Apartma v Marbelli, Málaga, s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, s 160 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani okolici na obali, v bližini plaž in mestnih možnosti. Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za bivanje. Zahodne orientacije ponuja dobro naravno osvetlitev skozi dan, s teraso za uživanje v sredozemskem podnebju. Lastniško parkirišče in shramba sta vključena v ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbani okolici Marbelle, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Nahaja se v pešaconoddalženi bližini mestnih storitev in možnosti. Poseljenost območja omogoča praktično življenje z dostopom do vseh potrebnih ugodnosti brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Prostor s 160 m² ponuja ugodno razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerno za družinsko bivanje ali za gostiteljstvo. Uradna soba z zakonsko posteljo ima lastno kopalnico. Shranjevanje je rešeno z vgrajenimi omarami. Balkon in terasa ponujata dodatni prostor za bivanje na prostem.
Stavba je že dokončana in pripravljena za naselitev. Vse so bile izvedene potrebne formalnosti za uporabo. V tehničnih specifikacijah napačno omenjena hiša s bazenom, v resnici gre za apartma v večstanovanjski stavbi brez zasebnega bazena. Vse instalacije so nove in v skladu s predpisi.
Apartma nima zasebnega zunanjega bazena, kot omenjeno v nekaterih opisih. Nahaja se v večstanovanjski stavbi, kar lahko pomeni manjšo zasebnost v primerjavi s samostoječo hišo. Višina pritličja v stavbi lahko omejuje pogled za nekatere enote. Zasebna vrta niso na voljo, skupna zelena površina je omejena.
Ref: VL764785
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo drugo bivališče v sredozemskem podnebju s kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Primerno je za družine, ki želijo preživljati počitnice ali poletne mesece v Španiji, hkrati pa imajo možnost aktivnega življenja v urbani okolici. Za pokojninske življenjske obdobje ponuja praktičnost z bližino zdravstvenih storitev (bolnišnica na 996 m) in lekarn (8 m). Poslovnežem, ki delajo oddaljeno, zagotavlja dobro povezljivost z letališčem (39 km) in možnost bivanja v prestižnem obalnem mestu. Za investitorje predstavlja nepremičnino v stabilnem tržnem okolju z dobrimi možnostmi za oddajo ali prodajo v prihodnosti.
Apartma sodobne gradnje s kakovostnimi materiali in končnimi obdelavami. Kuhinja je opremljena s sodobnimi inštalacijami in otočkom, ki omogoča praktično delo. Kopalnice imajo kakovostne sanitarije in materiali, zasebna kopalnica ima prostostoječo kad. Vgrajene omare so narejene po meri z dobro izrabo prostora. Terasa velikosti 40 m² omogoča udobno bivanje na prostem. V dnevni sobi je elektrčni kamin, ki dodaja toplotno udobje v hladnejših mesecih. Sistemi za ogrevanje in hlajenje so sodobni in učinkoviti, kar prispeva k zmanjšanju stroškov bivanja. Uporabljeni materiali so trpežni in vzdrževanje zahtevajo minimalno vzdrževanje.
Cena apartmaja je 2.450.000 €, kar predstavlja začetno vrednost na trgu za tovrstne nepremičnine v Marbelli. V ceno so vključene tri spalnice, dve kopalnici, 160 m² bivalne površine, terasa, shramba in lastniško parkirišče. Primerljivi objekti na trgu vključujejo Golden Eight (od 1.790.000 €), Estrella del Mar Villas (od 1.900.000 €) in Verdana Villas (od 2.850.000 €). Ta apartma se nahaja v srednjem cenovnem razredu za Marbello, z dodano vrednostjo neposredne bližine plaže.
Vsakdanje življenje v tem apartmaju poteka v urbani okolici z bližino plaže in mestnega središča. Jutranje kavo je mogoče uživati na terasi pred odhodom na službo. Nakupi so možni v bližnji trgovini, oddaljeni le 234 metrov. Popoldanske aktivnosti vključujejo možnost obiska bližnjih plaž, športnih objektov ali raziskovanja mestnih možnosti peš ali s kolesom. Večerje so mogoče pripraviti v sodobni kuhinji ali obiskati eno od 138 restavracij v krogu 2 km. Življenjski ritem je uravnotežen med mestnim življenjem in bližino morja, z vsakodnevnimi možnostmi za sprostitev na prostem.
