гарантира дългогодишна експлоатация без проблеми.
Цената на имота започва от €2,450,000 за 160 квадратни метра жилищна площ, което corresponderate на €15,312 на квадратен метър. В сравнение с други подобни проекти в района като Golden Eight (от €1,790,000) и Estrella del Mar Villas (от €1,900,000), цената е по-висока, което се обяснява с локацията и завършеното състояние на имота. Цената включва паркомясто в подземния паркинг и складово помещение, което добавя практическа стойност към инвестицията.
Дневният ритъм на мястото се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутрините могат да започват с разходка до плажа Ла Бахадия, намиращ се на по-малко от десет минути пеша, или посещение на местните кафенета. Следобедите предлагат възможност за плуване или отдих на 40-метровата тераса с югозападно изложение, осигуряваща слънце до къс следобед. Вечерите могат да се проведат в ресторантите в центъра на Марбеля, които са на кратко разстояние. Възможността за ежедневни разходки без автомобил прави местоположението подходящ за хора, които предпочитат активен градски живот в комбинация с плажни активности. Уикендите могат да включват пазаруване в близките търговски центрове или отдих в парковете на комплекса.
Околността предлага разнообразие от услуги на пешеходно разстояние. На 234 метра се намира супермаркет за ежедневни покупки, а на само 8 метра има аптека. Здравеопазването е осигурено от болница на 996 метра и пет здравни центъра в рамките на града. Ресторантите (138 в радиус от 2 км) предлагат разнообразна кухня от традиционна испанска до международна. За образователни нужди в района има 41 основни и 28 средни училища, включително международни като British International School на 2.5 км. Общественият транспорт е добре развит с 11 автобусни линии и 50 спирки в града. Марините, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), осигуряват възможности за водни спортове и риболов, докато спортните центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) предлагат условия за физически активности.
Апартаментът се намира в източната част на Марбеля, в непосредствена близост до плажа Ла Бахадilla и старото рибарско пристанище на града. Местоположението предлага удобен достъп както до морето, така и до централните части на града с всички негови услуги. Комплексът е разположен в урбанизирана зона с добре развити комуникации и инфраструктура, характерни за престижния курортен град.
Марбеля заема централно положение на Коста дел Сол и е вторият по големина град в провинция Малага с население от 159,786 души. Намира се на 47 км от провинциалния център Малага и на 66 км от Алхесирас. Позицията на града го прави лесно достъпен както от летището в Малага (39 км), така и от това в Гибралтар (58 км). Марбеля е един от най-важните туристически центрове в Андалусия с 52 хотела и 12,781 легла, което осигурява развит туристически инфраструктур и услуги целогодишно.
Плажът Ла Бахадия се намира на 738 метра от имота, а други популярни плажове като Ла Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтаниля (2.9 км) са лесно достъпни. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява добра международна връзка. Град Малага с по-голямо културно и търговско предложение се намира на 47 км. Голф игрищата са на разстояние между 6.0 и 8.3 км, като най-близки са Golf Los Naranjos и The Range golf lessons (6.0 км). В рамките на Марбеля има достатъчно услуги и развлечения, които не изискват ежедневна употреба на автомобил, но за по-далечни дестинации или пътувания собствен транспорт би бил необходим.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с медитерански климат с годишна средна температура от 19.2°C. Летните месеци са топли със средни температури до 26°C, а зимите са меки с минимални температури около 12°C. Областта се радва на около 3856 слънчеви часа годишно, което я прави един от най-слънчевите региони в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 29 метра надморска височина с лек наклон от 1.7% към морето, което осигурява добра дренаж и гледки без да създава проблеми при придвижване. Климатът е подходящ за целогодишно пребиваване със сухо лято и умерено влажна зима.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа с награда Синьо знаме, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля. Най-близкият до имота е плаж Ла Бахадия, който предлага всички необходими удобства. Голф възможностите са множество с най-близките игрища Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Регионът е известен със своите 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Водните спортове са популярни благодарение на близостта до морето и марините като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1.0 км). За плуване в закрити басейни могат да се ползват обществените басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема централно положение на Коста дел Сол и е вторият по големина град в провинция Малага с население от 159,786 души. Намира се на 47 км от провинциалния център Малага и на 66 км от Алхесирас. Позицията на града го прави лесно достъпен както от летището в Малага (39 км), така и от това в Гибралтар (58 км). Марбеля е един от най-важните туристически центрове в Андалусия с 52 хотела и 12,781 легла, което осигурява развит туристически инфраструктур и услуги целогодишно.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни проекти в района, този апартамент се отличава с по-централно местоположение и по-добра достъпност до градските услуги. Проекти като Golden Eight (от €1,790,000) и Estrella del Mar Villas (от €1,900,000) предлагат по-ниски цени, но често са разположени в по-периферни зони. От друга страна, Verdana Villas (от €2,850,000) е с по-висока цена, но предлага по-големи площи и вили вместо апартаменти. Предимството на настоящия проект е комбинацията от централно местоположение в Марбеля с близост до плажа и едновременно с това уединеност в защитен комплекс. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Марбеля предлага по-висока плътност на услуги и по-развита инфраструктура, което я прави предпочитана дестинация за целогодишно пребиваване. Ценовите нива в Марбеля са средно с 15-20% по-високи от тези в по-малките крайбрежни градове като Фуенхирола или Михас, което се дължи на по-високия престиж и по-добрите инвестиционни възможности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
