Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains est situé à Marbella, dans la province de Málaga, une destination prisée sur la Costa del Sol. Rénové et prêt à être occupé, il offre un espace de vie de 86 m² avec des vues dégagées sur la campagne environnante et un aperçu de la mer. La proximité des commodités et du littoral, combinée à une atmosphère résidentielle, positionne ce bien pour un usage quotidien ou comme résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Marbella, à une courte distance de marche de la plage de La Bajadilla. Il se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités essentielles, telles que des pharmacies et des supermarchés, sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour les familles ou pour accueillir des invités, tandis que la terrasse privée permet de profiter du climat méditerranéen. La proximité des services et des loisirs est un atout majeur.
Le bien est une construction existante, récemment rénovée et prête à être habitée. Aucune date de livraison future n'est applicable, car l'appartement est disponible immédiatement. Le statut de 'Gereed' (Prêt) confirme que les travaux sont achevés.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni de développement futur. Il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, mais plutôt des aperçus depuis la terrasse. L'absence de parking privé dédié est à noter, bien qu'un parking couvert soit disponible.
Ref: VL931465
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient à une clientèle recherchant un mode de vie actif et connecté, typique des zones urbaines côtières espagnoles. Il est particulièrement adapté pour des acquéreurs souhaitant une résidence principale où les déplacements quotidiens vers les commerces, les restaurants ou la plage peuvent se faire sans voiture. Les familles trouveront un environnement avec des infrastructures éducatives et de santé à proximité (41 écoles primaires et 5 centres de santé dans la province). Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, la facilité d'accès depuis l'aéroport de Málaga (39 km) et la présence de nombreuses activités de loisirs, incluant des terrains de golf réputés à moins de 7 km, en font une option attrayante. La proximité avec des ports de plaisance comme celui de Marbella (0.6 km) ajoute à l'attrait pour les amateurs de navigation.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, garantissant un état de qualité et de modernité. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que des armoires encastrées, une salle de bain privative (ensuite), et potentiellement une connexion Wi-Fi, qui contribuent au confort et à la fonctionnalité de l'espace. Le système de climatisation centralisée et le chauffage central assurent un contrôle optimal de la température intérieure tout au long de l'année, un avantage notable dans le climat varié de la Costa del Sol. Bien que les matériaux spécifiques de finition ne soient pas détaillés, l'indication 'Recently Renovated' suggère des standards actuels. L'orientation Est de l'appartement peut influencer la luminosité matinale et la gestion de la chaleur en été. Le mobilier entièrement meublé facilite une installation rapide.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 649 000 €. Cette offre concerne un bien avec trois chambres et deux salles de bains, d'une superficie habitable de 86 m². L'appartement est prêt à être emménagé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La localisation à Marbella, une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, justifie ce positionnement tarifaire. Des biens similaires dans la région, tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), présentent des points de comparaison pour évaluer le marché.
Cet appartement se situe dans un quartier animé de Marbella, caractérisé par sa densité de services et sa proximité immédiate avec la côte. La vie y est rythmée par l'accès facile aux commodités : une pharmacie se trouve à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Cette configuration rend les déplacements à pied ou à vélo particulièrement pratiques pour les courses quotidiennes ou les sorties. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité témoigne d'une bonne connectivité au sein de la ville et vers ses environs. Bien que situé en zone urbaine, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel avec une piscine communautaire, offrant un équilibre entre l'effervescence de la ville et le confort d'un cadre de vie plus tranquille, agrémenté d'un jardin commun.
L'environnement immédiat de cet appartement à Marbella se caractérise par sa densité urbaine et sa concentration de services. Avec une pharmacie à 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. La présence de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km offre une large gamme d'options pour les repas et les loisirs. L'environnement est également bien doté en infrastructures de santé, avec 5 centres de santé dans la province, et en établissements scolaires, incluant 41 écoles primaires et 28 secondaires. La vie quotidienne est facilitée par une excellente mobilité, avec de nombreuses destinations accessibles à pied ou à vélo. La proximité du centre de Marbella et de ses infrastructures, combinée à un accès aisé aux voies de communication principales, assure une intégration fluide dans la vie locale et régionale.