Marbella ponuja urbano življenje z bogatimi možnostmi in ugodnostmi. Središče mesta je dosegljivo peš ali z lokalnim javnim prevozom, s 11 avtobusnimi progami in 50 postajališči v mestu. Za oskrbo z živili je na voljo 138 restavracij v krogu 2 km, medtem ko je najbližja supermarket oddaljena le 234 metrov. Zdravstvene storitve so zagotovljene z 5 zdravstvenimi centri v mestu, najbližja bolnišnica je na 996 metrih. Izobraževalne ustanove vključujejo 41 osnovnih in 28 srednjih šol, z mednarodnimi šolami v razdalji 2,5 km. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo s številnimi bankami, lekarnami in drugimi storitvami, ki so potrebne za vsakodnevno življenje.
Apartma se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, v urbani obalni četrti, blizu starega mestnega jedra in pristanišča. Zemljevid prikazuje lego v neposredni bližini plaže Playa de la Bajadilla, s pristopom do mestnih storitev in prometnic. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih točk in obalnih con.
Marbella se nahaja na južni obali Španije v pokrajini Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Je del obale Costa del Sol in služi kot sedež združenja občin regije. Mesto ima površino 114,3 km² in je glavno mestno središče na obali. Večja mesta v regiji vključujejo Málago (47 km, 579.076 prebivalcev), Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). S svojo lego med Sredozemljem in gorami Sierra Blanca ponuja edinstveno kombinacijo obalnega in goratega okolja.
Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Druga plaža v bližini je Playa de Casablanca na 2,4 km. Mesto Málaga s številnimi storitvami je oddaljeno 47 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 2,1 km od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s 3.856 sončnimi urami letno, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, in poletnimi, ki dosežejo do 26°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Apartma se nahaja na višini 29 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (1,7%), kar zagotavlja dober odvod vode in enostaven dostop. Območje je varno pred ekstremnimi vremenskimi pojavi, z blagimi zimami in vročimi, sušnimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella ima 10 plaž z modro zastavo, kar jamči kakovost čistosti in storitev. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov od apartmaja. Druga plaža v bližini je Playa de Casablanca (2,4 km), ki prav tako ima modro zastavo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, najbližji so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vsi oddaljeni približno 6 km. Mesto ponuja 415 športnih objektov, vključno z bližnjimi športnimi centri Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Marike Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla Marbella sta na razdalji manj kot 1 km, kar omogoča možnost vodenih športov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na južni obali Španije v pokrajini Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Je del obale Costa del Sol in služi kot sedež združenja občin regije. Mesto ima površino 114,3 km² in je glavno mestno središče na obali. Večja mesta v regiji vključujejo Málago (47 km, 579.076 prebivalcev), Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). S svojo lego med Sredozemljem in gorami Sierra Blanca ponuja edinstveno kombinacijo obalnega in goratega okolja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella se kot obalno mesto razlikuje od drugih destinacij na Costa del Sol po svoji urbani naravi in številnih možnostih. V primerjavi s sosednjimi mesti kot so Fuengirola ali Estepona, Marbella ponuja višjo raven storitev, kulinaričnih možnosti in športnih aktivnosti. Primerjava s podobnimi nepremičninami na trgu kaže, da je ta apartma cenejši od Verdana Villas (od 2.850.000 €), a dražji od Golden Eight (od 1.790.000 €) in Estrella del Mar Villas (od 1.900.000 €). Glavna prednost te nepremičnine je njena urbana lega v Marbelli, ki omogoča peš dostop do plaže in mestnih ugodnosti, kar jo razlikuje od vil v bolj odmaknjenih kompleksih. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Torremolinos ali Benalmádena, Marbella ponuja ekskluzivnejšo atmosfero z večjo koncentracijo visokokakovostnih storitev in možnostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
