Apartamentul situat în Marbella, Málaga, oferă o locație premium în inima celebrei Costa del Sol. Cu o suprafață de 160 m² și 3 dormitoare, această proprietate complet finalizată se află la doar 738 metri de Playa de la Bajadilla, oferind acces imediat la zona costieră. Amplasată într-un mediu urban dezvoltat, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale și facilităților de recreere. Apartamentul dispune de o terasă spațioasă de 40 m² cu orientare sud-vestică, asigurând luminozitate naturală pe tot parcursul zilei și perspective către grădinile subtropicale și Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o poziție privilegiată în Marbella, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Zona este caracterizată printr-un mediu urban integrat, cu acces direct la servicii și infrastructură developedă. Amplasamentul oferă o conexiune echilibrată între zona costieră și viața orașului, cu o înălțime de 29 de metri deasupra nivelului mării și o pantă graduală de 1.7% către plajă, facilitând accesul pietonal.
Apartamentul răspunde necesităților unei locuințe permanente sau secundare pentru cei care caută confort urban combinat cu acces la zona costieră. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu adecvat pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafața generoasă de 160 m² permite amenajarea flexibilă a zonelor de zi și noapte, în timp ce terasa de 40 m² extinde spațiul de locuit în aer liber, adecvat pentru activități sociale sau relaxare personală în climatul mediteranean.
Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată, fără perioadă de așteptare asociată construcției. Apartamentul a fost renovat recent, incorporând finisaje și tehnologii moderne, inclusiv un sistem audio Bang & Olufsen și focar electric. Această abordare a reabilitării a permis păstrarea caracteristicilor arhitecturale existente în timp ce actualizează proprietatea la standardele contemporane de confort și eficiență energetică.
Proprietatea nu oferă piscină privată, facilități de wellness dedicate sau spațiu pentru grădină individuală. Datorită amplasării sale urbane, nu oferă izolare fonică completă de activitățile orașului. Suprafața de parcare este limitată la un singur loc în garajul comunitar, fără opțiuni suplimentare pentru vizitatori. Proprietatea nu dispune de facilități pentru persoane cu mobilitate redusă specific adaptate.
Ref: VL764785
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau permanentă într-o locație urbană premium cu acces direct la zona costieră. Profilul adecvat de cumpărător include persoanele sau familiile care doresc să combine viața urbană sofisticată cu accesul rapid la facilitățile de recreere specifice zonei Costa del Sol. Proprietatea este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea facilităților esențiale, la doar 8 metri se află o farmacie, iar supermarketul este la 234 de metri, făcând activitățile zilnice convenabile. De asemenea, se adresează celor care nu doresc să depindă exclusiv de autoturism, majoritatea facilităților fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proprietatea este adecvată și pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere în zona de înaltă cerere turistică din Marbella, având în vedere proximitatea plajelor și facilităților turistice. Cumpărătorii care doresc o viață socială activă vor aprecia accesul ușor la restaurante, cafenele și evenimente culturale din zonă.
Finisajele apartamentului reflectă un standard de înaltă calitate, cu atenție la detalii și materiale premium. Sistemul audio Bang & Olufsen integrat în living și dormitorul principal demonstrează o abordare a tehnologiei de consum de nivel superior. Băile dispun de căzi freestanding din materiale de calitate, oferind un aspect contemporan și funcțional. Focarul electric din living și cel cu bioetanol din dormitorul principal îmbină funcționalitatea cu estetica modernă. Dulapurile realizate la comandă maximizează spațiul de depozitare și asigură integrarea armonioasă în designul general al camerelor. Televizorul încorporat în tavanul dormitorului principal reprezintă o soluție tehnică avansată care economisește spațiu și menține estetica minimalistă. Materialele utilizate pentru pardoseli, probabil piatră naturală sau ceramică de înaltă calitate, contribuie la senzația de lux și durabilitate. În bucătărie, insula centrală și echipamentele electrocasice încorporate sugerează un design modern și funcțional, gândit pentru utilizare intensivă și socială.
Pretul de pornire pentru acest apartament este de 2.450.000 €, reflectând poziția sa premium în piața imobiliară din Marbella. Comparativ cu proprietăți similare din zona Palm Beach, această valoare se situează în segmentul superior, justificată de suprafața generoasă, finisajele de înaltă calitate și locația excepcională. Piața locală arată o variație de prețuri pentru proprietăți comparabile, cum ar fi Golden Eight (de la 1.790.000 €), Estrella del Mar Villas (de la 1.900.000 €) și Verdana Villas (de la 2.850.000 €), plasând această proprietate într-un punct mediu-avansat al spectrului de preț din zona de vest a Marbella.
Viața cotidiană în acest apartament din Marbella se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, cu acces imediat atât la facilitățile orașului, cât și la zona costieră. Dimineața, luminile soarelui de răsărit invadează terasa orientată spre sud-vest, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și numeroase cafenele unde localnicii își încep ziua. După-amiaza poate fi dedicată plimbărilor pe plaja apropiată, Playa de la Bajadilla, sau explorării centrului orașului Marbella, situat la scurtă distanță. Seara, terasa se transformă într-un spațiu social, unde se pot admira apusurile de soare peste Marea Mediterană. Proximitatea restaurantelor și facilităților de recreere elimină necesitatea utilizării frecvente a autoturismului pentru activitățile de bază, promovând un stil de viață mai activ și mai puțin dependent de vehicule.