Ce visuel situe l'appartement dans le tissu urbain de Marbella, Costa del Sol. Il met en évidence la proximité de la mer, des principales voies de communication, et des commodités environnantes. La carte permet d'appréhender l'échelle des distances par rapport aux plages, aux terrains de golf, et à l'aéroport, offrant une perspective géographique concrète.
Situé à Marbella, cet appartement s'ancre dans une municipalité dynamique de la province de Málaga, reconnue internationalement pour son attrait touristique et résidentiel sur la Costa del Sol. La ville de Marbella est le siège de l'Association des Municipalités de la région, soulignant son importance locale. L'emplacement offre un accès aisé aux villes voisines : à l'ouest, on trouve Estepona, tandis qu'à l'est, les accès vers Fuengirola et Málaga sont facilités par les infrastructures routières. Cette position centrale permet de rayonner facilement le long de la côte, en profitant de la diversité des paysages et des services offerts par les différentes localités de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de la richesse culturelle et historique de l'Andalousie.
L'appartement est idéalement situé pour l'accès aux commodités et aux infrastructures de transport. La plage de La Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, rendant les sorties à la mer très accessibles. Les autres plages comme Casablanca et Fontanilla sont également à des distances raisonnables. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, est situé à environ 39 km par la route (l'estimation de 39 km est hemelsbreed), offrant une connexion aisée pour les voyageurs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles, le plus proche étant Golf Los Naranjos à 6.0 km. Les besoins quotidiens sont couverts par la proximité immédiate d'une pharmacie (8 m) et d'un supermarché (234 m). La ville de Marbella elle-même, avec son port de plaisance et ses centres commerciaux, est également facilement joignable.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 19.2°C. L'ensoleillement est généreux, avec une moyenne historique de 3 856 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste du projet, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente de 1.7% vers la plage, indiquent un environnement plat et accessible. Ces conditions climatiques et topographiques sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année, que ce soit pour profiter des plages, des espaces verts environnants ou des terrasses privatives.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de cet emplacement. L'appartement se trouve à moins d'un kilomètre de la plage de La Bajadilla, l'une des plages labellisées 'Blue Flag' de la région (Marbella compte 10 plages de ce type). D'autres plages comme Casablanca (2.4 km) et La Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont à courte distance. La région offre également une multitude d'installations sportives, avec 415 facilities recensées, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines comme Supera Miraflores (0.7 km). Les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla Marbella, situées à proximité, complètent l'offre de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, cet appartement s'ancre dans une municipalité dynamique de la province de Málaga, reconnue internationalement pour son attrait touristique et résidentiel sur la Costa del Sol. La ville de Marbella est le siège de l'Association des Municipalités de la région, soulignant son importance locale. L'emplacement offre un accès aisé aux villes voisines : à l'ouest, on trouve Estepona, tandis qu'à l'est, les accès vers Fuengirola et Málaga sont facilités par les infrastructures routières. Cette position centrale permet de rayonner facilement le long de la côte, en profitant de la diversité des paysages et des services offerts par les différentes localités de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de la richesse culturelle et historique de l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets de la région de Marbella, cet appartement se positionne sur un segment de prix intermédiaire. Almazara Views, proposé à partir de 620 000 €, offre une localisation similaire, tandis que Be Aloha, avec un prix de départ de 475 000 €, représente une option plus abordable, potentiellement avec des caractéristiques différentes. Breeze, à partir de 650 000 €, se situe dans une fourchette de prix comparable. Ce bien se distingue par sa rénovation récente et son emplacement urbain très pratique, à distance de marche de la plage et des services, ce qui est un avantage notable par rapport à des propriétés potentiellement plus éloignées des centres d'activité ou nécessitant des rénovations importantes. La présence d'une piscine communautaire et d'une terrasse privée ajoute à son attractivité. La Costa del Sol, dans son ensemble, continue d'attirer les investisseurs et les acheteurs de résidences secondaires, avec une offre variée allant des appartements en bord de mer aux villas dans les collines, chaque segment répondant à des attentes de style de vie et de budget distinctes.
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