Este apartamento en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Situado a escasa distancia del mar y rodeado de servicios urbanos, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado con acceso a múltiples comodidades. Diseñado para facilitar la vida cotidiana, combina la cercanía a la playa con la conveniencia de tener servicios a mano, representando una opción para quienes buscan un modo de vida mediterráneo activo y accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en una zona urbana de Marbella, caracterizada por su proximidad a puntos de interés. La distancia a pie hasta el paseo marítimo y las playas es un factor determinante, complementado por la cercanía a comercios y servicios esenciales. Esta configuración responde a un modelo de vida que prioriza la accesibilidad peatonal a la oferta local.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de compradores que valoran la independencia de un vehículo. La disposición del inmueble, con un área habitable de 85 m², tres dormitorios y un baño, está pensada para un uso residencial práctico. La presencia de terraza, armarios empotrados y cocina equipada son elementos funcionales para el día a día.
El estado de construcción del inmueble es 'Gereed' (Completado). Esto significa que la propiedad está lista para su ocupación, sin fases de construcción pendientes. La adquisición puede proceder sin demoras asociadas a la edificación, permitiendo una transición directa a la vida en la propiedad.
La propiedad no dispone de plaza de garaje ni trastero según los datos proporcionados. Tampoco cuenta con terraza cubierta individualizada, aunque sí con terraza privada. La orientación oeste del inmueble puede implicar menor luz solar directa por la mañana. No se especifica un nivel de eficiencia energética concreto (etiqueta).
Ref: VL775841
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para aquellos que priorizan un estilo de vida urbano y la proximidad a la costa en Marbella. Es una opción a considerar si se busca un acceso peatonal a servicios esenciales como supermercados, farmacias y una amplia oferta de restauración, así como al paseo marítimo y la playa (Playa de la Bajadilla a 738 m). Las tres habitaciones ofrecen flexibilidad para familias pequeñas, parejas que necesiten espacio adicional para trabajo o invitados, o incluso para quienes deseen destinar una habitación a oficina o hobbies. La orientación oeste puede ser beneficiosa para quienes disfrutan del sol de la tarde y las puestas de sol. La disponibilidad inmediata al estar completado el inmueble facilita la planificación de una mudanza o el inicio de un período de alquiler vacacional sin esperas de construcción. Es una alternativa para quienes prefieren evitar la necesidad de un vehículo para sus desplazamientos diarios básicos.
El inmueble se describe con características que apuntan a una funcionalidad estándar para su tipología. Cuenta con armarios empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento en los dormitorios. La cocina está completamente equipada, un aspecto práctico para la habitabilidad inmediata. La terraza privada, orientada al oeste, ofrece un espacio exterior. El sistema de entrada con portero electrónico proporciona un nivel básico de seguridad. Los acabados generales se encuentran en 'Good' (Buen estado) según los datos, sugiriendo que la propiedad está en condiciones habitables y funcionales, sin requerir reformas inmediatas importantes, aunque no se detallan especificaciones sobre materiales de alta gama o soluciones de diseño avanzadas.
El precio de venta para este apartamento se establece desde 339.900 €. La propiedad cuenta con tres dormitorios y un baño, con una superficie de 85 m². Al estar clasificado como 'Gereed' (Completado), la disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. Dada su localización en Marbella y las características ofrecidas, este rango de precio se sitúa en el segmento de acceso a la propiedad en esta área de la Costa del Sol, que puede presentar variaciones significativas según la ubicación exacta y las prestaciones de cada inmueble.
Marbella es una ciudad con una notable actividad tanto residencial como turística. Este apartamento se sitúa en un contexto urbano que combina la vida local con el dinamismo de una zona de interés internacional. La proximidad a servicios como supermercados (234 m) y farmacias (8 m) simplifica las rutinas diarias. El acceso a restaurantes (138 en un radio de 2km) y otros puntos de ocio sugiere un ambiente con opciones variadas para el tiempo libre. El paseo marítimo y las playas cercanas invitan a actividades al aire libre, mientras que la presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús facilita la movilidad dentro y fuera del núcleo urbano, incluso sin vehículo propio. La densidad de población de 159,786 habitantes (2025) y la infraestructura turística (52 hoteles) indican un entorno vivo y con servicios orientados a la atención al residente y visitante.