Împrejurimile acestui apartament oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile naturale. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zona urbană Marbella, facilitând deplasarea fără autoturism. La doar 234 de metri se află un supermarket, iar la 8 metri o farmacie, asigurând acces rapid la produse de bază și servicii medicale. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 996 de metri, accesibil pe jos în aproximativ 10-12 minute. Zona este bine echipată cu facilități educaționale, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella, iar școlile internaționale, cum ar fi British International School (2,5 km), sunt accesibile cu mașina în câteva minute. Infrastructura sportivă este reprezentată de 415 facilități în oraș, incluzând polisportivul Francisco Norte (0,4 km) și polisportivul Riohuelo (0,5 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice regulate.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în contextul urban al Marbellei, evidențiind relația directă cu zona costieră și facilitățile urbane. Proprietatea se află în partea de vest a orașului, beneficiind de proximitatea față de plaje și zonele comerciale, menținând în același timp accesul ușor către principalele artere rutiere. Amplasarea sa permite explorarea facilă atât a Marbellei vechi, cu arhitectura sa istorică, cât și a zonei moderne Puerto Banús, celebră pentru viața sa de lux și activitățile nautice.
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Málaga (47 km est) și Estepona (aproximativ 20 km vest). În cadrul regiunii mai largi, orașul se află la 66 km de Algeciras, un important port la sud, și la 113 km de Jerez de la Frontera. Amplasarea strategică a Marbellei îi conferă acces atât la facilitățile metropolitane din Málaga, cât și la zonele mai rurale și pitorești din vest. Orașul funcționează drept un centru economic și turistic important al regiunii, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori sezonieri. Distanța relativ scurtă față de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (39 km) consolidă poziția sa de destinație internațională accesibilă, iar proximitatea de Gibraltar (58 km) oferă o alternativă pentru conexiuni aeriene și un punct de interes cultural și istoric.
Distantele către facilitățile cheie reflectă caracterul urban premium al locației. Plaja Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, se află la doar 738 de metri, o plimbare de aproximativ 8 minute. Alte plaje notabile, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt accesibile pe jos în 20-25 de minute sau cu câteva minute de mers cu mașina. Luchthavenul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, o distanță care poate fi parcursă cu autoturismul în 30-35 minute în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos și The Range golf lessons (ambele la 6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Aceste terenuri de golf sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Marina din Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la 0,6 kilometri, o plimbare scurtă care oferă acces la restaurante, magazine și activități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella se caracterizează prin temperatura medie anuală de 19,2°C, cu variații sezoniere între 12°C și 26°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de 3.856 de ore de soare anual, situându-se printre cele mai însorite regiuni europene. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei mării depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târzie până toamna. Înălțimea de 29 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1.7% spre plajă contribuie la microclimatul local, moderând efectele extreme și favorizând circulația brizei marine. Umiditatea relativă este în general moderată datorită poziției costiere, iar precipitațiile se concentrează în principal în lunile de iarnă, menținând un mediu uscat și plăcut în restul anului. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu activități posibile în majoritatea zilelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea apartamentului oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, simbol al calității apei și serviciilor. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, este o plajă urbană cu facilități complete, situată la doar 738 de metri. Alte plaje cu steag albastru accesibile includ Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla. În total, Marbella dispune de 10 plaje certificate cu steag albastru, reflectând angajamentul local pentru calitatea mediului acvatic. Pentru pasionații de golf, zona este un adevărat paradis, cu multiple opțiuni de terenuri de înaltă calitate în proximitate: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate în raza de 7 kilometri. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 centre sportive în Marbella, incluzând polisportive, piscine și centre specializate. Piscina publică municipală și centrul Supera Miraflores sunt situate la mai puțin de un kilometru, oferind opțiuni pentru înot și activități acvatice pe tot parcursul anului.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Málaga (47 km est) și Estepona (aproximativ 20 km vest). În cadrul regiunii mai largi, orașul se află la 66 km de Algeciras, un important port la sud, și la 113 km de Jerez de la Frontera. Amplasarea strategică a Marbellei îi conferă acces atât la facilitățile metropolitane din Málaga, cât și la zonele mai rurale și pitorești din vest. Orașul funcționează drept un centru economic și turistic important al regiunii, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori sezonieri. Distanța relativ scurtă față de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (39 km) consolidă poziția sa de destinație internațională accesibilă, iar proximitatea de Gibraltar (58 km) oferă o alternativă pentru conexiuni aeriene și un punct de interes cultural și istoric.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Marbella, acest apartament se situează într-un segment de preț mediu-superior, cu un cost de pornire de 2.450.000 €. Proiectul Golden Eight, deși cu un preț inițial mai redus (de la 1.790.000 €), oferă de obicei spații mai mici și se află într-o zonă mai puțin centrală. Estrella del Mar Villas (de la 1.900.000 €) are prețuri comparabile, însă acestea sunt pentru vile cu spații extinse, nu pentru apartamente cu suprafață similară. Verdana Villas (de la 2.850.000 €) se situează într-un segment de preț superior, orientat către piața de lux. În ceea ce privește locația, apartamentul prezintă un avantaj semnificativ față de majoritatea proiectelor prin proximitatea imediată atât de zonele urbane, cât și de plajă, o combinație rară în multe dezvoltări rezidențiale recente. Clădirile mai vechi din centrul istoric al Marbellei pot oferi o atmosferă mai tradițională, dar adesea cu spații mai mici, finisaje mai puțin moderne și mai puține facilități comune. În contrast, acest apartament îmbină caracterul urban cu facilitățile contemporane, poziționându-se ca o opțiune echilibrată pentru cei care caută atât autenticitatea zonei, cât și confortul modern.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
