Cet appartement, situé à Marbella dans la province de Málaga, offre une opportunité de vivre à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques pas de la plage. Avec une surface habitable de 85 m², il propose trois chambres et une salle de bain, le tout dans un environnement déjà établi et prêt à être habité. La localisation dans une zone densément peuplée suggère un accès facile aux services quotidiens et une vie locale animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné dans un quartier urbain de Marbella, rendant les services essentiels et la promenade maritime accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 738 mètres de Playa de la Bajadilla, et des commerces (234 mètres) ancre ce bien dans un environnement pratique pour une vie quotidienne sans voiture.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et la vie urbaine. La proximité des services, des restaurants et des transports publics répond aux besoins de résidents actifs. La configuration avec trois chambres offre une flexibilité pour les familles, les professionnels nécessitant un bureau à domicile, ou ceux qui reçoivent fréquemment des visiteurs.
Le statut de construction 'Gereed' indique que cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'un bien existant qui ne dépend pas des délais de construction futurs. Cela permet une acquisition rapide et une emménagement sans attendre, offrant une certitude quant à la disponibilité et à l'état du bien.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de potentiel d'agrandissement sur site. L'appartement est vendu non meublé, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement et la décoration. La présence d'une seule salle de bain peut être une limitation pour les foyers nombreux ou les familles. L'orientation ouest peut signifier une exposition solaire plus intense en fin de journée.
Ref: VL775841
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui aspirent à un style de vie où les commodités sont à portée de main et où la plage n'est qu'à quelques pas. Il est particulièrement pertinent pour les professionnels actifs qui apprécient de pouvoir se rendre au travail ou aux rendez-vous à pied ou à vélo, profitant de l'infrastructure de transport public bien développée (11 lignes, 50 arrêts). Les familles pourraient trouver l'espace suffisant avec trois chambres, bien que la présence d'une seule salle de bain soit à considérer. Les investisseurs recherchant un bien potentiellement louable sur ce marché touristique actif trouveront également un intérêt dans cette localisation centrale. L'achat sans attente, grâce à son statut 'Gereed', est un avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
L'appartement, bien que n'étant pas une nouvelle construction, présente des caractéristiques qui suggèrent un certain niveau de finition et d'entretien. La mention 'Good' pour l'état général et les caractéristiques telles que les placards intégrés et la cuisine entièrement équipée indiquent un logement fonctionnel. La présence d'une terrasse couverte et privée offre un espace extérieur appréciable. L'orientation ouest de la propriété et les vues urbaines, de montagne et potentiellement sur la mer (selon l'étage exact) contribuent à l'attrait général. Le système d'interphone pour la sécurité et la disponibilité des services publics tels que l'électricité complètent l'inventaire des aspects pratiques.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 339 900 €. Cette offre se positionne dans la fourchette de prix pour des appartements de trois chambres dans des zones urbaines de Marbella, bien que les biens en front de mer ou avec des vues dégagées puissent souvent atteindre des tarifs supérieurs. Le fait que le bien soit déjà construit et prêt à l'emploi élimine les incertitudes liées aux délais de livraison des nouvelles constructions et permet une acquisition rapide. Le marché immobilier de Marbella présente une offre variée, et ce bien s'adresse à un segment de clientèle recherchant un accès direct aux commodités et à la plage à un prix compétitif pour la localisation.
Ce quartier de Marbella est caractérisé par une densité urbaine notable, où les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie dynamique. La présence de 138 restaurants, 29 pharmacies et 25 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre de services pléthorique. Les déplacements quotidiens sont facilités par la marche ou le vélo, rendant l'accès aux commodités tel que le supermarché (234 m) ou la pharmacie (8 m) particulièrement aisé. La proximité du port (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) ajoute une dimension de loisirs et de vie sociale. Cette localisation est adaptée à ceux qui recherchent la facilité d'accès aux services dans un environnement animé, typique des villes côtières espagnoles.
Vivre ici signifie être au cœur de l'action à Marbella. La zone est densément peuplée, offrant un accès immédiat à une vaste gamme de services : 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés dans un rayon de 2 km. L'éducation est également bien représentée avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires. La présence de 5 centres de santé et 29 pharmacies assure un accès rapide aux soins. Les infrastructures de transport public, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, renforcent la mobilité sans nécessiter de véhicule personnel pour de nombreux déplacements. La proximité du centre-ville et du port ajoute des options de loisirs et de vie sociale.
Ce visuel situe l'appartement au cœur d'un tissu urbain dense de Marbella, soulignant sa position centrale par rapport aux commodités, à la plage et au port. La carte met en évidence l'accessibilité aisée aux services, restaurants et infrastructures de loisirs, typique d'un environnement côtier animé de la Costa del Sol.
Situé à Marbella, cet appartement est ancré dans l'une des villes les plus emblématiques de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des autres centres d'intérêt de la province de Málaga, tout en bénéficiant de la richesse locale de Marbella. La proximité de 39 km de l'aéroport de Málaga facilite les connexions internationales, tandis que la ville elle-même offre un accès aisé aux zones environnantes grâce à un réseau de transport public bien développé.
La connectivité de cet appartement est un point fort majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de Casablanca et La Fontanilla sont à quelques kilomètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km). Les commodités essentielles sont également très accessibles : un supermarché est à 234 m, une pharmacie à 8 m, et un hôpital à 996 m. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km témoigne d'une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an offrent un environnement propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La localisation de l'appartement, à seulement 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et sa faible pente de 1.7% vers la plage, facilitent l'accès à la côte et aux activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs à proximité de cet appartement sont abondantes. Le plus proche est Playa de la Bajadilla, à 738 mètres, et plusieurs autres plages certifiées Pavillon Bleu comme Casablanca et La Fontanilla sont accessibles en peu de temps. Pour les golfeurs, les parcours renommés de Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club sont situés à moins de 7 km. De plus, des installations sportives comme le Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) et des piscines publiques sont disponibles à proximité, offrant une multitude d'activités pour tous les âges et tous les goûts.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, cet appartement est ancré dans l'une des villes les plus emblématiques de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des autres centres d'intérêt de la province de Málaga, tout en bénéficiant de la richesse locale de Marbella. La proximité de 39 km de l'aéroport de Málaga facilite les connexions internationales, tandis que la ville elle-même offre un accès aisé aux zones environnantes grâce à un réseau de transport public bien développé.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Marbella, en plus d'être une destination touristique de premier plan, offre une diversité d'options résidentielles. Par rapport à des projets comme Armonia (à partir de 440 000 €), Terrazas de Guadaiza I (à partir de 431 655 €) ou The Grove (à partir de 408 050 €), ce bien se distingue par son prix d'entrée inférieur, offrant une opportunité d'accès à une localisation centrale à Marbella. Les projets mentionnés sont potentiellement plus récents ou situés dans des zones moins denses, ce qui peut justifier leur prix plus élevé. Cependant, cet appartement met l'accent sur la praticité et l'accessibilité immédiate aux services urbains et à la plage, un atout majeur dans une ville où l'espace et la localisation sont primordiaux. Les autres projets peuvent offrir des vues mer plus dégagées ou des équipements communautaires plus développés, mais ce bien répond spécifiquement à une demande pour un style de vie urbain et côtoyer directement les commodités sans dépendre d'une voiture.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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