Vivir en esta zona de Marbella implica estar inmerso en un entorno urbano dinámico con acceso directo a la vida costera. La cercanía a la playa, a menos de un kilómetro, permite una rutina de paseos marítimos y disfrute del litoral. La densidad de comercios y servicios, con un supermercado a 234 metros y una farmacia a 8 metros, asegura la cobertura de las necesidades diarias sin desplazamientos largos. La oferta de restauración es amplia, con 138 establecimientos en un radio de 2 km, facilitando opciones para el ocio y la vida social. El transporte público, con 50 paradas y 11 líneas, es un recurso valioso para la movilidad. El hospital se encuentra a 996 metros, proporcionando acceso a servicios de salud cercanos. Este escenario responde a un modelo de vida urbana con las comodidades de la Costa del Sol.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en el corazón de Marbella, destacando su accesibilidad a la línea de costa. La proximidad a puntos clave como el puerto deportivo, el centro urbano y diversas playas se visualiza claramente, subrayando la naturaleza céntrica y bien comunicada de la localización.
Este proyecto se sitúa en Marbella, un núcleo urbano consolidado dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición en la Costa del Sol lo conecta con otras localidades costeras de relevancia como Estepona al oeste y Fuengirola al este. La cercanía al aeropuerto de Málaga (39 km) facilita la conexión internacional. Marbella destaca por su infraestructura turística y residencial, ofreciendo un equilibrio entre un entorno cosmopolita y la identidad andaluza, diferenciándose de zonas más tranquilas o puramente residenciales de la costa.
La ubicación del apartamento en Marbella presenta una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km por carretera, siendo la principal puerta de entrada aérea. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, están a 600 metros, ofreciendo acceso a servicios náuticos. Para los aficionados al golf, varios campos reconocidos se encuentran a distancias razonables, como Golf Los Naranjos a 6.0 km. Las playas más cercanas son Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de la Fontanilla (2.9 km), accesibles a pie o en corto trayecto. La presencia de 29 farmacias, 20 bancos y 138 restaurantes en un radio de 2 km subraya la completa dotación de servicios en la zona.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media de 19.2°C. Los 3,856 horas de sol históricas al año favorecen un estilo de vida al aire libre. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, 29 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente de 1.7% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa. El entorno natural se ve enriquecido por la proximidad a la Sierra de las Nieves, aunque el proyecto en sí se sitúa en un contexto urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio en Marbella es extensa. La proximidad a playas es un atributo clave, con Playa de la Bajadilla a tan solo 738 metros. La zona cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo 'Casablanca' y 'La Fontanilla', que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones a poca distancia, como 'Golf Los Naranjos' (6.0 km) y 'Aloha Golf Club' (6.8 km). La oferta deportiva se complementa con numerosos centros deportivos y piscinas municipales como 'Supera Miraflores' (0.7 km), disponibles para residentes. Los puertos deportivos cercanos añaden un componente náutico a las opciones recreativas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Marbella, un núcleo urbano consolidado dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición en la Costa del Sol lo conecta con otras localidades costeras de relevancia como Estepona al oeste y Fuengirola al este. La cercanía al aeropuerto de Málaga (39 km) facilita la conexión internacional. Marbella destaca por su infraestructura turística y residencial, ofreciendo un equilibrio entre un entorno cosmopolita y la identidad andaluza, diferenciándose de zonas más tranquilas o puramente residenciales de la costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Marbella se posiciona como un destino consolidado en la Costa del Sol, conocido por su oferta de lujo y servicios. En comparación con proyectos como 'Armonia' (desde €440,000), 'Terrazas de Guadaiza I' (desde €431,655) y 'The Grove' (desde €408,050), este apartamento se presenta con un precio de entrada inferior, situándose en 339.900 €. Si bien estos otros proyectos pueden ofrecer características adicionales o ubicaciones en zonas de desarrollo más reciente o con enfoques específicos (como golf), la propiedad analizada destaca por su accesibilidad urbana y cercanía inmediata a la playa y servicios cotidianos, lo que puede ser un factor decisivo para un segmento de compradores. La disponibilidad inmediata de esta propiedad contrasta con posibles fases de construcción en otros desarrollos. La concentración de residencias y turismo en Marbella genera un mercado dinámico, pero también una competencia significativa. La elección entre este tipo de apartamento urbano y desarrollos en las afueras dependerá de las prioridades del comprador en cuanto a accesibilidad, ambiente y presupuesto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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