Dieses neu zu errichtende Wohnprojekt befindet sich in Marbella, einem renommierten Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Anlage bietet moderne Wohnlösungen, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt sind. Mit seiner strategischen Lage nahe dem Strand und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten richtet sich das Projekt an eine Zielgruppe, die eine Kombination aus mediterraner Ruhe und städtischer Zugänglichkeit sucht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das attraktive Wohnangebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen aus, darunter eine Apotheke nur wenige Meter entfernt und ein Supermarkt in fußläufiger Distanz. Der Strand ist ebenfalls in greifbarer Nähe, was regelmäßige Spaziergänge am Meer ermöglicht. Diese städtische Einbettung bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Betrieben und Freizeiteinrichtungen.
Das Projekt bedient das Bedürfnis nach modernem Wohnraum mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten. Käufer, die eine moderne Ausstattung, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sowie eine Nähe zu städtischen Zentren und dem Meer schätzen, werden hier fündig. Die Wohnungen sind auf ein komfortables Leben mit guter Anbindung ausgelegt.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, moderne Neubauwohnungen mit aktuellen Baustandards zu erwerben. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Dies bietet die Chance, eine Immobilie in einem neuen Zustand zu beziehen, die den neuesten Anforderungen an Energieeffizienz und Design entspricht.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder ausgeprägten Naturblick, sondern ist Teil einer belebten städtischen Umgebung. Es ist nicht auf Familien mit schulpflichtigen Kindern ausgerichtet, die nahegelegene internationale Schulen suchen. Auch Käufer, die eine extrem ruhige Lage abseits jeglicher Infrastruktur bevorzugen, sind hier möglicherweise nicht optimal aufgehoben.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Strand und das Stadtzentrum von Marbella wünschen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die eine Zweitwohnung in einer sonnenverwöhnten Region Spaniens suchen, die sowohl Erholung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Auch Käufer, die von den Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum profitieren möchten, finden hier ein attraktives Angebot. Die Lage ist für Personen gedacht, die kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und medizinischer Versorgung schätzen und eine mediterrane Lebensweise mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen genießen möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Merkmale wie Einbauschränke und doppelverglaste Fenster sind Standard und tragen zur Funktionalität und Energieeffizienz bei. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Terrassen, oft mit Südausrichtung, bieten private Außenbereiche zum Entspannen. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgenlicht in den Wohnräumen. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein beheizter Innenpool, ein türkisches Bad und ein Spa-Bereich ergänzen das Angebot und steigern die Wohnqualität. Satellitenfernsehanschluss ist vorgesehen, was die Konnektivität gewährleistet.
Die angebotenen Wohnungen bewegen sich preislich zwischen €530.000 und €1.050.000. Diese Preisspanne reflektiert die Varianz in Größe, Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung. Die Wohnflächen reichen von 96 m² bis 124 m², mit einer Auswahl an 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern. Die Verfügbarkeit ist typisch für Neubauprojekte im Bau: Bestimmte Einheiten, insbesondere solche mit besonderen Merkmalen wie Terrassen oder Solarien, könnten bereits vergriffen sein. Der aktuelle Status als Neubauprojekt unterstreicht die Möglichkeit, eine Immobilie in makellosem Zustand zu erwerben.
Marbella, ein pulsierender Küstenort an der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das urbanes Flair mit Strandnähe verbindet. Dieses Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (234 m) oder der Gang zur Apotheke (8 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand, Playa de la Bajadilla (738 m), ermöglicht regelmäßige Erfrischungen im Mittelmeer. Die Gegend ist reich an Restaurants (138 im 2-km-Radius) und Cafés, die das soziale Leben bereichern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Projekt selbst bietet Gemeinschaftsbereiche wie einen Außen- und Innenpool sowie einen Fitnessraum, die zur Erholung und zum sozialen Austausch beitragen. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand hin tragen zum allgemeinen Komfort bei.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Atmosphäre ist urban, aber durch die Nähe zur Küste und die vielen Grünflächen in der Umgebung auch angenehm. Mit 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl und die Gesundheit bestens gesorgt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Sportzentren und Schwimmbäder. Die Gesamtzahl von 4.743 Immobilienverkäufen in der Provinz Málaga deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Die hohe Dichte an Hotels (52) und Touristenbetten (12.781) unterstreicht die touristische Attraktivität der Region.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts inmitten des urbanen Gefüges von Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, Supermärkten und Verkehrsanbindungen hervor. Die Darstellung visualisiert die städtische Dichte und die Verteilung der Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Das Projekt ist in Marbella, einem der bekanntesten Orte der Costa del Sol, angesiedelt. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend geboten wird. Marbella selbst gehört zur Provinz Málaga und ist ein bedeutendes Zentrum in Andalusien. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ermöglicht Ausflüge und Erkundungen der gesamten Küstenregion. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol und in das Hinterland.
Die strategische Lage des Projekts in Marbella gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Entfernung von etwa 39 km (Luftlinie) gegeben, was Flugreisen erleichtert. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an täglichen Notwendigkeiten: Ein Supermarkt ist nur 234 m entfernt, eine Apotheke nur 8 m. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima, das von milden Wintern und warmen, trockenen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist von der Nähe zum Meer geprägt, was für eine angenehme Brise sorgt und die Hitze im Sommer mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Bajadilla in nur 738 Metern Entfernung, gefolgt von Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zehn Strände in der Umgebung, darunter auch Casablanca und La Fontanilla, tragen die begehrte Blaue Flagge für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Darüber hinaus bietet Marbella eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter 415 Sportanlagen, diverse Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und eine moderne Infrastruktur für Wassersport.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, einem der bekanntesten Orte der Costa del Sol, angesiedelt. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend geboten wird. Marbella selbst gehört zur Provinz Málaga und ist ein bedeutendes Zentrum in Andalusien. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ermöglicht Ausflüge und Erkundungen der gesamten Küstenregion. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol und in das Hinterland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL089153
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Projekt durch seine privilegierte städtische Lage in Marbella aus, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine hervorragende Fußgängerfreundlichkeit bietet. Während Almazara Views (ab €620.000) möglicherweise mehr Fokus auf Ausblicke legt, liegt dieses Projekt näher am Puls der Stadt und dem Strand. Be Aloha (ab €475.000) könnte eine preislich attraktivere Option darstellen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche urbane Anbindung wie das hier beschriebene Projekt. Breeze (ab €650.000) ist ebenfalls in Marbella angesiedelt, aber die spezifische Ausrichtung und die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen können variieren. Dieses Projekt positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, Strandnähe und modernen Annehmlichkeiten in einer etablierten und beliebten Region suchen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ebenfalls ein gemeinsamer Nenner vieler Projekte in dieser Gegend, was Marbella zu einem Magneten für Golfer macht.
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