Ce projet de nouvelle construction est situé à Marbella, une municipalité renommée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il propose des appartements modernes conçus pour offrir un équilibre entre intimité, confort et tranquillité. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un environnement naturel, à quelques minutes du centre de Marbella et de ses plages emblématiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est stratégiquement placé pour un accès facile aux commodités. Il se trouve à quelques pas de la plage et dans une zone urbaine où restaurants, boutiques et services essentiels sont à portée de main, facilitant ainsi un mode de vie pratique et dynamique.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement moderne avec des espaces extérieurs généreux. Les appartements, allant de 2 à 3 chambres, disposent de grandes terrasses, et les options rez-de-chaussée et penthouses incluent des solariums, offrant des espaces de vie extérieurs prolongés.
Actuellement en phase de construction, ce développement représente une opportunité d'acquérir une propriété neuve. La construction progresse selon le calendrier prévu, avec une livraison ultérieure des unités, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier de constructions récentes et de normes modernes.
Le projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités, et les espaces extérieurs peuvent être plus limités pour les appartements situés aux étages intermédiaires. Il ne s'agit pas non plus d'une résidence isolée en pleine nature, mais plutôt d'un développement intégré dans un environnement urbain dynamique.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la commodité urbaine et la proximité de la côte. Il est pertinent pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire pratique, à distance de marche de la plage et des commerces, tout en bénéficiant des infrastructures modernes d'un nouveau développement. Les familles actives trouveront l'accès facile aux écoles et aux installations sportives un atout. De même, les professionnels pourraient apprécier la présence d'un espace de coworking et la proximité du centre-ville pour les affaires. L'environnement, bien que dynamique, offre également des espaces de détente comme le spa et les piscines communes, convenant à ceux qui cherchent à allier vie sociale et bien-être personnel.
Le projet met l'accent sur des finitions de qualité pour assurer confort et durabilité. Les appartements sont dotés de la climatisation chaude et froide, ainsi que du chauffage par le sol, garantissant une température agréable en toute saison. Les menuiseries extérieures sont équipées de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Les caractéristiques intérieures incluent des armoires encastrées pour un rangement efficace et des terrasses privées, dont certaines sont couvertes, offrant des espaces extérieurs utilisables. L'esthétique générale des intérieurs vise la luminosité, en harmonie avec l'architecture moderne du bâtiment. Les espaces communs bénéficient également d'installations telles qu'un spa et un bain turc, renforçant l'attrait résidentiel.
Les prix pour ce développement débutent à 530 000 € pour les appartements de 2 chambres et peuvent atteindre 1 050 000 € pour les unités plus spacieuses. Cette fourchette de prix reflète la variété des tailles et des emplacements au sein du projet, allant des appartements de 96 m² aux unités plus grandes avec terrasses et solariums. La disponibilité des unités varie, avec des options en rez-de-chaussée et des penthouses offrant des caractéristiques supplémentaires. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle des types d'appartements spécifiques et leurs prix correspondants.
Ce projet se situe dans un quartier animé de Marbella, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de nombreuses commodités. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les courses, les repas au restaurant ou une promenade à la plage sont des activités réalisables à pied ou à vélo. La présence de 29 pharmacies, 138 restaurants et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'abondance des services disponibles. L'infrastructure de transport, avec 50 arrêts de transports en commun, soutient une mobilité aisée. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, invite à profiter des espaces extérieurs et des installations communes, telles que la piscine extérieure et la salle de sport, tout au long de l'année.
Vivre dans ce projet signifie être au cœur de l'activité marbellienne, avec un accès immédiat à un large éventail de services. L'environnement urbain offre une densité de restaurants (138), pharmacies (29) et banques (20) qui facilitent la vie quotidienne. La proximité des plages, la plus proche à moins d'un kilomètre, et des marinas permet de profiter du littoral. Pour les familles, la présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité est un avantage significatif. Le dynamisme de la ville se reflète dans les 4 743 transactions immobilières annuelles, indiquant un marché actif. Les espaces verts et les installations sportives, tels que le centre sportif Polideportivo Francisco Norte à 400m, complètent l'offre pour un mode de vie actif.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain de Marbella, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès aux principales voies de communication et aux installations de loisirs comme les terrains de golf.
Situé à Marbella, ce projet se trouve au cœur de la Costa del Sol, une région côtière dynamique de l'Andalousie. Marbella est une ville reconnue internationalement pour son style de vie, ses plages et ses installations de loisirs. Le projet est positionné de manière à bénéficier à la fois de la tranquillité relative d'un quartier résidentiel et de la proximité immédiate des centres d'intérêt de la ville, tels que le port de plaisance et le centre historique. Il est également bien connecté aux villes voisines comme Málaga (environ 50 km) et à d'autres destinations touristiques importantes de la côte.
La localisation offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa de la Bajadilla, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les supermarchés et les pharmacies sont situés à quelques centaines de mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité assure une bonne mobilité sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Le doux dénivelé de 1,7% vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (située à 738 m), rend l'accès facile et agréable. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois, permettant de profiter pleinement de la côte. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement tempéré, sans les extrêmes climatiques des zones plus intérieures ou montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages renommées est un atout majeur. Playa de la Bajadilla, labellisée Pavillon Bleu, se trouve à seulement 738 mètres, offrant un accès facile pour la baignade et les loisirs balnéaires. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également à proximité. Pour les golfeurs, des parcours de premier plan comme Golf Los Naranjos et The Range golf lessons sont accessibles en environ 6 km. La région compte 415 installations sportives, incluant des piscines municipales comme Supera Miraflores à 700m, et des centres sportifs tels que le Polideportivo Francisco Norte à 400m, répondant à une large gamme d'activités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce projet se trouve au cœur de la Costa del Sol, une région côtière dynamique de l'Andalousie. Marbella est une ville reconnue internationalement pour son style de vie, ses plages et ses installations de loisirs. Le projet est positionné de manière à bénéficier à la fois de la tranquillité relative d'un quartier résidentiel et de la proximité immédiate des centres d'intérêt de la ville, tels que le port de plaisance et le centre historique. Il est également bien connecté aux villes voisines comme Málaga (environ 50 km) et à d'autres destinations touristiques importantes de la côte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL089153
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet se distingue par son emplacement urbain dense, offrant un accès à pied à une multitude de services, un avantage que les propriétés plus isolées ne proposent pas. Alors que des projets comme 'Almazara Views' peuvent offrir des panoramas étendus, celui-ci met l'accent sur la commodité quotidienne et la connexion directe avec la vie de Marbella. Les prix, débutant à 530 000 €, se situent dans une fourchette comparable à celle d'autres nouvelles constructions dans des zones bien desservies, mais potentiellement inférieurs aux biens de luxe très exclusifs dans des enclaves comme Puerto Banús. L'offre d'installations communes, incluant une piscine intérieure chauffée et un spa, rivalise avec celle de développements haut de gamme, renforçant son attrait pour les acheteurs recherchant un style de vie actif et confortable. L'orientation Est des appartements suggère une exposition matinale au soleil, un facteur apprécié dans cette région.
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