Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es bietet eine Lage, die durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand charakterisiert ist. Die Entwicklung konzentriert sich auf Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten sind, die eine urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ermöglicht eine sofortige Nutzungsmöglichkeit für potenzielle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist strategisch in Marbella platziert und bietet eine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, fußläufig viele Alltagsaktivitäten zu erledigen, von Einkäufen bis hin zu Strandbesuchen. Die Anbindung an die urbane Infrastruktur unterstützt einen aktiven Lebensstil in Küstennähe.
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die ein Zuhause in städtischer Lage mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen suchen. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, praktische Bedürfnisse zu erfüllen, wie z.B. die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die einfache Erreichbarkeit von Transportmitteln. Es wird ein Lebensstil gefördert, der städtisches Flair mit mediterraner Küstenlage verbindet.
Das Projekt besteht aus bereits fertiggestellten Wohnungen, die somit unmittelbar bezugsfertig sind. Dieser Zustand erspart den Käufern Wartezeiten und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohneinheiten bereit für die Übergabe sind und der Einzug ohne Verzögerungen erfolgen kann.
Das Projekt bietet keine eigenständigen Villen oder Häuser mit privatem Grundstück; es konzentriert sich ausschließlich auf Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus. Eine unmittelbare Meerblick-Garantie für alle Einheiten ist nicht spezifiziert, und die Umgebung ist städtisch geprägt, was möglicherweise nicht die gewünschte Abgeschiedenheit für jeden Suchenden bietet.
Ref: VL775841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die einen urbanen Lebensstil an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Käufer, die Strandnähe suchen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, werden die Lage zu schätzen wissen. Auch für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Stadt wie Marbella wünschen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Anbindung an Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und dem Hafen sprechen Menschen an, die einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil anstreben. Es ist eine Option für Käufer, die keine langen Bauzeiten in Kauf nehmen möchten und eine Wohnung in einem Gebiet suchen, das sowohl für den Eigengebrauch als auch potenziell für touristische Vermietungen attraktiv ist.
Die Wohnungen präsentieren sich in gutem Zustand mit einer durchdachten Ausstattung, die auf praktisches Wohnen ausgelegt ist. Die Küchen sind voll ausgestattet und die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Badezimmer sind gefliest, und die Fenster sind so konzipiert, dass sie die Helligkeit im Inneren unterstützen. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für Nachmittags- und Abendsonne auf den privaten Terrassen, die einen Blick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer und die Berge bieten. Ein Hauswirtschaftsraum trägt zur Funktionalität bei. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die Materialien und die Ausführung spiegeln den Standard für Wohnimmobilien in dieser urbanen Küstenregion wider, wobei der Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Funktionalität liegt.
Die angebotenen Apartments beginnen bei einem Preis von 339.900 €. Diese Einstiegspreisgestaltung bezieht sich auf spezifische Wohneinheiten innerhalb des Projekts. Es ist zu erwarten, dass die Preise je nach Lage innerhalb des Gebäudes, der Größe und spezifischen Ausstattungsmerkmalen variieren können. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, sind die angebotenen Einheiten sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit hängt von der Nachfrage und den bereits erfolgten Verkäufen ab. Interessenten wird empfohlen, sich über die aktuellen Bestände und die exakten Preise der verfügbaren Einheiten zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Diese Wohnungen in Marbella sind für Personen konzipiert, die das pulsierende Stadtleben mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, was alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder den Besuch einer Apotheke zu einem kurzen Fußweg macht. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Projekt ist Teil eines lebhaften urbanen Gefüges, das durch Restaurants, Cafés und Geschäfte gekennzeichnet ist. Die Wohnungen selbst sind mit Annehmlichkeiten wie Einbauschränken und einer separaten Küche ausgestattet, die auf funktionales Wohnen ausgelegt sind. Der Fokus liegt auf einem praktischen und zugänglichen Lebensstil, bei dem die Infrastruktur des städtischen Raums den Alltag erleichtert und die mediterrane Küstenlage für Erholungsmöglichkeiten sorgt.
Das Leben in diesem Projekt in Marbella ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und direkter Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, insbesondere zur Playa de la Bajadilla, ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Das Stadtzentrum von Marbella ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere kulturelle und gastronomische Angebote. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen, die 11 verschiedene Linien bedienen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Präsenz von 29 Apotheken und 3 Zahnärzten im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht die gut ausgebaute Versorgungsinfrastruktur. Der gemischte Charakter aus Wohngebiet und städtischer Infrastruktur verspricht einen Alltag mit vielen Annehmlichkeiten.
Die Lage dieses Apartments in Marbella ist durch seine städtische Einbettung und die Nähe zum Mittelmeer definiert. Die Karte visualisiert die unmittelbare Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gleichzeitig zeigt sie die Distanz zu größeren Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga, was die logistische Positionierung im Herzen der Costa del Sol verdeutlicht.
Das Projekt ist in Marbella, einem bedeutenden Zentrum der Costa del Sol, gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte und Orte der Provinz Málaga. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 39 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die touristischen und kulturellen Angebote der gesamten Region Costa del Sol leicht zu erkunden, von Málaga-Stadt im Osten bis Estepona im Westen. Marbella selbst ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre, seine Yachthäfen und sein gastronomisches Angebot, was dem Projekt eine attraktive urbane Kulisse verleiht.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich eine Supermarkt (234 m), ein Krankenhaus (996 m) und zahlreiche Restaurants (138), Cafés (25) und Banken (20). Auch golfinteressierte Bewohner finden nahegelegene Optionen wie den Golf Los Naranjos (6.0 km). Die zentrale Lage in Marbella erleichtert den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C bietet die Gegend ideale Bedingungen für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1,7% zum Strand hin sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen kühleren 12°C und warmen 26°C, was eine moderate und angenehme Witterung garantiert. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen Lebensstil, der von Outdoor-Aktivitäten und der Nähe zur Natur geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und sportliche Aktivitäten. Der Playa de la Bajadilla ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (738 m), und die Region verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, darunter auch der Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und das Polideportivo Riohuelo (0.5 km), bieten Möglichkeiten für verschiedene Sportarten. Des Weiteren befinden sich öffentliche Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und verschiedene Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) in unmittelbarer Nähe, was die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, einem bedeutenden Zentrum der Costa del Sol, gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte und Orte der Provinz Málaga. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 39 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die touristischen und kulturellen Angebote der gesamten Region Costa del Sol leicht zu erkunden, von Málaga-Stadt im Osten bis Estepona im Westen. Marbella selbst ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre, seine Yachthäfen und sein gastronomisches Angebot, was dem Projekt eine attraktive urbane Kulisse verleiht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie beispielsweise Armonia (ab €440.000), Terrazas de Guadaiza I (ab €431.655) und The Grove (ab €408.050), positioniert sich dieses Apartment durch seinen Einstiegspreis von €339.900 als eine potenziell zugänglichere Option. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, besticht dieses Projekt durch seine bereits abgeschlossene Bauweise und die unmittelbare Verfügbarkeit. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Fußläufigkeit zu Annehmlichkeiten und Strand ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Marbella, jedoch bietet dieses spezifische Angebot eine Kombination aus Preis, Lage und sofortiger Nutzbarkeit. Die umliegenden Golfplätze und die Nähe zur Küste sind typische Charakteristika der Region, die hier besonders gut erschlossen sind. Im Gegensatz zu Projekten in abgelegeneren Gebieten der Costa del Sol, die möglicherweise mehr Ruhe und Privatsphäre bieten, punktet dieses Projekt mit der Lebendigkeit einer etablierten Stadtstruktur.
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